山ノ神２（健軍町駅） 2998万円・3098万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

山ノ神２（健軍町駅） 2998万円・3098万円

住所	熊本県熊本市東区山ノ神２
交通	熊本市電健軍線「健軍町」歩42分、熊本都市バス「小峯営業所」歩12分
価格	2998万円・3098万円

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: 『リーブルガーデン東区山ノ神第3』
2号棟完成しました♪
随時、ご案内出来ますのでお問い合わせお待ちしております♪

物件名	山ノ神２（健軍町駅） 2998万円・3098万円
価格	2998万円・3098万円
間取り	4LDK
土地面積	172.23m²・174.71m²52.09坪・52.84坪
建物面積	108.47m²・110.13m²32.81坪・33.31坪
住所	熊本県熊本市東区山ノ神２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 浄水器 / スマートキー

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全2棟分譲中です。
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた邸宅です。
(2号棟)、価格2998万円、4LDK、土地面積174.71m²、建物面積110.13m²

キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。
駐車並列2台以上可能です♪
玄関には屋根があり駐車場からも近いので雨の日も安心♪

散らかりがちな玄関もタップリの収納でスッキリ整理整頓♪人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり、余裕ある空間に。
太陽の光をスマートにリビングへ。時間によって変化をもたらす採光は朝は目覚め、昼は安らぎ、そして夕時は温もりを。
対面式のシステムキッチン♪料理をしながらリビング・ダイニングを見渡せる安心間取り。シンクスペースを広く取って、家事効率を上げる対面フラットキッチンは、家族の会話が生まれる場所です。

やっぱり落ち着く和室も完備♪リビングに隣接しお子様の勉強スペースや来客スペースにも最適ですね♪
目覚めの良い時を迎え、自然と笑顔が生まれる場所でもあり、本来の自分を取り戻せる癒しの空間でもある。使いやすく、三面鏡を採用し、明るく仕上げました。毎日の気持ちも体もリフレッシュ♪
心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。バスルームでは、ゆっくり足を延ばして、ゆったりと1日の疲れを癒してください。

窓もあって通気性も良い高機能トイレ♪各階にトイレを完備、朝の忙しい時間も安心の暮らしやすいお住まいです。
階段には手すりが付いておりお子様も安心です♪
陽射したっぷり南向きの間取りの明るいお住まい♪

南面に面したバルコニーはもちろん日当たり良好です。お洗濯物を干していただく際にも楽にできるように奥行きを広くお取りいたしました。明るく、暖かなゆとりあるスペースで快適に家事を行っていただけます。
『リーブルガーデン東区山ノ神第3』
1号棟完成しました♪
随時、ご案内出来ますのでお問い合わせお待ちしております♪
(1号棟)、価格3098万円、4LDK、土地面積172.23m²、建物面積108.47m²

前面道路幅員6mです。
交通量も少なく落ち着きのある閑静な住環境。子育て家族にも暮らしやすい立地です。
熊本市立山ノ内小学校まで603m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お電話頂いてから最短1時間以内でご案内出来ます。（２４時間、年中無休でお電話受付中です）
もちろん数日後のご予約も喜んでお受け致します♪（土・日・祝の予約はお早めに）

▽メールでお問い合わせ
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その後、お問い合わせのフォームに従って入力して頂き、最後に下部の「確認画面へ進む」をタップして下さい。その後、少し下部に下がり、「上記に同意の上送信する」をタップして下さい。
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または０９６－２０１－４７２１（縁リンク不動産）まで直接お電話下さい。

▽住宅ローン相談について
住宅ローンは不動産会社によって違う訳ではなく融資側（銀行等）によって審査の方法などが異なります。
縁リンク不動産では融資側（銀行）のスペシャリストを幅広く揃えていますので
勤続年数や年収に不安がある方、自営業の方も安心で納得できる方法を見つけます。
さらに年々利用者数が増えている「ネット銀行」に関してもご相談承ります。
いつでもご相談下さい。

▽他、掲載物件以外にも多数物件を取り揃えていますのでお気軽にお問合せ下さい♪

○縁リンク不動産○
「多くの人々と不動産を縁で繋げる」
ことを目標として抱えております。
不動産売却、不動産相続等のご相談もお待ちしております。

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地図熊本市東区山ノ神２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ゆめマート新外（約949m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート熊本小峯4丁目店（約958m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】同仁堂新外店（約985m・徒歩13分）
■【ホームセンター】DCM東町店（約1118m・徒歩14分）
■【中学校】熊本市立東町中学校（約2700m・徒歩34分）
■【小学校】熊本市立山ノ内小学校（約603m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園エンゼル保育園（約883m・徒歩12分）
■【郵便局】熊本小峰郵便局（約775m・徒歩10分）
■【銀行】肥後銀行佐土原支店（約1298m・徒歩17分）

山ノ神２（健軍町駅） 2998万円・3098万円販売概要

物件名	山ノ神２（健軍町駅） 2998万円・3098万円
価格	2998万円・3098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	172.23m²・174.71m²52.09坪・52.84坪	建物面積	108.47m²・110.13m²32.81坪・33.31坪
販売スケジュール	-
住所	熊本県熊本市東区山ノ神２周辺地図熊本市東区周辺の家賃相場
交通	熊本市電健軍線「健軍町」歩42分乗り換え案内熊本都市バス「小峯営業所」歩12分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：鷲谷　利幸、設備：九州電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	縁リンク不動産【TEL】096-201-4721お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：熊本県知事（1）第005682号資料請求をする
会社情報	<仲介> 縁リンク不動産縁リンク不動産のその他の物件情報を見る熊本県熊本市東区保田窪5-10-71 熊本県知事（1）第005682号
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2033年6月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

熊本市東区周辺エリアの物件

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: 【仲介手数料分無料】よかタウン東区桜木2丁目3期　全2棟; 【住所】熊本県熊本市東区桜木２; 【価格】3598万円・3698万円

熊本市電健軍線の物件

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: 【セキスイハイム】熊本沼山津; 【住所】熊本県熊本市東区沼山津３; 【価格】1186万円～1433万円

: 【仲介手数料分無料】クレイドルガーデン熊本市中央区東子飼町第1　全2棟; 【住所】熊本県熊本市中央区東子飼町; 【価格】3388万円・3488万円

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熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国118位

偏差値: 51.79

項目別順位

安心度: 県内14位
全国251位

利便度: 県内6位
全国370位

快適度: 県内2位
全国184位

富裕度: 県内1位
全国266位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国541位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	267施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	22,310人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	94施設	県内1位	全国8位
一般診療所数	648施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	226.1床	県内8位	全国101位
1万人当たり医師数	45.2人	県内1位	全国47位
介護老人施設定員数	3,988人	県内1位	全国23位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.67件	県内14位	全国59位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内13位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

熊本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

熊本市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

山ノ神２（健軍町駅） 2998万円・3098万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細