家庭用エアコン1台で省エネ・快適な全館空調の家!「ZEH補助金125万円」対象物件!【GRACE HOME-Z花川南10条3丁目】E棟! - 新築一戸建て - OCN不動産

家庭用エアコン1台で省エネ・快適な全館空調の家!「ZEH補助金125万円」対象物件!【GRACE HOME-Z花川南10条3丁目】E棟! 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

家庭用エアコン1台で省エネ・快適な全館空調の家!「ZEH補助金125万円」対象物件!【GRACE HOME-Z花川南10条3丁目】E棟!

住所 北海道石狩市花川南十条3
交通 JR函館本線「手稲」バス16分花川南10-3歩5分
価格 3380万円
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◇◇◇家庭用エアコン1台だけで省エネ全館冷暖房の家をご体感ください◇◇◇
●ZEH補助金125万対象物件!吹き抜け♪

●UA値0.24高断熱!Q値0.5以下の高気密住

【GRACE HOME-Z 花川南10-3E】価格:3380万(税込)間取:4LDK太陽光発電システム搭載!
【GRACE HOME-Z 花川南10-3E】
価格:3380万(税込)
間取:4LDK
太陽光発電システム搭載!
物件名

家庭用エアコン1台で省エネ・快適な全館空調の家!「ZEH補助金125万円」対象物件!【GRACE HOME-Z花川南10条3丁目】E棟!

価格

3380万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

157.75m2(47.71坪)

建物面積

110.31m2(33.36坪)

