亀山１（河戸帆待川駅） 3570万円～3670万円物件詳細

亀山１（河戸帆待川駅） 3570万円～3670万円

住所	広島県広島市安佐北区亀山１
交通	ＪＲ可部線「河戸帆待川」歩5分、ＪＲ可部線「あき亀山」歩12分、ＪＲ可部線「可部」歩13分
価格	3570万円～3670万円

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: 現地（2024年4月）撮影
※4号棟外観写真

物件名	亀山１（河戸帆待川駅） 3570万円～3670万円
価格	3570万円～3670万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	120.7m²～149.58m²36.51坪～45.24坪
建物面積	99.99m²～101.22m²30.24坪～30.61坪
住所	広島県広島市安佐北区亀山１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー

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現地（2024年4月）撮影
※5号棟外観写真
現地（2024年4月）撮影
※6号棟外観写真
現地（2024年4月）撮影
※7号棟外観写真

(CC3696-4)、価格3570万円、4LDK、土地面積149.58m²、建物面積100.19m²
(CC3696-5)、価格3670万円、3LDK、土地面積120.7m²、建物面積99.99m²
(CC3696-6)、価格3640万円、3LDK、土地面積121.71m²、建物面積101.22m²

(CC3696-7)、価格3570万円、4LDK、土地面積145.78m²、建物面積101.02m²
全体計画図
広島市立亀山南小学校まで1717m

広島市立亀山中学校まで1831m
可部ひかり保育園まで226m
広島信用金庫可部支店まで936m

追い焚き機能、浴室乾燥機付きのシステムバス
緩やかなカーブが体にフィット
見た目もやさしい印象の浴槽です
食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン
フレームレスタイプなので見た目もスッキリ
シンクはZシンク(ステンレスシンク)を搭載
大きな鍋も洗えるワイドなサイズです
緻密でシンプルな美しい織り目が魅力です。
ゆったりと横になったり落ちついて座ったり。
家の中のちょっとしたスペースに畳があるだけで、暮らしの楽しみ方が広がります。

ミラー裏にはたっぷり収納スペースを確保した３面鏡
コンセントも2口あります
2段スライドキャビネットもあり
たっぷり収納スペースと出し入れのしやすさが特徴です
窓サッシと窓ガラスの組み合わせで、さらに断熱性がアップ。
せっかく窓の性能を高めても、その性能を生かすためには窓を固定するサッシの構造が鍵となります。
「樹脂とアルミのハイブリッドサッシ」で強さと暖かさを両立します。
うだるような夏の暑さ、凍えるような冬の寒さ、住まいが外気温の影響を受ける原因の大半は、「窓」から流入する熱。
トータテのBELLE COURTは、断熱性能に優れたLow-Eグリーンガラスを採用し、一年中快適な室温を実現しています。

居住空間の周りの床下、天井、壁の隙間をたっぷりの断熱材で塞いで、壁の中を冷気が抜けないように。
さらに室内の空気は給気清浄フィルターを通してアレル物質やウィルスを取り除いたきれいな空気で家族みんなに安心を。
住宅を建てる上で何よりも大切なのが、家自体を支える地盤の強度です。
JIS規格として制定されているスウェーデン式サウンディング方式を用いた調査を徹底し、その解析結果に基づいて基礎工事や地盤改良をおこなっています。

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地図広島市安佐北区亀山１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】マックハウス可部店（約768m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ワークマン広島可部店（約1280m・徒歩16分）
■【スーパー】業務スーパーエブリイ可部店（約528m・徒歩7分）
■【スーパー】フレスタ可部店（約929m・徒歩12分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ可部バイパス店（約524m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり可部店（約428m・徒歩6分）
■【中学校】広島市立亀山中学校（約1831m・徒歩23分）
■【小学校】広島市立亀山南小学校（約1717m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】可部ひかり保育園（約226m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】河戸こども園（約660m・徒歩9分）
■【病院】広島市立北部医療センター安佐市民病院（約764m・徒歩10分）
■【郵便局】可部四日市簡易郵便局（約497m・徒歩7分）
■【銀行】広島信用金庫可部支店（約936m・徒歩12分）

亀山１（河戸帆待川駅） 3570万円～3670万円販売概要

物件名	亀山１（河戸帆待川駅） 3570万円～3670万円
価格	3570万円～3670万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	120.7m²～149.58m²36.51坪～45.24坪	建物面積	99.99m²～101.22m²30.24坪～30.61坪
販売スケジュール	-
住所	広島県広島市安佐北区亀山１周辺地図広島市安佐北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ可部線「河戸帆待川」歩5分乗り換え案内ＪＲ可部線「あき亀山」歩12分乗り換え案内ＪＲ可部線「可部」歩13分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	12戸
完成時期	'24年8月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	トータテハウジング施工
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：R05認広建セ02256他
その他制限事項	-

問い合わせ先	トータテ住宅販売(株)北営業所【TEL】0120-412760お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（8）第004315号資料請求をする
会社情報	<仲介> トータテ住宅販売(株)北営業所トータテ住宅販売(株)北営業所のその他の物件情報を見る広島県広島市安佐南区緑井5-10-16 国土交通大臣（8）第004315号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市安佐北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,692円/月	91,851円/月	108,883円/月	134,445円/月	177,066円/月	262,335円/月
5万円	70,607円/月	82,875円/月	100,016円/月	125,687円/月	168,415円/月	253,790円/月
10万円	61,521円/月	73,899円/月	91,150円/月	116,928円/月	159,763円/月	245,245円/月
15万円	52,436円/月	64,924円/月	82,283円/月	108,169円/月	151,112円/月	236,700円/月
20万円	43,350円/月	55,948円/月	73,416円/月	99,410円/月	142,460円/月	228,155円/月
25万円	ローン不可	46,972円/月	64,549円/月	90,652円/月	133,809円/月	219,610円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	55,683円/月	81,893円/月	125,157円/月	211,064円/月
支払利息合計	2,785,130円～	2,381,720円～	1,980,600円～	1,579,280円～	1,181,210円～	786,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

亀山１（河戸帆待川駅） 3570万円～3670万円 物件詳細