新庄（近鉄新庄駅） 2580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

新庄（近鉄新庄駅） 2580万円

住所	奈良県葛城市新庄
交通	近鉄御所線「近鉄新庄」歩17分、ＪＲ和歌山線「大和新庄」歩26分、近鉄御所線「忍海」歩37分
価格	2580万円

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: 【現地外観写真】
現地完成済みですので即日見学可能です♪周辺物件とともにご紹介させてもらいますので、お気軽にお問い合わせください♪
現地（2024年4月）撮影

販売スケジュール	◆まずお問い合わせを◆ まずお問い合わせフォーム、またはお電話でお問い合わせください。弊社HPからは個人情報不要の『LINE問い合わせ』もご用意しております。　↓↓↓ ◆資料送付◆ 見学はまだちょっと・・・という方は資料請求からメーカーの仕様や不動産の専門家からみた各物件の評価など資料で見ていただければと思います。物件を実際に見たほうが早いという方は　↓↓↓ ◆お待ち合わせ◆ 無料送迎も承ります。現地がわかる方は現地での待ち合わせも可能です。物件周辺やご自宅など周辺の商業施設でも待ち合わせ可能ですので、お客様のわかりやすいところをご指定ください。　↓↓↓ ◆物件の見学◆ 複数の物件をセットでご見学いただくことも可能です。お時間に限りがありますので、周辺物件も見学希望の場合はお問い合わせ時にご希望いただけるとありがたいです。住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。

販売スケジュール

◆まずお問い合わせを◆
まずお問い合わせフォーム、またはお電話でお問い合わせください。
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◆資料送付◆
見学はまだちょっと・・・という方は資料請求から
メーカーの仕様や不動産の専門家からみた各物件の評価など
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物件を実際に見たほうが早いという方は
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◆お待ち合わせ◆
無料送迎も承ります。
現地がわかる方は現地での待ち合わせも可能です。
物件周辺やご自宅など周辺の商業施設でも待ち合わせ可能ですので、
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複数の物件をセットでご見学いただくことも可能です。
お時間に限りがありますので、周辺物件も見学希望の場合は
お問い合わせ時にご希望いただけるとありがたいです。
住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / スマートキー

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限定1区画の新築一戸建て♪周辺物件とともにご紹介させていただきますのでお気軽にお問い合わせください♪
(1号棟)、価格2580万円、4LDK+S、土地面積154.41m²、建物面積109.3m²
【現地キッチン写真】
お子さんや家族と距離感近く料理が可能な対面式のシステムキッチンです。
現地（2024年4月）撮影

【現地リビング写真】
キッチンと一体となったひろびろとしたくつろぎ空間を実現しています
現地（2024年4月）撮影
【現地外観写真】
現地完成済みですので即日見学可能です♪周辺物件とともにご紹介させてもらいますので、お気軽にお問い合わせください♪
現地（2024年4月）撮影
【前面道路写真】
前面道路は広く交通量が多いところでもないのでゆっくりと駐車可能です
現地（2024年4月）撮影

【現地リビング写真】
キッチンと一体となったひろびろとしたくつろぎ空間を実現しています
現地（2024年4月）撮影
【現地キッチン写真】
お子さんや家族と距離感近く料理が可能な対面式のシステムキッチンです。
現地（2024年4月）撮影
【現地コンロ写真】
現地コンロは3口で複数の料理を調理しているときも便利です。
現地（2024年4月）撮影

【現地シンク写真】
大容量のシンクで大きな鍋や来客時にたくさんの食器を使う場合も安心です。
現地（2024年4月）撮影
【現地浴室写真】
1坪タイプのお風呂。浴室暖房換気乾燥機付きで、雨の日の洗濯や冬の入浴を快適に過ごせます。
現地（2024年4月）撮影
【現地洗面化粧台写真】
三面鏡付きの洗面化粧台。曇り止め付きのミラーキャビネットを採用。ミラーの内側は収納になっており歯磨きセットなどの保管に便利です
現地（2024年4月）撮影

【現地トイレ写真】
ウォシュレット・ウォームレット機能の付いたトイレです。
現地（2024年4月）撮影
【現地和室写真】
現地完成済みですので即日見学可能です♪周辺物件とともにご紹介させてもらいますので、お気軽にお問い合わせください♪
現地（2024年4月）撮影
【現地洋室写真】
2階には洋室3部屋とストレージルームがあります。
現地（2024年4月）撮影

【現地洋室写真】
2階には洋室3部屋とストレージルームがあります。
現地（2024年4月）撮影
【ストレージルーム】
各部屋大容量の収納があります。洋服やモノが多いご家庭でも安心です♪
現地（2024年4月）撮影
【現地バルコニー写真】
日当たり良好のバルコニー
現地（2024年4月）撮影

【現地靴箱写真】
大容量の靴箱は大家族でもらくらく収納可能です。
現地（2024年4月）撮影
【即日見学可能】
現地完成済みですので即日見学可能です♪周辺物件とともにご紹介させてもらいますので、お気軽にお問い合わせください♪
現地（2024年4月）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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〇買うのはまだ先だけど・・・

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■オプション工事について
〇カーポートやおしゃれな外構工事をしたい
〇最低限の追加工事に抑えたい
〇セットで依頼してオプション工事費を抑えたい