住所

北海道石狩市花川南十条3

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 【リビング】見学予約受付中!080-9617-7966までご予約お待ちしております!
    【リビング】
    見学予約受付中!080-9617-7966までご予約お待ちしております!
  • 全館空調システム<YUCACO>家庭用エアコン1台で家全体を年中一定温度に保ちます。夏は涼しく、冬は暖かい、まるでホテルのような温度差の少ない住環境をご提供いたします!【BELS】表示制度を全棟取得!【UA値0.28以下・断熱性能等級6】【一次エネルギー消費量等級6(最高等級)】「第1種熱交換換気システム」 「ダブル断熱・ベタ基礎断熱工法」
    全館空調システム<YUCACO>
    家庭用エアコン1台で家全体を年中一定温度に保ちます。
    夏は涼しく、冬は暖かい、まるでホテルのような温度差の少ない住環境をご提供いたします!
    【BELS】表示制度を全棟取得!
    【UA値0.28以下・断熱性能等級6】
    【一次エネルギー消費量等級6(最高等級)】
    「第1種熱交換換気システム」
    「ダブル断熱・ベタ基礎断熱工法」
  • 【GRACE HOME-Z 花川南10-3E】・リビングは調光調色ダウンライト・対面キッチン
    【GRACE HOME-Z 花川南10-3E】
    ・リビングは調光調色ダウンライト
    ・対面キッチン
  • 【GRACE HOME-Z 花川南10-3E】    全6区画。オープンハウス開催致します。
    【GRACE HOME-Z 花川南10-3E】    全6区画。オープンハウス開催致します。
  • GRACE TOWN 花川南10条 全体区画図
    GRACE TOWN 花川南10条 全体区画図
  • 【1階平面図】・敷地面積157.75m2(47.72坪)・延床面積110.31m2(33.37坪)・駐車2台可・階段下収納付き・LDK17.5帖・洋室4.5帖
    【1階平面図】
    ・敷地面積157.75m2(47.72坪)
    ・延床面積110.31m2(33.37坪)
    ・駐車2台可
    ・階段下収納付き
    ・LDK17.5帖
    ・洋室4.5帖
  • 【2階平面図】・主寝室7.5帖・2階トイレ完備!・全居室収納付き!
    【2階平面図】
    ・主寝室7.5帖
    ・2階トイレ完備!
    ・全居室収納付き!
  • <建築物省エネルギー性能表示制度>【ZEH認定】BELS取得済!【UA値0.24】の高断熱・高気密!ゼッチビルダーが造る、夏涼しく・冬暖かい家!再生可能エネルギーを含め103%削減のZEH認定!
    <建築物省エネルギー性能表示制度>
    【ZEH認定】BELS取得済!
    【UA値0.24】の高断熱・高気密!
    ゼッチビルダーが造る、夏涼しく・冬暖かい家!再生可能エネルギーを含め103%削減のZEH認定!
  • 【GRACE HOME-Z 花川南10-3E】空調室。ここから冷暖房空気が全室に送ります。
    【GRACE HOME-Z 花川南10-3E】
    空調室。ここから冷暖房空気が全室に送ります。
  • GRACE HOME シリーズ「第1種熱交換換気システム」(基本仕様)ライフブレスは24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています。-25°でも87%以上の熱交換を行い、当社標準仕様の基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト削減を実現いたします。
    GRACE HOME シリーズ
    「第1種熱交換換気システム」(基本仕様)
    ライフブレスは24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています。-25°でも87%以上の熱交換を行い、当社標準仕様の基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト削減を実現いたします。
  • 太陽光パネル <ネクストエナジーアンドリソース社製>※15年間メンテナンス費用無償。積雪250cm対応※太陽電池モジュールリニア出力保証25年※システム機器本体保証15年(太陽電池モジュール・パワーコンディショナー・接続箱・延長ケーブル・架台)
    太陽光パネル <ネクストエナジーアンドリソース社製>
    ※15年間メンテナンス費用無償。積雪250cm対応
    ※太陽電池モジュールリニア出力保証25年
    ※システム機器本体保証15年
    (太陽電池モジュール・パワーコンディショナー・接続箱・延長ケーブル・架台)
  • <サッシ>トリプルサッシを採用
    <サッシ>トリプルサッシを採用
  • 【GRACE HOME-Z 花川南10-3E】階段吹抜けプランダイニングスペースに向けて光が差し込みます。
    【GRACE HOME-Z 花川南10-3E】
    階段吹抜けプラン
    ダイニングスペースに向けて光が差し込みます。
  • 【GRACE HOME-Z 花川南10-3E】シューズクロークを完備
    【GRACE HOME-Z 花川南10-3E】
    シューズクロークを完備
  • 【GRACE HOME-Z 花川南10-3E】キッチンに家電収納タイプのカップボードを装備。食器や小物の収納も可能です。
    【GRACE HOME-Z 花川南10-3E】
    キッチンに家電収納タイプのカップボードを装備。食器や小物の収納も可能です。
  • 【GRACE HOME-Z 花川南10-3E】タカラスタンダード製家電収納付き食器棚完備。食品庫。
    【GRACE HOME-Z 花川南10-3E】
    タカラスタンダード製家電収納付き食器棚完備。食品庫。
  • 全6区画。E棟 オープンハウス開催中!
    全6区画。E棟 オープンハウス開催中!
  • 【GRACE HOME-Z 花川南10-3E】全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です!(パーフェクト保温)(キープクリーンフロア)
    【GRACE HOME-Z 花川南10-3E】
    全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です!(パーフェクト保温)(キープクリーンフロア)
  • 現地案内図
    現地案内図
  • 交通図/自宅から約33分で、JR「札幌」駅はアクセス。札幌方面への通勤・通学も軽快
    交通図/自宅から約33分で、JR「札幌」駅はアクセス。札幌方面への通勤・通学も軽快

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設備仕様

  • OFELIA <タカラスタンダード>
    OFELIA <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ
    ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・浄水器・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットとなります
  • RELAXIA <タカラスタンダード>
    RELAXIA <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ 
    全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です!エコジョーズ仕様はipod等での音楽再生も可能!(パーフェクト保温)(LED照明)(キープクリーンフロア)が標準仕様
  • ELICIO <タカラスタンダード>
    ELICIO <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ
    ミラー裏は全て収納となります。アクリル100%人造大理石天板は深い透明感と優れた耐久性!くもり止めコーティング・ラインLED灯・エコハンドル・エコシャワー機能付き!
    三面鏡タイプでミラー裏は全て収納となります。
  • APW430トリプルガラス<YKKAP>
    APW430トリプルガラス<YKKAP>
    GRACE HOME-Zシリーズ(標準仕様)
    2つの中空層16ミリにアルゴンガスを封入、総厚41ミリのトリプルガラス。マルチチャンバー構造でフレームの断熱性能も高めます。
    (※一部ペアガラス採用の場合がございます)
  • 宅配ボックスCOMBO <パナソニック>
    宅配ボックスCOMBO <パナソニック>
    GRACE HOMEシリーズ
    安心して外出できる宅配ボックスCOMBO(パナソニック製)を標準完備!サイズはハーフタイプで米袋10kgまで収納が可能!シャチハタ製「ネーム9」を設置するとことで、不在時も伝票への捺印を機械本体が行います。
  • 太陽光パネル <ネクストエナジーアンドリソース社製>
    太陽光パネル <ネクストエナジーアンドリソース社製>
    太陽光パネル <ネクストエナジーアンドリソース社製>
    ※15年間メンテナンス費用無償。積雪250cm対応
    ※太陽電池モジュールリニア出力保証25年
    ※システム機器本体保証15年
    (太陽電池モジュール・パワーコンディショナー・接続箱・延長ケーブル・架台)

