星和台２（石田駅） 3198万円～3498万円物件詳細

星和台２（石田駅） 3198万円～3498万円

住所	福岡県北九州市小倉南区星和台２
交通	ＪＲ日田彦山線「石田」歩16分、北九州モノレール「守恒」歩20分、北九州モノレール「競馬場前」歩24分
価格	3198万円～3498万円

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: 【1号棟】現地（2024年4月6日）撮影

物件名	星和台２（石田駅） 3198万円～3498万円
価格	3198万円～3498万円
間取り	4LDK
土地面積	119.34m²～124.68m²36.10坪～37.71坪
建物面積	105.16m²～113.44m²31.81坪～34.31坪
住所	福岡県北九州市小倉南区星和台２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【1号棟】現地（2024年4月6日）撮影
【2号棟】現地（2024年4月6日）撮影
(1号棟)、価格3498万円、4LDK、土地面積124.68m²、建物面積105.16m²

(2号棟)、価格3198万円、4LDK、土地面積119.34m²、建物面積113.44m²
【1号棟】広々とした16.5帖のLDK。
家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペースも確保できます。
嬉しい都市ガス！
火力の心配もいりません
対面キッチンで家事をしながらお子様を見守れる安心感もあります。
引き出しタイプの収納は、大きなものや重い物の出し入れもラクラクです♪

冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです。
共働き世帯の家事をスムーズにする心強いアイテムです。
洗面台には三面鏡。
身だしなみを整えやすく、鏡の後ろには収納スペースがあります。
散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来ます！
トイレは1階・2階に備えつけてあり、洗浄便座になっておりますので、とても清潔にご使用いただけます。

リビング横は和室4.5帖。
子供部屋、客室に最適のお部屋です。
2階の各部屋にも収納スペースがあるため、収納場所の心配はなさそうです。
暗めのアクセントクロスで落ち着いた印象を演出。
心と体をゆったりと安らげる、寝室におススメのお部屋です。

【2号棟】現地（2024年4月6日）撮影
前面道路は9.2ｍあり大きな車の駐車も心配いりません。

北九州市立守恒小学校まで393m 人間性豊かな子どもの育成を教育目標に掲げている小学校です。
北九州市立守恒中学校まで650m 「一人一人が生き生きと輝き、夢や希望の実現に向かって最善を尽くす、知・徳・体の調和のとれた生徒の育成」を教育目標に掲げている中学校です。
星和台幼稚園まで436m のびやかで明るい健康な子ども等の教育目標を掲げている幼稚園です。

エディオンサンリブもりつね店まで1373m バラエティー豊かな家電品が一堂に会する電化製品店。毎日が安売り価格といっても過言ではないくらいリーズナブルな製品が多く、日替わりの奉仕品も多数。
カフェファディ守恒店まで1218m 「コーヒーはフルーツである」という考えのもと、豆の個性や鮮度に徹底してこだわっているお店です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
平日・夜間のご案内も大歓迎です♪（もちろん土・日・祝もOK！）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです！

【①30分コース／サクッと見学したい方向け】
まずは見学だけ！短時間でサクっとご案内致します♪
物件のお勧めポイントや気になるポイントを簡潔にお伝えいたします！

【②60分コース／しっかりと見学したい方向け】
物件のご見学は勿論、物件のお勧めポイントだけでなく、懸念点やデメリットについてもしっかりとお伝えいたします♪
また、ご希望エリアの新着物件情報やお得に購入するコツなど、失敗しないマイホーム購入をお手伝いをいたします！

【③90分コース／詳しく話しを聞きたい方向け】←お勧めです(^^)
お得な住宅ローン選び方や税金、メンテナンス方法やライフプランニングなどなど、、
マイホーム購入に必要な知識やポイントを詳しくお伝えいたします♪
これからマイホーム検討を始める方や注文住宅や中古住宅と迷っている方、
まだ先だけど将来的にマイホーム購入を考えている方、どんな方にも有益な情報を提供いたします！

上記の３つのコース以外にも、ご都合に合わせてご案内いたしますので、お気軽にご希望をお申し付け下さい♪

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地図北九州市小倉南区星和台２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】カフェファディ守恒店（約1218m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン小倉星和台一丁目店（約571m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ココカラファインマルショク新守恒店（約1218m・徒歩16分）
■【ホームセンター】エディオンサンリブもりつね店（約1373m・徒歩18分）
■【中学校】北九州市立守恒中学校（約650m・徒歩9分）
■【小学校】北九州市立守恒小学校（約393m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】星和台幼稚園（約436m・徒歩6分）

星和台２（石田駅） 3198万円～3498万円販売概要

物件名	星和台２（石田駅） 3198万円～3498万円
価格	3198万円～3498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	119.34m²～124.68m²36.10坪～37.71坪	建物面積	105.16m²～113.44m²31.81坪～34.31坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市小倉南区星和台２周辺地図北九州市小倉南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日田彦山線「石田」歩16分乗り換え案内北九州モノレール「守恒」歩20分乗り換え案内北九州モノレール「競馬場前」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	２種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％・60％、容積率：100％	特記事項	担当者：上田　峻佑、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第KJH23‐01978-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)大英不動産販売【TEL】093-613-2230お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第019858号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大英不動産販売(株)大英不動産販売のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-202 福岡県知事（1）第019858号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: Livele Garden.S; 【住所】福岡県北九州市小倉南区山手３; 【価格】2898万円・2998万円

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国195位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 県内20位
全国572位

利便度: 県内6位
全国110位

快適度: 県内1位
全国81位

富裕度: 県内6位
全国371位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国707位

偏差値: 45.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	935施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.8床	県内10位	全国139位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,679人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内25位	全国725位
千人当たり交通事故件数	4.39件	県内22位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市小倉南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

星和台２（石田駅） 3198万円～3498万円 物件詳細