などなどどんなことでもお気軽にご相談ください。

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地図葛城市新庄周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマン大和新庄店（約1929m・徒歩25分）
■【スーパー】マルシゲ大和新庄店（約1553m・徒歩20分）
■【スーパー】万代新庄花内店（約2195m・徒歩28分）
■【スーパー】業務スーパー新庄高田店（約3137m・徒歩40分）
■【コンビニ】セブンイレブン葛城中戸店（約354m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート葛城南藤井店（約623m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン葛城太田店（約1539m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス葛城北花内店（約1706m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】キリン堂南花内店（約2210m・徒歩28分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン新庄店（約2213m・徒歩28分）
■【ホームセンター】ジョーシン新庄店（約2121m・徒歩27分）
■【ホームセンター】DCM新庄高田店（約2601m・徒歩33分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ大和高田店（約2937m・徒歩37分）
■【中学校】葛城市立新庄中学校（約669m・徒歩9分）
■【小学校】葛城市立新庄小学校（約904m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】華表保育園（約543m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】葛城市立新庄小学校附属幼稚園（約637m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】浄正院保育園（約1522m・徒歩20分）
■【病院】医療法人興生会吉本整形外科・外科病院（約2489m・徒歩32分）
■【郵便局】新庄南道穂簡易郵便局（約637m・徒歩8分）
■【役所】葛城市役所新庄庁舎（約1292m・徒歩17分）
■【図書館】葛城市立新庄図書館（約503m・徒歩7分）
■【図書館】葛城市立當麻図書館（約3181m・徒歩40分）
■【銀行】南都銀行新庄支店（約1203m・徒歩16分）
■【銀行】JAならけん新庄支店（約1649m・徒歩21分）
■【銀行】奈良中央信用金庫新庄支店（約1374m・徒歩18分）
■【公園】屋敷山公園（約310m・徒歩4分）
■【公園】新町運動公園（約3018m・徒歩38分）

新庄（近鉄新庄駅） 2580万円販売概要

物件名	新庄（近鉄新庄駅） 2580万円
価格	2580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）パントリー・インナーバルコニー付	諸費用	-
土地面積	154.41m²	建物面積	109.3m²
販売スケジュール	◆まずお問い合わせを◆ まずお問い合わせフォーム、またはお電話でお問い合わせください。弊社HPからは個人情報不要の『LINE問い合わせ』もご用意しております。　↓↓↓ ◆資料送付◆ 見学はまだちょっと・・・という方は資料請求からメーカーの仕様や不動産の専門家からみた各物件の評価など資料で見ていただければと思います。物件を実際に見たほうが早いという方は　↓↓↓ ◆お待ち合わせ◆ 無料送迎も承ります。現地がわかる方は現地での待ち合わせも可能です。物件周辺やご自宅など周辺の商業施設でも待ち合わせ可能ですので、お客様のわかりやすいところをご指定ください。　↓↓↓ ◆物件の見学◆ 複数の物件をセットでご見学いただくことも可能です。お時間に限りがありますので、周辺物件も見学希望の場合はお問い合わせ時にご希望いただけるとありがたいです。住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。
住所	奈良県葛城市新庄周辺地図葛城市周辺の家賃相場
交通	近鉄御所線「近鉄新庄」歩17分乗り換え案内ＪＲ和歌山線「大和新庄」歩26分乗り換え案内近鉄御所線「忍海」歩37分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	一建設株式会社
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：内田　隆一、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)おるすま【TEL】0774-94-6841お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010494号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)おるすま(株)おるすまのその他の物件情報を見る京都府木津川市木津雲村111-1 三浦ビル209-1 国土交通大臣（1）第010494号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

葛城市周辺エリアの物件

: 『エコスタウン北道穂１期』　～全３１区画～; 【住所】奈良県葛城市北道穗; 【価格】1134万円～1666万円

: Think@Next南道穂Ⅵ; 【住所】奈良県葛城市南道穗; 【価格】1402万円～1652万円

: 葛城市八川; 【住所】奈良県葛城市八川; 【価格】880万円

: プレジデンス八川３期; 【住所】奈良県葛城市八川; 【価格】1390万円～1500万円

近鉄御所線の物件

: 『エコスタウン北道穂１期』　～全３１区画～; 【住所】奈良県葛城市北道穗; 【価格】1134万円～1666万円

: Think@Next南道穂Ⅵ; 【住所】奈良県葛城市南道穗; 【価格】1402万円～1652万円

: Think@Next柿本; 【住所】奈良県葛城市柿本; 【価格】1550万円

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奈良県葛城市（かつらぎし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国34位

偏差値: 53.09

項目別順位

安心度: 県内1位
全国53位

利便度: 県内8位
全国685位

快適度: 県内1位
全国12位

富裕度: 県内6位
全国385位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国582位

偏差値: 47.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	9施設	県内6位	全国481位
保育所等の状況（利用児童数）	1,146人	県内6位	全国372位
保育所等の状況（待機児童数）	29人	県内6位	全国475位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内9位	全国641位
一般診療所数	24施設	県内11位	全国685位
1万人当たり病床数	74.5床	県内11位	全国659位
1万人当たり医師数	8.0人	県内12位	全国778位
介護老人施設定員数	544人	県内8位	全国444位
介護保険料	6,200円	県内5位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.77件	県内3位	全国236位
千人当たり交通事故件数	2.32件	県内9位	全国524位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

葛城市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

葛城市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新庄（近鉄新庄駅） 2580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細