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構造の特徴

  • 全館空調システム<YUCACO>
    全館空調システム<YUCACO>
    全館空調システム<YUCACO>
    家庭用エアコン1台で家全体を年中一定温度に保ちます。
    夏は涼しく、冬は暖かい、まるでホテルのような温度差の少ない住環境をご提供いたします!
    【BELS】表示制度を全棟取得!
    【UA値0.28以下・断熱性能等級6】
    【一次エネルギー消費量等級6(最高等級)】
    「第1種熱交換換気システム」
    「ダブル断熱・ベタ基礎断熱工法」
  • 電子式空気清浄機<トルネックス社製>
    電子式空気清浄機<トルネックス社製>
    スーパークリーンシステム<電子式空気清浄機>
    電子式集塵フィルタはPM2.5、カビ、花粉、黄砂、タバコの煙、ウイルス0.3μmを99.97%捕集して室内に新鮮な空気を送風いたします!
  •  全館空調&空気清浄ユニット
     全館空調&空気清浄ユニット
    GRACE HOMEシリーズ
    <全館空調&空気清浄ユニット>
    家庭用エアコン1台で全館を快適に空調いたします。
    さらに電子式集塵フィルタはPM2.5、カビ、花粉、黄砂、タバコの煙、ウイルス0.3μmを99.97%捕集して室内に新鮮な空気を送風いたします!
    (※フィルタ交換不要)
  • <LIFE BREATH> (基本仕様)
    <LIFE BREATH> (基本仕様)
    GRACE HOME シリーズ
    「第1種熱交換換気システム」(基本仕様)
    ライフブレスは24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています。-25°でも87%以上の熱交換を行い、当社標準仕様の基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト削減を実現いたします。
  • <基礎断熱+ベタ基礎グリットポスト工法>
    <基礎断熱+ベタ基礎グリットポスト工法>
    GRACE HOME-Zシリーズ(標準仕様)
    <基礎断熱+ベタ基礎グリットポスト工法>
    基礎の外側に100ミリのミラフォーム断熱材を施工。基礎コンクリート部分に熱を蓄えることで冬期間の床も暖かく快適にお過ごしいただけます。
    また鉄筋を配置した150ミリ厚のベタ基礎は防湿効果もありシロアリなどの害虫の侵入を防ぎやすくなります。建物の重さを面で支えることで、強度が高く、耐震性にも優れています。
  • KRASOL(クラソル)制震装置<住友ゴム工業製>
    KRASOL(クラソル)制震装置<住友ゴム工業製>
    GRACE HOME-Zシリーズ(標準仕様)
    KRASOL(クラソル)制震装置<住友ゴム工業製>
    特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。
    「耐震+制震」工法を採用することにより、一般住宅と比較して繰り返し起こる地震にも強い住宅となります。
    住友ゴムの高減衰ゴムは熊本城や、京都東本願寺などでも使用されており安心・安全を支えています。
    (※長寿命・60年間メンテナンス不要)

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地図石狩市花川南十条3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ラッキー花川南店まで549m
  • コンビニ
    コンビニ
    セイコーマート花川南9条店まで590m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    フレスポ石狩南まで945m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ樽川店まで995m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    カインズFC花川店まで1496m
  • 中学校
    中学校
    石狩市立花川南中学校まで421m
  • 小学校
    小学校
    石狩市立花川南小学校まで1498m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    認定こども園花川南保育園まで480m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    前田幼稚園まで662m

