松山市東方町　分譲地　980～1080万円【建築条件付土地】物件詳細

松山市東方町　分譲地　980～1080万円建築条件付土地

住所	愛媛県松山市東方町
交通	伊予鉄バス「政友口」歩8分、伊予鉄道横河原線「牛渕団地前」歩65分、伊予鉄道横河原線「平井」歩72分
価格	980万円～1080万円（土地価格のみ）

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【セットプランあり】
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■南面道路で日当たり良好！

: 現地（2019年）撮影

物件名	松山市東方町　分譲地　980～1080万円
価格	980万円～1080万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	196.65m²～205.74m²（59.48坪～62.23坪）（登記）
住所	愛媛県松山市東方町

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 前面棟無 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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現地（2022年）撮影
現地（2018年12月）南側から撮影　※造成前
区画図

現地（2022年）撮影
■①号地　参考プラン例■
建物価格1980万円（外構・給排水別途）、建物面積29.69坪
■①号地　参考プラン例■
建物価格1980万円（外構・給排水別途）、建物面積29.69坪

■①号地　参考プラン例■
建物価格1980万円（外構・給排水別途）、建物面積29.69坪
■①号地　参考プラン例■
建物価格1980万円（外構・給排水別途）、建物面積29.69坪
■②号地　参考プラン例■
建物価格1930万円（外構・給排水別途）、建物面積95.22m²（28.80坪）

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地図松山市東方町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
荏原小学校まで900m 「あかるく　いきいき　なかよく」の校訓のもと、気付き、考え、実践する児童を育てます！
中学校
久谷中学校まで1900m 校訓「自主・協力・奉仕」豊かな心をもち、共に生きる生徒を育成します。
コンビニ
ファミリーマート松山中野店まで650m

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その他周辺環境

■【小学校】荏原小学校（約900m・徒歩12分）
■【中学校】久谷中学校（約1900m・徒歩24分）
■【コンビニ】ファミリーマート松山中野店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】Ａコープえばら（約1300m・徒歩17分）
■【病院】東明病院（約1300m・徒歩17分）

区画図

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松山市東方町　分譲地　980～1080万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	松山市東方町　分譲地　980～1080万円
価格	980万円～1080万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	196.65m²～205.74m²（59.48坪～62.23坪）（登記）	諸費用	その他諸費用：上水道負担金25万円　排水承諾関連費用15万円　建築許可費用15万円
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	愛媛県松山市東方町周辺地図松山市周辺の家賃相場
交通	伊予鉄バス「政友口」歩8分伊予鉄道横河原線「牛渕団地前」歩65分乗り換え案内伊予鉄道横河原線「平井」歩72分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2019年1月15日
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、無舗装
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：木下　隼一、設備：公営水道、個別浄化槽、建築許可理由：都市計画法施行令36条1項3号ロに該当
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有

問い合わせ先	(株)セイコー不動産松山店【TEL】089-932-4446お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)セイコー不動産松山店(株)セイコー不動産松山店のその他の物件情報を見る愛媛県松山市朝生田町1-1-14 愛媛県知事（1）第005671号 (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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愛媛県松山市（まつやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国511位

偏差値: 49.23

項目別順位

安心度: 県内11位
全国644位

利便度: 県内7位
全国402位

快適度: 県内3位
全国373位

富裕度: 県内4位
全国267位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国324位

偏差値: 50.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	41施設	県内1位	全国24位
一般診療所数	488施設	県内1位	全国35位
1万人当たり病床数	161.8床	県内6位	全国259位
1万人当たり医師数	32.2人	県内2位	全国117位
介護老人施設定員数	2,927人	県内1位	全国42位
介護保険料	6,650円	県内9位	全国747位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	県内11位	全国660位
千人当たり交通事故件数	2.04件	県内11位	全国432位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,460円/月	14,361円/月	17,024円/月	21,020円/月	27,684円/月	41,016円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	12,262円/月	19,033円/月	32,471円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,926円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	433,200円～	369,960円～	307,200円～	247,040円～	184,740円～	124,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

松山市東方町 分譲地 980～1080万円 【建築条件付土地】 物件詳細