北区長柄中三丁目【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

北区長柄中三丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

北区長柄中三丁目【積水ハウス】建築条件付土地

住所 大阪府大阪市北区長柄中3
交通 地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」歩12分、地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」歩11分、阪急千里線「天神橋筋六丁目」歩11分
価格 7280万円(土地価格のみ)
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【積水ハウス】「天神橋筋六丁目」駅で2路線利用可/小学校まで徒歩2分/スーパーやコンビニが多数/見学予約の上、初めてのご来場でクオカード2000円分プレゼント!

北区長柄中三丁目【積水ハウス】
販売スケジュール

先着順受付中

特徴ピックアップ

総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好 / 更地渡し / 建物プラン例有り / 即引渡し可 / 市街地が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 緑豊かな住宅地 / 整形地 / 2沿線以上利用可 / 小学校 徒歩10分以内

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  • 現地写真 2024年3月撮影
  • 現地写真 2024年3月撮影
  • 現地写真 2024年3月撮影
  • 現地写真 2024年3月撮影
    前面道路は約10m(歩道含む)のゆとりがあります。
  • サボイ 天六味道館まで570m 徒歩8分。関西圏で店舗展開するスーパーマーケットチェーン。 駅から現地までの間にあり、23:30まで営業しているので、帰宅が遅くなった際にも便利です。 営業時間 9:00~23:30
  • 加納総合病院まで650m 徒歩9分。最先端の医療技術と設備を備えた、24時間対応の街の救急病院。
  • 長柄公園まで40m 徒歩1分。春は美しい桜の下でお花見、夏は地域の夏祭りを開催、秋から冬にかけては紅葉と落ち葉遊びが楽しめます。遊具の種類も豊富な公園です。
  • 大阪市立豊仁小学校まで130m 徒歩2分。標準服と標準帽(校章入り)を着用します。 ホームページの「学校日記」では学校生活の様子を発信しています。
  • 大阪市立新豊崎中学校まで660m 徒歩9分。区役所や地域の方々の協力を得て、防災学習に取り組んでいます。 部活動は6つの運動部と5つの文化部があります。 ホームページの「学校日記」では学校生活の様子を発信しています。
  • 「東梅田」や「なんば」へ好アクセス
  • 愛のめぐみ保育園まで380m 徒歩5分。5歳児では、就学に向け鉛筆をつかった線文字あそびや探求心を培う学習なども取り入れています。乳児専用園庭のほか、隣接する姉妹園の幼児園庭があります。
  • 大淀幼稚園まで150m 徒歩2分。2020年3月に建て替えて新しくなった幼稚園です。園舎内に保育室以外の施設が増え、全天候で遊べるようになりました。それとともに教育的・知育的な活動も充実させています。
  • 阪急オアシス 天六店まで910m 徒歩12分。大阪メトロ「天神橋筋六丁目」駅を上がってすぐの便利な駅前スーパー。 営業時間 10:00~23:00(日曜日は21:00閉店)
  • 大阪市立北図書館まで650m 徒歩9分。大淀コミュニティセンターと併設の施設です。 休館日 毎週月曜日、毎月第3木曜日
  • 現地写真 2024年3月撮影
  • 現地写真 2024年3月撮影
    前面道路は約10m(歩道含む)のゆとりがあります。

イベント情報

現地案内会
日程/4月6日(土曜日)~5月31日(金曜日)
現地見学会を随時受け付けております。(事前に必ずご予約をお願いいたします)

貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします!
「知りたい情報だけ」というご案内も可能です。
・現地物件見学
・資金計画のご相談
・土地、家の探し方のご相談
・会社の強みのご紹介   etc.
事前にお申しつけ下さいませ。

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点はお気軽にご相談ください。
ご納得いただけるまで、精一杯ご相談をお受けいたします。

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地図大阪市北区長柄中3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    愛のめぐみ保育園まで380m 徒歩5分。5歳児では、就学に向け鉛筆をつかった線文字あそびや探求心を培う学習なども取り入れています。乳児専用園庭のほか、隣接する姉妹園の幼児園庭があります。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    大淀幼稚園まで150m 徒歩2分。2020年3月に建て替えて新しくなった幼稚園です。園舎内に保育室以外の施設が増え、全天候で遊べるようになりました。それとともに教育的・知育的な活動も充実させています。
  • 小学校
    小学校
    大阪市立豊仁小学校まで130m 徒歩2分。標準服と標準帽(校章入り)を着用します。 ホームページの「学校日記」では学校生活の様子を発信しています。
  • 中学校
    中学校
    大阪市立新豊崎中学校まで660m 徒歩9分。区役所や地域の方々の協力を得て、防災学習に取り組んでいます。 部活動は6つの運動部と5つの文化部があります。 ホームページの「学校日記」では学校生活の様子を発信しています。
  • スーパー
    スーパー
    サボイ 天六味道館まで570m 徒歩8分。関西圏で店舗展開するスーパーマーケットチェーン。 駅から現地までの間にあり、23:30まで営業しているので、帰宅が遅くなった際にも便利です。 営業時間 9:00~23:30
  • スーパー
    スーパー
    阪急オアシス 天六店まで910m 徒歩12分。大阪メトロ「天神橋筋六丁目」駅を上がってすぐの便利な駅前スーパー。 営業時間 10:00~23:00(日曜日は21:00閉店)
  • 病院
    病院
    加納総合病院まで650m 徒歩9分。最先端の医療技術と設備を備えた、24時間対応の街の救急病院。
  • 図書館
    図書館
    大阪市立北図書館まで650m 徒歩9分。大淀コミュニティセンターと併設の施設です。 休館日 毎週月曜日、毎月第3木曜日
  • 公園
    公園
    長柄公園まで40m 徒歩1分。春は美しい桜の下でお花見、夏は地域の夏祭りを開催、秋から冬にかけては紅葉と落ち葉遊びが楽しめます。遊具の種類も豊富な公園です。

