川崎市麻生区高石２丁目　新築分譲住宅　全２棟物件詳細

川崎市麻生区高石２丁目　新築分譲住宅　全２棟

住所	神奈川県川崎市麻生区高石２
交通	小田急線「百合ヶ丘」歩13分、小田急線「読売ランド前」歩15分、小田急線「新百合ヶ丘」歩26分
価格	4980万円・5480万円

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【☆堂々完成☆】
学校・保育園が徒歩10分圏内！子育てにはピッタリの環境です

: 【リビング】南向きの大きな窓からは柔らかな光が差し込み、１年を通して明るくリビングを照らしてくれます。自然と家族の笑顔と心穏やかな一時を感じる事ができる、そんな空間になりました。

物件名	川崎市麻生区高石２丁目　新築分譲住宅　全２棟
価格	4980万円・5480万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	100.97m²・104.46m²
建物面積	79.49m²・89.83m²
住所	神奈川県川崎市麻生区高石２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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【外観】住宅性能評価書、耐震等級3取得！安心してお住まいいただけます。
(2号棟)、価格5480万円、3LDK+S、土地面積100.97m²、建物面積89.83m²
【リビング】一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。

【キッチン】キッチンからリビング全体を見渡せるので、小さなお子様がいらしても様子を見ながら家事ができますね
【キッチン】ひろびろした作業しやすいキッチン。お部屋を見渡せる対面式なので、小さなお子様がいても安心ですね。
【洗面所】サニタリースペースには窓が備えられております。毎朝の身支度も、陽の光差し込む明るい空間で、快適にお使い頂けそうです。

【浴室】一日の疲れを癒すための心地よい浴室はゆとりあるサイズを採用。浴室乾燥機付き！汚れにくくお手入れしやすい浴室です。
【洋室】木の温もりが優しいフローリング。北欧風インテリアが似合いそうな快適な空間です。
【洋室】全居室、窓と収納がついているプライベートルーム。外からの光が入ることで日中は照明いらず。窓を開ければ爽やかな風が住まいを通り抜けます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
▼Saikyo Home Kunitachi Information▼

■【セルフ内覧会とは】
物件担当営業が現地の鍵を開けて、外で待機します。
お客様のみで物件に入室、内覧して頂きます。
ご見学後、担当営業が室内の消毒をして、戸締りを致します。
※一日で、複数の物件のご見学が可能です。
※資金計画をご要望のお客さまにはご説明いたしますのでお申しつけください。

■ご案内ご予約手順
弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、物件探しの条件を
教えて頂ければ併せて条件に合う物件資料をお持ちいたします。

■その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。
ファイナンシャルプランナーによる資金計画や
住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。
金額のご相談等も何なりとお申し付け下さい。
資金計画に関しては一番重要な部分になる為、お客様の不安を残さないよう
専属担当だけではなく、資金計画担当も一緒にお話しいたします。

■他社にはできないSaikyo Homeだからこそできることがございます！
詳しくは弊社までお気軽にお問い合わせ下さい。
※お問い合わせの際は大まかな住所と金額だけ教えて頂ければスムーズに物件担当と
お電話お繋ぎ致します。

■Saikyo Groupは都内に4社展開中でございます。
数多くのお客様との取引をさせて頂き今の当社がございます。
年間約4000人近いお客様が弊社へお問い合わせを頂いております。
その一人一人のお客様に対して弊社独自のサービスを提供して参ります。
Saikyo Homeで購入して良かったというお言葉が一番嬉しい瞬間です。
お客様第一の営業をモットーにスタッフ一同全力で
お客様のサポートをさせて頂きます。

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設備仕様

【耐震等級３取得】
通常の建築基準法の1.5倍地震に強い耐震等級最高等級の３を取得
【建設性能評価】
安心して長くお住まいいただける建設性能評価取得物件！
【設計性能評価】
安心して長くお住まいいただける設計性能評価取得物件！

【温水洗浄便座】
メーカーによってはウォシュレット・シャワートイレともいいますね♪魅力は清潔な状態をキープする事が出来、冬になると便座が冷たいなんて思いもしなくてすみます！！
【モニター付きインターホン】
玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。訪問者を確認してから会話することができますので安心して対応できます。
【オートバス】
浴室のお湯張り、温度調整などを、キッチンなど浴室以外からでも操作できるシステム

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構造の特徴

[地盤調査済]
地盤の強さ・硬さ等を調べる地盤調査済みなので、地盤沈下の心配もありません。
[ベタ基礎工法]
鉄筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。(同仕様写真）
[プレカット工法]
プレカット工法なので、工期の短縮・安定した加工品質・コストの低減が実現できます。(同仕様写真）

[木造軸組工法]
主に柱や梁といった軸組（線材）で支える。設計自由度が比較的高めの工法です。(同仕様写真）
[新築住宅瑕疵保険加入]
住宅瑕疵担保履行法により定められた、新築住宅を購入するお客様を守る保険に加入しています。
[通気工法]
防湿効果が高いので、カビや湿気を防ぎ、家を長持ちさせます。

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地図川崎市麻生区高石２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

中学校
川崎市立西生田中学校まで285m
小学校
川崎市立西生田小学校まで406m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ゆりストア百合丘本店（約1153m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソン麻生細山店（約207m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソンストア100読売ランド前店（約612m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎百合丘店（約1070m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川崎千代ケ丘店（約831m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】薬のヒグチ百合ヶ丘駅前店（約1212m・徒歩16分）
■【中学校】川崎市立西生田中学校（約285m・徒歩4分）
■【小学校】川崎市立西生田小学校（約406m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】こうりんじ幼稚園（約365m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘（約1107m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】高石保育園（約887m・徒歩12分）
■【郵便局】川崎千代ケ丘郵便局（約1084m・徒歩14分）
■【銀行】川崎信用金庫百合丘支店（約1271m・徒歩16分）
■【公園】細山5丁目緑地（約702m・徒歩9分）
■【公園】細山緑地（約1415m・徒歩18分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  79.49m²
  
  土地面積
  
  104.46m²
  
  価格
  
  4980万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  89.83m²
  
  土地面積
  
  100.97m²
  
  価格
  
  5480万円

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川崎市麻生区高石２丁目　新築分譲住宅　全２棟販売概要

物件名	川崎市麻生区高石２丁目　新築分譲住宅　全２棟
価格	4980万円・5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.97m²・104.46m²	建物面積	79.49m²・89.83m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市麻生区高石２周辺地図川崎市麻生区周辺の家賃相場
交通	小田急線「百合ヶ丘」歩13分乗り換え案内小田急線「読売ランド前」歩15分乗り換え案内小田急線「新百合ヶ丘」歩26分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：寺西　大河、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有

問い合わせ先	Saikyo Home(株)国立支店【TEL】0120-611188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> Saikyo Home(株)国立支店Saikyo Home(株)国立支店のその他の物件情報を見る東京都国立市中1-14-9 東京都知事（5）第080089号
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川崎市麻生区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

川崎市麻生区高石２丁目 新築分譲住宅 全２棟 物件詳細