リーブルガーデンS須坂日滝第7 物件詳細

リーブルガーデンS須坂日滝第7

住所	長野県須坂市大字日滝
交通	長野電鉄長野線「須坂」バス6分大谷入口歩6分
価格	2590万円～2890万円

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♪子育てエコホーム支援事業対象物件♪　須坂市日滝の新築分譲住宅です。ご家族にぴったりな4LDK。南道路、もしくは前面棟がなく日当り良好。都市ガス。駐車2～3台可能。

: 5号棟外観です。デザイン性に優れ、耐久性が良く火にも強い外壁サイディング仕様です。

物件名	リーブルガーデンS須坂日滝第7
価格	2590万円～2890万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	150.35m²～186.39m²（45.48坪～56.38坪）
建物面積	106.81m²～125.86m²（32.30坪～38.07坪）（登記）
住所	長野県須坂市大字日滝

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器

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6号棟外観です。駐車スペースはコンクリート舗装と砂利敷きで整備されています。
7号棟外観です。
1号棟外観です。1F掃き出し窓にはシャッター雨戸がついています。防犯面で安心なだけでなく、夏の暑さ、冬の寒さを防ぎます。

8号棟外観です。
5号棟、17帖のLDK＋タタミコーナー4帖です。ご家族皆様でゆったり寛いでいただけます。
6号棟16帖のLDKです。南側に建物がなく日当りが良い、気持ちが良いリビングです。

1号棟19帖のLDKです。和室との引戸を開放すると更に広々したスペースになります。
2号棟16.25帖のLDKです。
1号棟6畳の和室です。玄関ホールからも出入りできます。市松の畳がおしゃれですね。窓にはプリーツカーテンを設置しています。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
＊＊（土）（日）（祝日）も内覧していただけます＊＊
土日祝日はもちろん平日も、ご来店してのご相談や内覧をしていただけます。諸費用のお見積りやローンのご相談も無料で承ります。まずはお気軽にお問い合わせください。

≪見学予約は赤色の見学予約ボタンかお電話で≫
(株)ブレイントラスト　Tel 026-266-0875
心よりお待ちしております。
※ 弊社ではご見学後のしつこい営業はしていません。安心してお問合せください。

＊＊お子さま連れのご来店もご遠慮なくどうぞ＊＊
お子さまが目の届く場所で応対させていただきます。気兼ねなくご来店くださいm(__)m

＊＊感染予防対策を行っております＊＊
内覧は1組ずつ個別に時間に余裕をもって行うよう計画します。
スタッフはマスク着用で接客させていただいております。

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設備仕様

ハイブリッド給湯器　
ガスと電気2つを効率よく使うハイブリッド給湯器採用。エネルギー消費量や給湯光熱費を削減します。光熱費は従来型給湯器（LPガス）より約64％削減出来ます。
浴室乾燥機
浴室乾燥機はカビ防止や洗濯物の乾燥だけでなく、暖房や涼風機能がありヒートショック対策にも有効です。　
オリジナル門柱
玄関ポーチには表札、TVモニター付インターフォン、ポストが一体になったオリジナル門柱を設置しています。

浄水器
キッチンの浄水器は蛇口の先端に内蔵しています。場所を取らず浄水器ごとホースを引き出すことができます。
勝手口
勝手口はゴミ出しや通風に活躍します。施錠したままガラス部分を動かし開放し通風ができる仕組みです。
都市ガスファンヒーター
寒くなっても安心。都市ガスファンヒーター1台サービスしています。リビングにガス取り出し口があります。

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構造の特徴

剛床工法
剛床工法は構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めます。

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地図須坂市大字日滝周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
西友須坂店まで2098m
コンビニ
セブンイレブン須坂新町店まで870m
ドラッグストア
ウエルシア須坂日滝店まで685m

ホームセンター
コメリハード＆グリーン須坂店まで2065m
小学校
須坂市立日滝小学校まで953m
中学校
須坂市立常盤中学校まで690m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】西友須坂店（約2098m・徒歩27分）
■【コンビニ】セブンイレブン須坂新町店（約870m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア須坂日滝店（約685m・徒歩9分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン須坂店（約2065m・徒歩26分）
■【小学校】須坂市立日滝小学校（約953m・徒歩12分）
■【中学校】須坂市立常盤中学校（約690m・徒歩9分）

区画図

: 8棟の区画図です。駐車3台可能。1～3号棟は南道路・駐車場で、5～8号棟は前面に建物がなく日当り良好。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  8号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  125.86m²
  
  土地面積
  
  164.89m²
  
  価格
  
  2890万円
- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.81m²
  
  土地面積
  
  151.77m²
  
  価格
  
  2690万円
- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.54m²
  
  土地面積
  
  170.85m²
  
  価格
  
  2690万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  112.61m²
  
  土地面積
  
  150.35m²
  
  価格
  
  2590万円

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  111.37m²
  
  土地面積
  
  186.39m²
  
  価格
  
  2690万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  117.17m²
  
  土地面積
  
  150.85m²
  
  価格
  
  2790万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  119.24m²
  
  土地面積
  
  152.18m²
  
  価格
  
  2890万円

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リーブルガーデンS須坂日滝第7 販売概要

物件名	リーブルガーデンS須坂日滝第7
価格	2590万円～2890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2600万円台（3戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	150.35m²～186.39m²（45.48坪～56.38坪）	建物面積	106.81m²～125.86m²（32.30坪～38.07坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	長野県須坂市大字日滝周辺地図須坂市周辺の家賃相場
交通	長野電鉄長野線「須坂」バス6分大谷入口歩6分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	8戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：中島　和孝、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ブレイントラスト【TEL】026-266-0875お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ブレイントラスト(株)ブレイントラストのその他の物件情報を見る長野県長野市大字柳原2137-6 長野県知事（2）第005417号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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長野県須坂市（すざかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国216位

偏差値: 50.92

項目別順位

安心度: 県内10位
全国271位

利便度: 県内17位
全国514位

快適度: 県内11位
全国273位

富裕度: 県内8位
全国321位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国390位

偏差値: 49.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	18施設	県内4位	全国317位
保育所等の状況（利用児童数）	1,355人	県内5位	全国330位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内14位	全国641位
一般診療所数	41施設	県内10位	全国482位
1万人当たり病床数	83.6床	県内15位	全国621位
1万人当たり医師数	18.2人	県内15位	全国444位
介護老人施設定員数	365人	県内16位	全国635位
介護保険料	4,850円	県内1位	全国32位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.42件	県内7位	全国167位
千人当たり交通事故件数	1.93件	県内8位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

リーブルガーデンS須坂日滝第7 物件詳細