美和台７（福工大前駅） 3995万円・4195万円物件詳細

美和台７（福工大前駅） 3995万円・4195万円

住所	福岡県福岡市東区美和台７
交通	ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩12分、西鉄貝塚線「三苫」歩15分
価格	3995万円・4195万円

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: 全２棟！まるで注文住宅のような多彩なデザインと、暮らしやすさにこだわった新築一戸建て♪
ぜひ一度、お問い合わせください！理想の住まいを真心こめてご提案いたします☆彡

物件名	美和台７（福工大前駅） 3995万円・4195万円
価格	3995万円・4195万円
間取り	4LDK
土地面積	165.01m²・190.75m²49.91坪・57.70坪
建物面積	99.99m²・100.19m²30.24坪・30.30坪
住所	福岡県福岡市東区美和台７

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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【２号棟リビング】
１８帖の広々としたリビングはホワイトカラーで統一♪オシャレな折り上げ天井がアクセントになり、さらに開放感をプラスします！
人工大理石カウンターのシステムキッチンを採用！お子様と一緒に料理ができる広々スペースです♪IH・食洗機・浄水器を設置し、毎日が快適に！対面式なので家事をしながらでも、お子様の様子が見守れて安心ですね♪
(1号棟)、価格4195万円、4LDK、土地面積165.01m²、建物面積100.19m²

(2号棟)、価格3995万円、4LDK、土地面積190.75m²、建物面積99.99m²
【１号棟リビング】
木のぬくもりを感じるあたたかい空間♪リビングイン階段を採用し、２階への行き来は必ずリビングを通る設計になっています。家族とのコミュニケーションが深まり、たのしく賑やかな雰囲気に♪
【和室】
リビング横に設けた和室は書斎や客間、キッズスペースとして利用できます♪ごろん、と寝転がり心地よい雰囲気♪フチのない畳を使用した洋室仕様です♪

おしゃれな三面鏡付洗面台です☆
鏡裏には歯ブラシやコンタクトケース等の小物類、床下には日用品のストックなど収納スペースにも自信があります！
明るく清潔感のある洗面室です.。o○
半身浴もできる広い浴槽で日々の疲れを癒します♪
浴室暖房換気乾燥機付きで、浴室のカビ防止や雨の日の洗濯物干しに役立ちます！
スッキリとした清潔感のある空間です♪子供から大人まで使いやすい高さに設計された手洗い器♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
〇●随時、モデルハウス案内会を行っています！ZOOMでのお打合せも可能です●〇

建物・環境・お金etc.しっかりご提案差し上げます。

完全予約制です。ご了承願います。

ご希望の日時をお知らせください。（0120-983-103）

◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

■現地見学（３０分～）

■ご希望条件のご相談（３０分～）

■資金計画のご相談（３０分～）

■お申込やご契約後の流れ（３０分～）

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地図福岡市東区美和台７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR鹿児島本線「福工大前」駅（約960m・徒歩12分）
■【駅】西鉄貝塚線「三苫」駅（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】静ヶ丘保育園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】美和台幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【小学校】福岡市立美和台小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】福岡市立和白丘中学校（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】Ms美和台店（約1200m・徒歩15分）
■【郵便局】福岡美和台郵便局（約700m・徒歩9分）
■【公園】龍化2号公園（約210m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン新宮美咲3丁目店（約850m・徒歩11分）
■【病院】山内内科医院（約750m・徒歩10分）
■【銀行】西日本シティ銀行新宮支店（約800m・徒歩10分）
■【銀行】福岡銀行新宮支店（約800m・徒歩10分）

美和台７（福工大前駅） 3995万円・4195万円販売概要

物件名	美和台７（福工大前駅） 3995万円・4195万円
価格	3995万円・4195万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	165.01m²・190.75m²49.91坪・57.70坪	建物面積	99.99m²・100.19m²30.24坪・30.30坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市東区美和台７周辺地図福岡市東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩12分乗り換え案内西鉄貝塚線「三苫」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月上旬	入居時期	'24年5月上旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装、西側約4.9m公道
構造・工法	木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、九州電力、オール電化、本下水、建築確認番号：第R05SHC121342号他
その他制限事項	戸建住環境形成地区特別用途地区

問い合わせ先	イデアハウス不動産(株) 【TEL】092-845-0001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第020094号資料請求をする
会社情報	<仲介> イデアハウス不動産(株)イデアハウス不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区城西3-17-18 福岡県知事（1）第020094号
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,725円/月	104,566円/月	123,957円/月	153,057円/月	201,579円/月	298,652円/月
5万円	81,639円/月	95,591円/月	115,090円/月	144,299円/月	192,927円/月	290,107円/月
10万円	72,554円/月	86,615円/月	106,223円/月	135,540円/月	184,276円/月	281,562円/月
15万円	63,468円/月	77,639円/月	97,356円/月	126,781円/月	175,624円/月	273,017円/月
20万円	54,383円/月	68,663円/月	88,490円/月	118,023円/月	166,973円/月	264,472円/月
25万円	ローン不可	59,688円/月	79,623円/月	109,264円/月	158,321円/月	255,926円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,756円/月	100,505円/月	149,670円/月	247,381円/月
支払利息合計	3,168,990円～	2,709,480円～	2,252,500円～	1,796,160円～	1,343,550円～	894,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

美和台７（福工大前駅） 3995万円・4195万円 物件詳細