西冠2 3980万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

西冠2 3980万円 物件詳細

西冠2 3980万円

住所 大阪府高槻市西冠2
交通 阪急京都線「高槻市」バス12分若松町歩6分、JR東海道本線「高槻」歩33分、京阪本線「御殿山」歩78分
価格 3980万円
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西冠2 3980万円
(【1棟】)、価格3980万円、2LDK+S、土地面積81.2m2、建物面積96.59m2
物件名

西冠2 3980万円

価格

3980万円

間取り

2LDK+S(納戸)

土地面積

81.2m224.56坪

建物面積

96.59m229.21坪

住所

大阪府高槻市西冠2

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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  • ■現地写真・4月11日撮影■
    耐震+制震の家!地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えています♪ふたつの備えで、お家を守ります♪
  • ■現地写真・4月11日撮影■
    現地ご案内いつでも可能です♪事前のご予約をお願いいたします♪
  • ■現地写真・4月11日撮影■
    玄関にはカードキーで開閉できる電子錠が装備されております。
  • ■現地写真・4月11日撮影■
    「若松小学校」徒歩4分で、お子様の通学も安心です♪
  • ■現地写真・4月11日撮影■
    住宅性能評価取得物件!耐震等級3!
    地震に強いお家です!
  • 高槻市立若松小学校まで323m 小学生のお子様がおられるご家庭には、やはりこの近さはおススメです。参観日や運動会にも気軽に行ける距離ですね♪
  • 高槻市立城南中学校まで566m ホームページにイベントや活動等、学校生活の様子が掲載されていて、お子様の様子が見えるので親御様も安心ですね!
  • 高槻市立春日保育所まで342m のびのびと過ごせる施設が充実!
  • 高槻市立西大冠幼稚園まで515m 参観日や運動会にも気軽に行ける距離ですね♪

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は9店舗(高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店)で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単!回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件!ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

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地図高槻市西冠2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
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◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
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その他周辺環境

  • ■【小学校】高槻市立若松小学校(約323m・徒歩5分)
  • ■【中学校】高槻市立城南中学校(約566m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】高槻市立春日保育所(約342m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】高槻市立西大冠幼稚園(約515m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】高槻市立桜台認定こども園(約871m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら下田部店(約760m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】アベイル下田部店(約1007m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ下田部店(約1044m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】バロー高槻店(約376m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】関西スーパー西冠店(約727m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】コノミヤ高槻西冠店(約981m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート藤原春日町店(約245m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ローソン高槻城南町三丁目店(約437m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン高槻松川町店(約729m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局高槻西冠店(約276m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ高槻西冠店(約728m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ高槻城南町店(約643m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO高槻下田部店(約899m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン高槻大塚店(約1513m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】高槻若松郵便局(約176m・徒歩3分)
  • ■【郵便局】高槻城内郵便局(約794m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】高槻下田部郵便局(約1014m・徒歩13分)
  • ■【銀行】北おおさか信用金庫城南支店(約826m・徒歩11分)
  • ■【銀行】JAたかつき大冠支店(約830m・徒歩11分)
  • ■【公園】高槻城跡公園(約1107m・徒歩14分)

西冠2 3980万円 販売概要

物件名 西冠2 3980万円
価格 3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 81.2m224.56坪 建物面積 96.59m229.21坪
販売スケジュール -
住所 大阪府高槻市西冠2
交通 阪急京都線「高槻市」バス12分若松町歩6分 JR東海道本線「高槻」歩33分 京阪本線「御殿山」歩78分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '24年8月予定 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.7m、コンクリート舗装、東側に接道 幅員4.7m道路
構造・工法 木造アスファルトシングル葺2階建 施工 株式会社アーネストワン
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60% 容積率:200%→185.2% 特記事項 担当者:山下 潤一、設備:関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:第R06SHC104619号
その他制限事項 準防火地域、居住誘導区域
問い合わせ先
  • (株)エフエムホーム高槻店
  • 【TEL】0120-920549お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(4)第050740号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)エフエムホーム高槻店(株)エフエムホーム高槻店のその他の物件情報を見る
    大阪府高槻市津之江町1-45-1
    大阪府知事(4)第050740号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    大阪府高槻市(たかつきし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内9

    全国348

    偏差値
    50.03

    項目別順位

    安心度
    府内4
    全国450
    利便度
    府内24
    全国702
    快適度
    府内10
    全国213
    富裕度
    府内10
    全国231

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内7

    全国133

    偏差値
    53.50

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    108施設府内6位全国51位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    6,860人府内7位全国66位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数18施設府内6位全国87位
    一般診療所数289施設府内6位全国71位
    1万人当たり病床数121.3床府内16位全国442位
    1万人当たり医師数45.0人府内3位全国50位
    介護老人施設定員数2,007人府内6位全国77位
    介護保険料5,600円府内3位全国254位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.21件府内12位全国556位
    千人当たり交通事故件数1.76件府内1位全国332位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 90,335円/月 104,117円/月 123,425円/月 152,400円/月 200,714円/月 297,370円/月
    5万円 81,250円/月 95,142円/月 114,558円/月 143,642円/月 192,062円/月 288,825円/月
    10万円 72,164円/月 86,166円/月 105,691円/月 134,883円/月 183,411円/月 280,280円/月
    15万円 63,079円/月 77,190円/月 96,824円/月 126,124円/月 174,759円/月 271,735円/月
    20万円 53,993円/月 68,215円/月 87,958円/月 117,366円/月 166,108円/月 263,190円/月
    25万円 ローン不可 59,239円/月 79,091円/月 108,607円/月 157,456円/月 254,645円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 70,224円/月 99,848円/月 148,805円/月 246,099円/月
    支払利息合計 3,155,190円~ 2,697,840円~ 2,242,900円~ 1,788,480円~ 1,337,850円~ 890,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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