市川市本北方３丁目　新築戸建　全３棟物件詳細

市川市本北方３丁目　新築戸建　全３棟

住所	千葉県市川市本北方３
交通	ＪＲ武蔵野線「船橋法典」歩20分～20分、京成本線「京成中山」歩26分～26分、京成本線「東中山」歩25分～25分
価格	3490万円

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◆前面道路６ｍ公道面！
◆保育園・幼稚園・小学校が徒歩５分圏内！
◆閑静な住宅街で街並み良好です！

: 【前面道路含む外観写真】

物件名	市川市本北方３丁目　新築戸建　全３棟
価格	3490万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	99.41m²（30.07坪）（実測）
建物面積	89.84m²（27.17坪）
住所	千葉県市川市本北方３

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 整備された歩道

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【外観写真】1号棟
【リビング】1号棟
【リビング】1号棟

【リビング】1号棟
【キッチン】1号棟
【カウンター設備】1号棟

【浴室】1号棟
【洗面台】1号棟
【トイレ】1号棟

【洋室】1号棟
【洋室】1号棟
【洋室】1号棟

【収納】1号棟
【バルコニー】1号棟
【眺望】1号棟

【玄関】1号棟
【外観写真】1号棟
【前面道路含む外観写真】

【前面道路】
(1号棟)、価格3490万円、3LDK、土地面積99.41m²、建物面積89.84m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◆所要時間◆
おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
・現地/物件見学（３０分～）
・ご希望条件のご相談（３０分～）
・資金計画のご相談（３０分～）
・土地・家の探し方のご相談（３０分～）
・会社の強みのご紹介（１５分前後）

◆ご案内方法◆
弊社へご来社頂くか、お住い、最寄り駅へのお迎え、ご見学物件周辺等でのお待ち合わせなど、ご希望がございましたら、お申し付け下さい。ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内致します。
※完成前の建物については、完成物件、モデルハウス等もご覧いただけるよう手配致します。

◆お車でご来社のお客様◆
店舗横にお客様専用駐車場をご用意しております。
※国道１４号線沿いで大きな看板が目印です。
千葉県市川市八幡1丁目4-24

◆ご相談内容◆
・どこの金融機関がオトクですか？
・自己資金０ですけど、購入できますか？
・諸経費ってどれくらいかかりますか？
・月々の返済がどれくらいになるのか…？

優和住宅のスタッフが親切丁寧に、ご理解いただけるようにご説明致します。
納得して、気に入った不動産をご購入いただけるようにお手伝い致します。

◆最後に◆
不動産の購入は、人生に色々ある選択の中で非常に重要なものです。
購入には様々な不安が付きまとうと思いますが、専門家に相談したほうが効率よくお目当ての物件を探せることもございます。
人生の大きな決断のご協力をさせてください。些細なことでも構いませんので、ぜひお気軽にお問い合わせください。弊社一同、ご連絡お待ちしております。
優和住宅【フリーダイヤル：０８００－６０３－１８５６】

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地図市川市本北方３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

中学校
市川市立第四中学校まで1090m 徒歩14分。
小学校
市川市立若宮小学校まで240m 徒歩3分。
幼稚園・保育園
若宮幼稚園まで370m 徒歩5分。

幼稚園・保育園
市川市立本北方保育園まで300m 徒歩4分。
スーパー
マルエツ東菅野店まで1130m 徒歩15分。
コンビニ
ミニストップ市川若宮店まで380m 徒歩5分。

病院
医療法人社団嵐川大野中央病院まで1640m 徒歩21分。
駅
船橋法典駅(JR 武蔵野線)まで1580m 徒歩20分。
ショッピングセンター
ニッケコルトンプラザまで2490m 徒歩32分。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【中学校】市川市立第四中学校（約1090m・徒歩14分）
■【小学校】市川市立若宮小学校（約240m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】若宮幼稚園（約370m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】市川市立本北方保育園（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】マルエツ東菅野店（約1130m・徒歩15分）
■【コンビニ】ミニストップ市川若宮店（約380m・徒歩5分）
■【病院】医療法人社団嵐川大野中央病院（約1640m・徒歩21分）
■【駅】船橋法典駅(JR 武蔵野線)（約1580m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】ニッケコルトンプラザ（約2490m・徒歩32分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.84m²
  
  土地面積
  
  99.41m²
  
  価格
  
  3490万円

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市川市本北方３丁目　新築戸建　全３棟販売概要

物件名	市川市本北方３丁目　新築戸建　全３棟
価格	3490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台（1戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	99.41m²（30.07坪）（実測）	建物面積	89.84m²（27.17坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市本北方３周辺地図市川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「船橋法典」歩20分～20分乗り換え案内京成本線「京成中山」歩26分～26分乗り換え案内京成本線「東中山」歩25分～25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2023年10月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率５０％　／　容積率１００％	特記事項	担当者：軍司　知宏、設備：公営水道、都市ガス、浄化槽、建築確認番号：第HPA-23-06535-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)優和住宅【TEL】047-335-6000お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)優和住宅(株)優和住宅のその他の物件情報を見る千葉県市川市八幡1-4-24 千葉県知事（8）第012106号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月17日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県市川市（いちかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国469位

偏差値: 49.42

項目別順位

安心度: 県内29位
全国706位

利便度: 県内26位
全国603位

快適度: 県内16位
全国390位

富裕度: 県内5位
全国87位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国39位

偏差値: 56.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内6位	全国139位
一般診療所数	270施設	県内4位	全国79位
1万人当たり病床数	61.9床	県内34位	全国710位
1万人当たり医師数	15.1人	県内19位	全国551位
介護老人施設定員数	2,410人	県内4位	全国62位
介護保険料	5,800円	県内36位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.30件	県内26位	全国713位
千人当たり交通事故件数	1.88件	県内10位	全国381位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

市川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

市川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

市川市本北方３丁目 新築戸建 全３棟 物件詳細