リナージュ　中川区下之一色町23-1期　全2棟物件詳細

リナージュ　中川区下之一色町23-1期　全2棟

住所	愛知県名古屋市中川区下之一色町字北ノ切
交通	近鉄名古屋線「伏屋」歩30分、地下鉄東山線「高畑」バス14分一色大橋歩4分、地下鉄名港線「六番町」バス18分一色大橋歩4分
価格	2430万円

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◆来店特典！最大2万円分商品券プレゼント！◆
◆毎週土・日オープンハウス開催！◆
◇来客時にも便利な駐車3台可能
◇正色小学校徒歩11分、一色中学校徒歩12分

: 1号棟　
18帖の広々LDK♪

物件名	リナージュ　中川区下之一色町23-1期　全2棟
価格	2430万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	136.1m²（41.17坪）（登記）
建物面積	99.38m²（30.06坪）（登記）
住所	愛知県名古屋市中川区下之一色町字北ノ切

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 浄水器

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1号棟　
南向きルーフバルコニー♪
日当たり良好です♪
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（https://lin.ee/6Y1QOaq）

【毎日】最新物件情報更新！
2月22日撮影♪　
堂々完成につき、いつでもご案内可能です♪
当日のご案内もＯＫ！

(1号棟)、価格2430万円、3LDK、土地面積136.1m²、建物面積99.38m²
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1号棟　
シューズボックス付の玄関♪
玄関がスッキリとお使いいただけます♪

1号棟　
使い勝手の良いシステムキッチン♪
家事がはかどりそうですね♪
1号棟　
一坪サイズの浴室で足が伸ばせてのびのび♪ 　
換気もしっかりできそうです！
1号棟　
シャワー付き洗面化粧台♪
朝の身支度も楽々です♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00

▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼
TEL：0800-817-4425　【通話無料】ハウスドゥ南陽へ！
┏―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━┓
　アンケートに答えてQUOカードプレゼント♪
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（1）来店予約＆来店＆アンケートご記入いただいた方にJCB商品券5000円分プレゼント♪
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※ご予約時に【来店イベントを見た】とお伝えください。
※初めてのお問い合わせの方に限ります。
※1家族1回限りとさせていただきます。
※ご本人様確認、確認書類の写しが必要となります。
※予告なく終了する場合がございます。

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当店では、
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※詳細につきましては担当者にお問い合わせください。

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設備仕様

宅配BOX
不在時に便利な宅配BOX完備♪
浴室換気乾燥機
雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機完備♪
オートバス
いつでも適温のお風呂に入れます♪
キッチンなどから操作ができるので便利です♪

シャッター雨戸
外出時や旅行時の防犯、台風など雨風の強い日にも安心ですね♪
モニター付きインターホン
訪問者の顔が確認できるのでお子様の留守番にも安心です♪
浄水器
お料理などにも安心して使用できます！

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構造の特徴

強度の強いベタ基礎
剛性・耐久性の高い施工方法「ベタ基礎」　基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤は、1階床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の力を地盤に伝えます。
精度の高いプレカット
プレカットされた精度の高い構造材を使用し、安定した品質を供給。床材は予め防腐・防蟻材を加圧注入した材料を使用。構造材の接合には規格化された耐震接合金物を使用。床は剛床工法により、高い耐震性を実現。
置き床工法
建材にはホルムアルデヒドをほとんど含まない「F☆☆☆☆」相当の材料を用いています。床のフローリングは浮いて剥がれることを防ぐ置き床工法を用いています。

24時間換気システム
「24時間換気システム」　排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保てるよう換気システムを設置。シックハウス症候群対策のための基準に対処しています。
ペアガラス
熱伝導率の高いアルミの露出面積を小さく、逆に熱を通しにくいガラス面積を大きくすることで、冬の冷気や夏の熱気を効率よく遮断。部屋いっぱいにひろがる開放的な窓を可能にします。
キソパッキング工法
基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。

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地図名古屋市中川区下之一色町字北ノ切周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
バロー東起店まで990m
スーパー
アオキスーパー一色新町店まで1400m
コンビニ
ファミリーマート一色新町店まで950m

ドラッグストア
V・drug下之一色店まで500m
ドラッグストア
スギ薬局中川一色新町店まで850m
中学校
名古屋市立一色中学校まで900m

小学校
名古屋市立正色小学校まで850m
幼稚園・保育園
名古屋市正色保育園まで600m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】バロー東起店（約990m・徒歩13分）
■【スーパー】アオキスーパー一色新町店（約1400m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート一色新町店（約950m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】V・drug下之一色店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局中川一色新町店（約850m・徒歩11分）
■【中学校】名古屋市立一色中学校（約900m・徒歩12分）
■【小学校】名古屋市立正色小学校（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】わたつみ保育園（約210m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】名古屋市正色保育園（約600m・徒歩8分）
■【病院】共愛会共愛病院（約650m・徒歩9分）
■【公園】松蔭公園（約950m・徒歩12分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  99.38m²
  
  土地面積
  
  136.1m²
  
  価格
  
  2430万円

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リナージュ　中川区下之一色町23-1期　全2棟販売概要

物件名	リナージュ　中川区下之一色町23-1期　全2棟
価格	2430万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	136.1m²（41.17坪）（登記）	建物面積	99.38m²（30.06坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市中川区下之一色町字北ノ切周辺地図名古屋市中川区周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線「伏屋」歩30分乗り換え案内地下鉄東山線「高畑」バス14分一色大橋歩4分乗り換え案内地下鉄名港線「六番町」バス18分一色大橋歩4分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.6ｍ～2.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建、木造1階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山田真紀代、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、第二種高度地区

問い合わせ先	ハウスドゥ南陽(株)ハウシーク【TEL】052-655-5252お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ南陽(株)ハウシークハウスドゥ南陽(株)ハウシークのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区七反野2-1941 愛知県知事（2）第023374号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市中川区周辺エリアの物件

: 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス中川区戸田駅北; 【住所】愛知県名古屋市中川区戸田４; 【価格】1690万円・1830万円

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近鉄名古屋線の物件

: 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス鈴鹿市江島町; 【住所】三重県鈴鹿市江島町; 【価格】1540万円～1690万円

: 【Heartful-Town　中川区前田西町】　全3棟; 【住所】愛知県名古屋市中川区前田西町３; 【価格】3190万円

: パークナードテラス高茶屋小森南西台【パナソニックホームズ】（建築条件付）宅地分譲; 【住所】三重県津市高茶屋小森町; 【価格】1435万円

: パークナードテラス鈴鹿市桜島【パナソニックホームズ】建売分譲; 【住所】三重県鈴鹿市桜島町３; 【価格】5310万円

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市中川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	50,099円/月	57,743円/月	68,451円/月	84,521円/月	111,315円/月	164,921円/月
5万円	41,014円/月	48,767円/月	59,584円/月	75,762円/月	102,664円/月	156,376円/月
10万円	31,929円/月	39,792円/月	50,717円/月	67,003円/月	94,012円/月	147,830円/月
15万円	ローン不可	30,816円/月	41,851円/月	58,245円/月	85,361円/月	139,285円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,486円/月	76,709円/月	130,740円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	122,195円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	113,650円/月
支払利息合計	1,749,210円～	1,496,840円～	1,243,150円～	993,280円～	746,030円～	496,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

リナージュ 中川区下之一色町23-1期 全2棟 物件詳細