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案内図

現地案内図
現地案内図

路線図

路線図
交通図/自宅から約33分で、JR「札幌」駅はアクセス。札幌方面への通勤・通学も軽快

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ラッキー花川南店(約549m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セイコーマート花川南9条店(約590m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】フレスポ石狩南(約945m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ樽川店(約995m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】カインズFC花川店(約1496m・徒歩19分)
  • ■【中学校】石狩市立花川南中学校(約421m・徒歩6分)
  • ■【小学校】石狩市立花川南小学校(約1498m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園花川南保育園(約480m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】前田幼稚園(約662m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】石狩花川南八条郵便局(約701m・徒歩9分)
  • ■【公園】発寒古川緑地(約861m・徒歩11分)

区画図

GRACE TOWN 花川南10条 全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.31m2
      土地面積
      157.75m2
      価格
      3380万円

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家庭用エアコン1台で省エネ・快適な全館空調の家!「ZEH補助金125万円」対象物件!【GRACE HOME-Z花川南10条3丁目】E棟! 販売概要

物件名 家庭用エアコン1台で省エネ・快適な全館空調の家!「ZEH補助金125万円」対象物件!【GRACE HOME-Z花川南10条3丁目】E棟!
価格 3380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 157.75m2(47.71坪) 建物面積 110.31m2(33.36坪)
販売スケジュール -
住所 北海道石狩市花川南十条3
交通 JR函館本線「手稲」バス16分花川南10-3歩5分
販売戸数 1戸 総戸数 6戸
完成時期 2024年8月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:10m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 担当者:横山 晋一、設備:公営水道、本下水、建築確認番号:第SKK20234535号
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、都市再生特別地区、法22条区域
問い合わせ先
  • 山下ホーム(株)
  • 【TEL】011-211-0735お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    山下ホーム(株)山下ホーム(株)のその他の物件情報を見る
    北海道札幌市中央区北一条西17-1-47
    北海道知事石狩(3)第007682号
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年11月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【セキスイハイム】ウィズランド花川南【3区画販売中】中央バス「花川南7条1丁目」停まで徒歩4分!
    【住所】北海道石狩市花川南七条1
    【価格】1144万8000円~1244万3000円
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    【住所】北海道石狩市花川南八条2
    【価格】3360万円
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    【ミサワホーム北海道】花川北6条2丁目
    【住所】北海道石狩市花川北六条2
    【価格】816万円
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    【住所】北海道札幌市手稲区稲穂四条6
    【価格】1090万円
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    【セキスイハイム】ウィズランド花川南【3区画販売中】中央バス「花川南7条1丁目」停まで徒歩4分!
    【住所】北海道石狩市花川南七条1
    【価格】1144万8000円~1244万3000円
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    北海道石狩市(いしかりし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    道内26

    全国685

    偏差値
    48.04

    項目別順位

    安心度
    道内26
    全国483
    利便度
    道内34
    全国623
    快適度
    道内17
    全国511
    富裕度
    道内9
    全国526

    財政健全度ランキング

    総合評価

    道内12

    全国480

    偏差値
    48.50

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    16施設道内12位全国395位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    1,123人道内11位全国422位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人道内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数5施設道内15位全国352位
    一般診療所数27施設道内16位全国642位
    1万人当たり病床数109.5床道内30位全国484位
    1万人当たり医師数9.8人道内32位全国746位
    介護保険施設定員数386人道内14位全国630位
    介護保険料5,300円道内13位全国72位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.58件道内28位全国378位
    千人当たり交通事故件数1.88件道内29位全国382位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 74,760円/月 86,166円/月 102,144円/月 126,124円/月 166,108円/月 246,099円/月
    5万円 65,675円/月 77,190円/月 93,278円/月 117,366円/月 157,456円/月 237,554円/月
    10万円 56,589円/月 68,215円/月 84,411円/月 108,607円/月 148,805円/月 229,009円/月
    15万円 47,504円/月 59,239円/月 75,544円/月 99,848円/月 140,153円/月 220,464円/月
    20万円 38,418円/月 50,263円/月 66,677円/月 91,090円/月 131,502円/月 211,919円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 57,811円/月 82,331円/月 122,850円/月 203,374円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,572円/月 114,199円/月 194,829円/月
    支払利息合計 2,613,690円~ 2,232,120円~ 1,856,400円~ 1,482,240円~ 1,108,770円~ 738,220円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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