合生（御代志駅） 1060万円～1223万円【建築条件付土地】物件詳細

合生（御代志駅） 1060万円～1223万円建築条件付土地

住所	熊本県合志市合生
交通	熊本電気鉄道「御代志」歩31分、熊本電鉄「辻久保営業所」歩5分～10分、熊本電鉄「百花園ゴルフ場前」歩5分～10分
価格	1060万円～1223万円（土地価格のみ）

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: 11-5号地から11-8号地エリア
全199区画の大型分譲地です♪

物件名	合生（御代志駅） 1060万円～1223万円
価格	1060万円～1223万円（土地価格のみ）
販売区画数	8区画
総区画数	11区画
土地面積	202.87m²～207.72m²
住所	熊本県合志市合生

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / ゴルフ場が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / 区画整理地内

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14-10号地
隣には大きな公園があります♪
周辺道路
8-7号地前面道路♪

15-9号地
周辺には高い建物はなく、日当たり良好です♪
全199区画の大型分譲地誕生☆7区画販売中♪
11-5号地から11-8号地
前面道路♪整備された道路です♪

特定医療法人萬生会合志第一病院まで809m 車で約4分。
合志小学校まで3500m
合志中学校まで3300m

合志市役所まで3900m 車で約8分。[開庁時間] 月曜～金曜日の午前8時30分～午後5時15分（ただし、祝・休日、12月29日～翌年1月3日を除く）
御代志駅まで2300m 車で4分。熊本電気鉄道菊池線の駅。近年駅周辺の再開発が進んでおり、商業施設が建設されています♪
ゆめモール合志まで100m 飲食店・ドラックストア・スーパーなど14の専門店が入っています♪

業務スーパー御代志店まで2400m 車で約4分。
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こだわり素材で叶える、ワンランク上のホテルライクな家
＼モデルハウス公開中／
家事をもっとスムーズに。つながる家事動線

＼モデルハウス公開中／
開放感と心地よさがちょうどいい、ゆったりLDKのある暮らし。
21帖の広々としたLDKは、吹き抜け設計で明るく、開放感たっぷり。
＼モデルハウス公開中／
夫婦で並んでも広々なⅡ型キッチン
グラフテクトのキッチンは、シンクとコンロが分かれた二列型。
＼モデルハウス公開中／
＋αのくつろぎ空間で、暮らしに余裕を
2階に設けたセカンドリビングは、キッズスペースや宿題コーナー、在宅ワーク、ちょっとした来客スペースとしても大活躍。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
・平日、土日問わずご予約可能です。
・他のお客様を気にせずにゆっくりご見学いただくことが出来ます♪
・これから住まい探しを始める方、なかなか条件にあう物件が見つからないという方など
本物件以外でもご紹介させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。

＜お問合せ方法＞
１．オレンジ色の『資料請求ボタン』をクリック♪
　　または、赤色の『見学予約ボタン』をクリック♪
　　　　　　　　
２．ご希望の日程、時間をお知らせください。
　
　　　　　　　　　　　　
３．予約状況を確認後、こちらからご連絡させて頂きます。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊【　information 　】＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
(1)住宅ローン・・・取り扱い豊富な金融機関の特徴・お住まいの賃料との比較・資金計画等、
様々な方法でアドバイス・サポートさせて頂きます！

(2)売却・住み替え・・・安心の無料査定！
相続や税金等のご相談もおまかせください！

※いつでも、お気軽にお問合せ下さい♪スタッフが丁寧にご案内させて頂きます(*´▽｀*)

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地図合志市合生周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【病院】特定医療法人萬生会合志第一病院（約809m・徒歩11分）
■【小学校】合志小学校（約3500m・徒歩44分）
■【中学校】合志中学校（約3300m・徒歩42分）
■【役所】合志市役所（約3900m・徒歩49分）
■【駅】御代志駅（約2300m・徒歩29分）
■【ショッピングセンター】ゆめモール合志（約100m・徒歩2分）
■【スーパー】業務スーパー御代志店（約2400m・徒歩30分）
■【ショッピングセンター】THE FACTORY ニシムタ合志店 HOME＆DIY（約4600m・徒歩58分）

合生（御代志駅） 1060万円～1223万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	合生（御代志駅） 1060万円～1223万円
価格	1060万円～1223万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	202.87m²～207.72m²	諸費用	-
販売区画数	8区画	総区画数	11区画
販売スケジュール	-
住所	熊本県合志市合生周辺地図合志市周辺の家賃相場
交通	熊本電気鉄道「御代志」歩31分乗り換え案内熊本電鉄「辻久保営業所」歩5分～10分熊本電鉄「百花園ゴルフ場前」歩5分～10分
土地状況	更地	造成完了時期	令和6年９月末
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・9ｍ、アスファルト舗装
用途地域	市街化調整区域、無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：40％、容積率80％	特記事項	担当者：大木　英輔、設備：電気／九州電力、水道／公営、汚水排水／公共下水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：熊本県指令建第38号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、農地法届出要、高さ最高限度有

問い合わせ先	悠悠ホーム(株)熊本営業所【TEL】096-386-5520お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008121号資料請求をする
会社情報	<売主> 悠悠ホーム(株)熊本営業所悠悠ホーム(株)熊本営業所のその他の物件情報を見る熊本県熊本市東区西原3-3-26 国土交通大臣（3）第008121号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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熊本県合志市（こうしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国5位

偏差値: 54.49

項目別順位

安心度: 県内5位
全国31位

利便度: 県内12位
全国618位

快適度: 県内1位
全国7位

富裕度: 県内1位
全国156位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国203位

偏差値: 52.40

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	31施設	県内3位	全国232位
保育所等の状況（利用児童数）	2,505人	県内3位	全国211位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	県内6位	全国397位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内8位	全国352位
一般診療所数	40施設	県内9位	全国496位
1万人当たり病床数	228.4床	県内7位	全国102位
1万人当たり医師数	17.9人	県内11位	全国467位
介護保険施設定員数	395人	県内9位	全国616位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	0.88件	県内8位	全国9位
千人当たり交通事故件数	1.65件	県内9位	全国300位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

合志市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

合志市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	14,536円/月	16,754円/月	19,861円/月	24,524円/月	32,298円/月	47,852円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	10,994円/月	15,765円/月	23,647円/月	39,307円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,762円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	505,120円～	431,440円～	360,800円～	287,760円～	215,260円～	144,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

合生（御代志駅） 1060万円～1223万円 【建築条件付土地】 物件詳細