国分寺台２ 5080万円・5280万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

国分寺台２ 5080万円・5280万円

住所	神奈川県海老名市国分寺台２
交通	小田急小田原線「海老名」バス14分国分寺台5歩3分、ＪＲ相模線「厚木」歩35分～35分、相鉄本線「かしわ台」歩54分～54分
価格	5080万円・5280万円

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物件名	国分寺台２ 5080万円・5280万円
価格	5080万円・5280万円
間取り	3LDK
土地面積	111.46m²・111.47m²33.71坪・33.71坪
建物面積	88.6m²・90.25m²26.80坪・27.30坪
住所	神奈川県海老名市国分寺台２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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外観
外観

外観
◆現地の前面道路です。
(1号棟)、価格5280万円、3LDK、土地面積111.46m²、建物面積88.6m²

(2号棟)、価格5080万円、3LDK、土地面積111.47m²、建物面積90.25m²
マツモトキヨシマルイファミリー海老名店まで2060m 徒歩26分。
海老名市立大谷小学校まで400m 徒歩5分。

海老名市立大谷中学校まで1380m 徒歩18分。
たちばな保育園まで540m 徒歩7分。
イオン海老名店まで1940m 徒歩25分。

そうてつローゼン海老名店まで240m 徒歩3分。
クリエイトエス・ディー海老名杉久保店まで2010m 徒歩26分。
ユーコープ大谷店まで710m 徒歩9分。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～22:00
◆地域でNO.1　 S-GRAND住宅ローン◆
住宅ローンは選び間違えると最大300万円損します。
当社には住宅ローンに詳しいアドバイザーがおります。
お客様の諸事情を伺った上で一番良い条件をご提案いたします。
例えば・・・
・頭金０、貯金０は？
・働き始めて短い（転職含む）
・アルバイト、パート、派遣社員は？
・自営業は？
・年収が低い
・単身でも大丈夫？
・産休・育休中は？
・カードローン・車のローンあるけど？
・お引越し費用や家具・家電購入費用、フェンスなど追加工事分の費用は？
・住み替え希望で住宅ローンが残っていても大丈夫？
・家族に内緒でお借入れがあって知られたくないけど相談は？→秘密厳守。
など他に聞いてみたい事や分からない事はお気軽にご相談下さい。
日中のご都合がつかない場合はお電話でのご相談、またはご予約にて営業時間外でもご対応可能です。

◆新築戸建のご購入のアドバイス◆

■住宅ローン
・事前審査の承認がご契約時に必須条件となっております。
弊社は無料代行にて、審査を承ります。
・審査に必要なもの【免許証・保険証・源泉徴収票・認印】
※車のローンなどある方は明細書が必要になります。

■新築のご見学
見学は必ず複数件されて下さい。
弊社は全ての新築戸建が取り扱い可能です。
1日で気になる新築戸建をすべて内覧しましょう♪

■ご契約からお引渡し
①ご見学
②住宅ローン事前審査
③ご購入希望の物件が決まり次第申込み
④ご契約
⑤住宅ローン融資のご契約
⑥お引渡し
※追加工事を行う際はお引渡し後になります。
上記のスケジュールを一か月間にて行います。

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地図海老名市国分寺台２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】たちばな保育園（約540m・徒歩7分）
■【小学校】海老名市立大谷小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】海老名市立大谷中学校（約1380m・徒歩18分）
■【スーパー】イオン海老名店（約1940m・徒歩25分）
■【スーパー】そうてつローゼン海老名店（約240m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー海老名杉久保店（約2010m・徒歩26分）
■【スーパー】ユーコープ大谷店（約710m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシマルイファミリー海老名店（約2060m・徒歩26分）

国分寺台２ 5080万円・5280万円販売概要

物件名	国分寺台２ 5080万円・5280万円
価格	5080万円・5280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5000万円台・5200万円台（各1戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	111.46m²・111.47m²33.71坪・33.71坪	建物面積	88.6m²・90.25m²26.80坪・27.30坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県海老名市国分寺台２周辺地図海老名市周辺の家賃相場
交通	小田急小田原線「海老名」バス14分国分寺台5歩3分乗り換え案内ＪＲ相模線「厚木」歩35分～35分乗り換え案内相鉄本線「かしわ台」歩54分～54分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	'24年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	アオイ建設株式会社
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい立①６０％（角地緩和）②５０％	特記事項	担当者：三木　恵美、設備：公営水道、本下水、プロパンガス、電気、建築確認番号：第KBI-SGM23-11-5911号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)エスグランド秦野支店【TEL】046-382-9777お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（1）第031346号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エスグランド秦野支店(株)エスグランド秦野支店のその他の物件情報を見る神奈川県秦野市桜町2-4-35 神奈川県知事（1）第031346号
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月8日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

海老名市周辺エリアの物件

: 海老名市上郷3丁目　新築一戸建て全3棟; 【住所】神奈川県海老名市上郷３; 【価格】5680万円～5980万円

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: 【売主】　2駅利用可・ガルボシティー◆海老名市中野1丁目2期◆　自社設計・施工・販売; 【住所】神奈川県海老名市中野１; 【価格】3280万円・3480万円

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小田急小田原線の物件

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: オープンライブス百合丘コンフォート; 【住所】神奈川県川崎市麻生区百合丘３; 【価格】4480万円・5180万円

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神奈川県海老名市（えびなし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国99位

偏差値: 52.00

項目別順位

安心度: 県内8位
全国729位

利便度: 県内1位
全国69位

快適度: 県内6位
全国29位

富裕度: 県内6位
全国121位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国33位

偏差値: 56.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	38施設	県内11位	全国164位
保育所等の状況（利用児童数）	2,603人	県内10位	全国178位
保育所等の状況（待機児童数）	12人	県内9位	全国420位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内13位	全国431位
一般診療所数	97施設	県内13位	全国206位
1万人当たり病床数	68.8床	県内16位	全国682位
1万人当たり医師数	19.2人	県内11位	全国403位
介護老人施設定員数	808人	県内13位	全国278位
介護保険料	5,180円	県内4位	全国94位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	県内17位	全国576位
千人当たり交通事故件数	3.33件	県内18位	全国706位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

海老名市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	118,890円/月	137,028円/月	162,438円/月	200,573円/月	264,158円/月	391,367円/月
5万円	109,804円/月	128,053円/月	153,572円/月	191,815円/月	255,506円/月	382,822円/月
10万円	100,719円/月	119,077円/月	144,705円/月	183,056円/月	246,855円/月	374,277円/月
15万円	91,633円/月	110,101円/月	135,838円/月	174,297円/月	238,203円/月	365,731円/月
20万円	82,548円/月	101,126円/月	126,971円/月	165,539円/月	229,552円/月	357,186円/月
25万円	73,462円/月	92,150円/月	118,105円/月	156,780円/月	220,900円/月	348,641円/月
30万円	64,377円/月	83,174円/月	109,238円/月	148,021円/月	212,249円/月	340,096円/月
支払利息合計	4,155,570円～	3,548,800円～	2,947,100円～	2,350,000円～	1,757,770円～	1,170,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

国分寺台２ 5080万円・5280万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細