将監１３ 3299万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

将監１３ 3299万円

住所	宮城県仙台市泉区将監１３
交通	宮城交通「将監十一丁目」歩4分
価格	3299万円

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: 小学校徒歩9分♪子育て世代にも嬉しい立地！
現地（2023年12月）撮影

物件名	将監１３ 3299万円
価格	3299万円
間取り	4LDK【間取紹介】◆１９．７帖の広々ＬＤＫは吹抜け仕様でさらに開放的な空間！◆全室フローリングの４LDK♪お手入れ簡単！◆２部屋の居室にウォークインを完備した収納豊富なお家♪
土地面積	147.69m²44.67坪
建物面積	110.95m²33.56坪
住所	宮城県仙台市泉区将監１３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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(1号棟)、価格3299万円、4LDK、土地面積147.69m²、建物面積110.95m²
（LDK）
19.7帖の広々空間！折り上げ天井と吹抜けでさらにのびのび過ごせるリビング♪
（キッチン）
広くて明るいキッチン♪
毎日の会話が楽しいカウンター仕様♪

（浴室）
お湯が冷めても追い炊き機能付きだから安心・便利♪
小学校徒歩9分♪子育て世代にも嬉しい立地！
現地（2023年12月）撮影
学習施設や買い物施設も徒歩圏内で住みやすい環境♪
現地（2023年12月）撮影

（洋室）
アクセントクロスがオシャレな主寝室
WIC完備だからお部屋が広く使える♪
（洋室）
お子さまのお部屋にもピッタリ！
2面採光で明るく、大きめの収納も付いています♪
（洋室）
2部屋にウォークイン完備♪
全室フローリングだからお掃除もラクチン！

（浄水器付混合水栓）
浄水器一体型の水栓でシンク周りスッキリ！
（IHクッキングヒーター）
お子様と一緒に料理をしても安心なＩＨクッキングヒーター
（洗面化粧台）
洗面所がスッキリ！嬉しい3面鏡の化粧台♪

（靴箱）
全身鏡があるからお出かけ前に身だしなみチェックができますね♪
（WIC＆フリースペース）
マルチに使えるフリースペース＆ハンガーパイプ付きで収納しやすいWIC！
（廊下収納）
廊下に大きな収納完備！
シーズン物や家族の共有物をしっかり収納できます！

泉第二幼稚園まで160m
仙台市立将監西小学校まで640m
仙台市立将監中学校まで880m

ローソン仙台桂四丁目店まで480m
GREEN　MART桂店まで800m

イベント情報

■■みなさまに支えられ、高評価頂いております■■
カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪
ホームページにも物件情報を掲載しています。
諸費用や購入の流れも分かりやすく解説！

【ホームセレクト】をぜひ検索してみてください♪

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■■相談も見学もお気軽に！■■
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・住宅ローンや資金計画のご相談（約30分～）
・物件見学（約30分～）

※年中無休・早朝やお仕事帰りのご相談体制も整っています！

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地図仙台市泉区将監１３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】泉第二幼稚園（約160m・徒歩2分）
■【小学校】仙台市立将監西小学校（約640m・徒歩8分）
■【中学校】仙台市立将監中学校（約880m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン仙台桂四丁目店（約480m・徒歩6分）
■【スーパー】GREEN　MART桂店（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台将監9丁目店（約1062m・徒歩14分）
■【郵便局】泉郵便局（約1197m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ将監店（約1396m・徒歩18分）
■【スーパー】ヨークベニマル泉野村店（約1680m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ桂店（約768m・徒歩10分）
■【公園】将監公園（約965m・徒歩13分）
■【スーパー】ヨークベニマル泉将監店（約1000m・徒歩13分）

将監１３ 3299万円販売概要

物件名	将監１３ 3299万円
価格	3299万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK【間取紹介】◆１９．７帖の広々ＬＤＫは吹抜け仕様でさらに開放的な空間！◆全室フローリングの４LDK♪お手入れ簡単！◆２部屋の居室にウォークインを完備した収納豊富なお家♪	諸費用	-
土地面積	147.69m²44.67坪	建物面積	110.95m²33.56坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市泉区将監１３周辺地図仙台市泉区周辺の家賃相場
交通	宮城交通「将監十一丁目」歩4分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'23年12月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西　6ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：163.60％	特記事項	担当者：ケロッチ、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ホームセレクト【TEL】022-349-4980お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005627号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト(株)ホームセレクトのその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区南光台南2-2-4 宮城県知事（4）第005627号
情報提供日	2024/06/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,657円/月	83,743円/月	99,272円/月	122,577円/月	161,436円/月	239,178円/月
5万円	63,572円/月	74,767円/月	90,405円/月	113,819円/月	152,785円/月	230,633円/月
10万円	54,486円/月	65,791円/月	81,538円/月	105,060円/月	144,133円/月	222,088円/月
15万円	45,401円/月	56,816円/月	72,671円/月	96,301円/月	135,482円/月	213,543円/月
20万円	ローン不可	47,840円/月	63,805円/月	87,542円/月	126,830円/月	204,997円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,938円/月	78,784円/月	118,179円/月	196,452円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,025円/月	109,527円/月	187,907円/月
支払利息合計	2,537,000円～	2,169,840円～	1,804,500円～	1,440,960円～	1,077,810円～	717,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

将監１３ 3299万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細