三杉 新築建売住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

三杉 新築建売住宅 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

三杉 新築建売住宅

住所 愛媛県松山市三杉町
交通 伊予鉄道高浜線「三津」歩3分
価格 2390万円
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◆スーパー、病院が徒歩10分圏内にあり、子育てしやすい街

◆子育て世帯の方にピッタリの4LDK

◆浴室暖房乾燥冷暖房機

2号棟(2025年01月)撮影
2号棟(2025年01月)撮影
物件名

三杉 新築建売住宅

価格

2390万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

136.9m2(41.41坪)

建物面積

89.84m2(27.17坪)(実測)

住所

愛媛県松山市三杉町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 浄水器

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  • 区画図
    区画図
  • 現地(2025年01月)撮影
    現地(2025年01月)撮影
  • 現地(2025年01月)撮影
    現地(2025年01月)撮影
  • 2号棟(2025年01月)撮影
    2号棟(2025年01月)撮影
  • 【キッチン】開放的なオープンカウンターキッチン♪お料理、洗い物中もリビングを見渡せるので小さいお子様がいる家庭も安心♪料理の配膳も簡単で便利、生活導線を意識した設計となっております。
    【キッチン】開放的なオープンカウンターキッチン♪お料理、洗い物中もリビングを見渡せるので小さいお子様がいる家庭も安心♪料理の配膳も簡単で便利、生活導線を意識した設計となっております。
  • 【玄関】玄関がいつも片づく大容量シューズボックス♪可動棚で調整可、ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まります
    【玄関】玄関がいつも片づく大容量シューズボックス♪可動棚で調整可、ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まります
  • 【リビング】15帖のリビングです♪家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心です。長時間過ごす場所だからこそ、ほっと落ち着く安心感のある場所にしたいですよね。
    【リビング】15帖のリビングです♪家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心です。長時間過ごす場所だからこそ、ほっと落ち着く安心感のある場所にしたいですよね。
  • 【洗面所】女性に嬉しい3面鏡化粧台です。鏡の裏が収納スペースになっており小型のドライヤーや化粧品等収納力もたっぷりございますので、とても使いやすい仕様です。身だしなみチェックの場にぴったりな洗面所♪
    【洗面所】女性に嬉しい3面鏡化粧台です。鏡の裏が収納スペースになっており小型のドライヤーや化粧品等収納力もたっぷりございますので、とても使いやすい仕様です。身だしなみチェックの場にぴったりな洗面所♪
  • 【浴室】足を伸ばしてもゆったりできるバスルームです♪浴槽内に半身浴用の段差があり、時間を忘れてお疲れをとって下さい!また浴室乾燥冷暖房機能があり、梅雨時期は洗濯物の乾燥がラクラクです♪
    【浴室】足を伸ばしてもゆったりできるバスルームです♪浴槽内に半身浴用の段差があり、時間を忘れてお疲れをとって下さい!また浴室乾燥冷暖房機能があり、梅雨時期は洗濯物の乾燥がラクラクです♪

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地図松山市三杉町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    セブンスター三津店まで300m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブンまで400m
  • 駅

    伊予鉄高浜線 三津駅まで220m
  • 銀行
    銀行
    伊予銀行 三津浜支店まで300m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグストアモリ 祓川店まで250m
  • 小学校
    小学校
    松山市立宮前小学校まで785m

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案内図

現地案内図
案内図

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】セブンスター三津店(約300m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン(約400m・徒歩5分)
  • ■【駅】伊予鉄高浜線 三津駅(約220m・徒歩3分)
  • ■【銀行】伊予銀行 三津浜支店(約300m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 祓川店(約250m・徒歩4分)
  • ■【小学校】松山市立宮前小学校(約785m・徒歩10分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      89.84m2
      土地面積
      136.9m2
      価格
      2390万円

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三杉 新築建売住宅 販売概要

物件名 三杉 新築建売住宅
価格 2390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 136.9m2(41.41坪) 建物面積 89.84m2(27.17坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 愛媛県松山市三杉町
交通 伊予鉄道高浜線「三津」歩3分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年8月中旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造(パネル工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:160% 特記事項 担当者:永見、設備:公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:第2024建確-0074号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ジゲン不動産(株)
  • 【TEL】089-954-4116お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    ジゲン不動産(株)ジゲン不動産(株)のその他の物件情報を見る
    愛媛県松山市小栗6-2-10
    愛媛県知事(1)第005714号
    (公社)全日本不動産協会愛媛県本部会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年6月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】愛媛県松山市三杉町
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    愛媛県松山市(まつやまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内8

    全国523

    偏差値
    49.14

    項目別順位

    安心度
    県内11
    全国561
    利便度
    県内7
    全国399
    快適度
    県内3
    全国472
    富裕度
    県内4
    全国319

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内3

    全国341

    偏差値
    50.50

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数41施設県内1位全国24位
    一般診療所数481施設県内1位全国35位
    1万人当たり病床数161.4床県内6位全国257位
    1万人当たり医師数32.7人県内2位全国120位
    介護保険施設定員数3,010人県内1位全国43位
    介護保険料6,650円県内9位全国717位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.67件県内11位全国717位
    千人当たり交通事故件数1.93件県内11位全国401位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 49,061円/月 56,546円/月 67,032円/月 82,769円/月 109,008円/月 161,503円/月
    5万円 39,976円/月 47,571円/月 58,165円/月 74,010円/月 100,357円/月 152,957円/月
    10万円 30,890円/月 38,595円/月 49,299円/月 65,252円/月 91,705円/月 144,412円/月
    15万円 ローン不可 29,619円/月 40,432円/月 56,493円/月 83,054円/月 135,867円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,734円/月 74,402円/月 127,322円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,751円/月 118,777円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,099円/月 110,232円/月
    支払利息合計 1,712,830円~ 1,465,920円~ 1,217,450円~ 972,800円~ 730,770円~ 486,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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