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交通アクセス図

交通アクセス図

路線図

路線図
「東梅田」や「なんば」へ好アクセス

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見学可能な日程

現地案内会
日程/4月6日(土曜日)~5月31日(金曜日)
現地見学会を随時受け付けております。(事前に必ずご予約をお願いいたします)

貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします!
「知りたい情報だけ」というご案内も可能です。
・現地物件見学
・資金計画のご相談
・土地、家の探し方のご相談
・会社の強みのご紹介   etc.
事前にお申しつけ下さいませ。

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ご納得いただけるまで、精一杯ご相談をお受けいたします。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】愛のめぐみ保育園(約380m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】大淀幼稚園(約150m・徒歩2分)
  • ■【小学校】大阪市立豊仁小学校(約130m・徒歩2分)
  • ■【中学校】大阪市立新豊崎中学校(約660m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】サボイ 天六味道館(約570m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】阪急オアシス 天六店(約910m・徒歩12分)
  • ■【病院】加納総合病院(約650m・徒歩9分)
  • ■【図書館】大阪市立北図書館(約650m・徒歩9分)
  • ■【公園】長柄公園(約40m・徒歩1分)

区画図

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北区長柄中三丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 北区長柄中三丁目【積水ハウス】
価格 7280万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 131.24m2(39.69坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 1区画
販売スケジュール 先着順受付中
住所 大阪府大阪市北区長柄中3
交通 地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」歩12分 地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」歩11分 阪急千里線「天神橋筋六丁目」歩11分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:10m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:300% 特記事項 設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:L字溝、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 ○その他規制/都市計画法、建築基準法、景観法、航空法
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】06-6440-3695お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(代理)>
    積水ハウス(株)大阪中央支店積水ハウス(株)大阪中央支店のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市北区大淀中1-1-93 梅田スカイビルガーデンシックス3階
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    <売主>
    積水ハウス不動産関西(株)本社積水ハウス不動産関西(株)本社のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市北区大淀中1-1-30 梅田スカイビルタワーウエスト25階
    国土交通大臣(13)第002343号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    大阪府大阪市(おおさかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内1

    全国43

    偏差値
    52.82

    項目別順位

    安心度
    府内31
    全国808
    利便度
    府内1
    全国9
    快適度
    府内1
    全国46
    富裕度
    府内1
    全国29

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内2

    全国38

    偏差値
    56.39

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    803施設府内1位全国2位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    57,036人府内1位全国2位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    4人府内15位全国342位
    病院数・介護保険料
    病院数176施設府内1位全国2位
    一般診療所数3,605施設府内1位全国1位
    1万人当たり病床数117.9床府内18位全国454位
    1万人当たり医師数36.0人府内5位全国93位
    介護老人施設定員数21,473人府内1位全国2位
    介護保険料8,094円府内33位全国815位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数11.23件府内33位全国810位
    千人当たり交通事故件数3.12件府内21位全国677位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 175,998円/月 202,850円/月 240,466円/月 296,919円/月 391,046円/月 579,360円/月
    5万円 166,913円/月 193,874円/月 231,599円/月 288,160円/月 382,395円/月 570,815円/月
    10万円 157,827円/月 184,899円/月 222,732円/月 279,401円/月 373,743円/月 562,270円/月
    15万円 148,742円/月 175,923円/月 213,865円/月 270,643円/月 365,092円/月 553,724円/月
    20万円 139,656円/月 166,947円/月 204,999円/月 261,884円/月 356,440円/月 545,179円/月
    25万円 130,571円/月 157,972円/月 196,132円/月 253,125円/月 347,789円/月 536,634円/月
    30万円 121,485円/月 148,996円/月 187,265円/月 244,367円/月 339,137円/月 528,089円/月
    支払利息合計 6,140,930円~ 5,244,720円~ 4,355,200円~ 3,473,040円~ 2,597,610円~ 1,729,420円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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