一宮市奥町３期　プリズマ　新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

一宮市奥町３期　プリズマ　

住所	愛知県一宮市奥町字芝原
交通	名鉄尾西線「奥町」歩7分、名鉄尾西線「玉ノ井」歩15分、名鉄尾西線「開明」歩24分
価格	2749万円・2849万円

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【本日、ご見学できます】５／２０更新　～全２棟！「奥町」駅徒歩７分♪～

南道路のため日当たり良好◎
オシャレな折上天井仕様のLDKは２２帖超♪贅沢なほどの大空間♪

: １・２号棟
南道路のため日当たり良好◎
ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆

販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。ホームトレードセンター株式会社　岐阜営業所フリーダイヤル　【　０８００－８１１－２７２３　】

販売スケジュール

○先着順受付となっております。

○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。

資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。
ホームトレードセンター株式会社　岐阜営業所
フリーダイヤル　【　０８００－８１１－２７２３　】

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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１号棟
約２３．５帖の広々明るいリビング！対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪贅沢なほどの大空間LDKは家族で過ごす時間が楽しみになりそう♪
(1号棟)、価格2749万円、4LDK、土地面積145.43m²、建物面積117.17m²
１号棟
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪

前面は東側4.4ｍ、南側7.6ｍ道路です。ゆとりがあり、駐車も落ち着いて行える環境になっています♪
１号棟
広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです♪
１号棟
収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。食洗器で家事も時短できますね♪

１号棟
リビングにはスタディカウンターが設置してあります。お子様のお勉強スペースに、趣味のスペースにと用途色々♪
１号棟
１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム。お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます☆
１号棟
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに◎

１号棟
２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに♪
１号棟
各居室に収納を設けました！お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。お部屋を最大限広くご活用いただけます♪
１号棟
大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット付き！季節ごとの入れ替え不要な嬉しい設備になっています♪

１号棟
明るくて清潔感溢れる玄関。便利な下駄箱収納付きです♪散らかりがちな玄関も　　　
すっきりと片付きます。　　
１号棟
南向きバルコニー！家族分の洗濯物もしっかり干せます。日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪
１号棟
玄関はシューズインクローク付き！靴だけでなく、外で使うものなども収納可能です♪収納の幅が広がります♪

２号棟
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
(2号棟)、価格2849万円、4LDK、土地面積145.44m²、建物面積117.58m²
１号棟　２，７４９万円
２号棟　２，８４９万円

並列２台駐車可能なカースペースを確保しました☆

一宮市立奥小学校まで45m 徒歩１分☆
一宮市立奥中学校まで650m 徒歩９分☆

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【　飯田グループホールディングスの販売会社として　】

私たちは　日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

一建設株式会社（リーブルガーデン）
株式会社飯田産業（ハートフルタウン）
株式会社東栄住宅（ブルーミングガーデン）
タクトホーム株式会社（グラファーレ）
株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）
アイディホーム株式会社（リナージュ）

【　一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数　４１，１５４　棟　】
※2018年4月1日～2019年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

＜イベント情報＞
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
※現地販売会は仲介業者さんが行っております。
日程／平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。
時間／10：00～18：00
お気軽にまずはご相談を。

～～～新型コロナウイルスの感染予防及び拡大防止に関しての取り組み～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

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設備仕様

システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
浄水器
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
Low-e複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
24時間換気システム
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

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構造の特徴

高品質プレカット材
プレカット材は、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材です。
従来の建築現場で木材を加工していた方法に比べ、職人等の技量や気象条件等の不安定要素に左右されることなく、均一な部材を安定して調達できます。精度・強度の高い、高品質なプレカット材をしようしているからこそ地震に強く安全な家になります。
ベタ基礎
床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
剛床工法
面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。

高強度集成材
断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
耐力壁
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
接合金物
●ホールダウン金物：基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。地震が発生した時などには柱の引き抜き防止の効果もあります。
●羽子板金物：柱と横材の連結に使用します。地震や台風時などに梁などが外れてしまうことを防ぐ重要な金物です。

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地図一宮市奥町字芝原周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
スーパー三心玉ノ井店まで900m 徒歩１２分☆
コンビニ
セブンイレブン一宮奥町下口西店まで500m 徒歩７分☆
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス一宮奥町店まで400m 徒歩５分☆

中学校
一宮市立奥中学校まで650m 徒歩９分☆
小学校
一宮市立奥小学校まで45m 徒歩１分☆
幼稚園・保育園
一宮市立奥町西保育園まで483m 徒歩７分☆

郵便局
奥町郵便局まで400m 徒歩５分☆
銀行
いちい信用金庫奥町支店まで384m 徒歩５分☆
公園
若宮公園まで550m 徒歩７分☆

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】スーパー三心玉ノ井店（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン一宮奥町下口西店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス一宮奥町店（約400m・徒歩5分）
■【中学校】一宮市立奥中学校（約650m・徒歩9分）
■【小学校】一宮市立奥小学校（約45m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】一宮市立奥町西保育園（約483m・徒歩7分）
■【郵便局】奥町郵便局（約400m・徒歩5分）
■【銀行】いちい信用金庫奥町支店（約384m・徒歩5分）
■【公園】若宮公園（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】マックスバリュ木曽川店（約1212m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート一宮奥町野方店（約632m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ玉ノ井店（約894m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー木曽川店（約1278m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】一宮市立奥町東保育園（約588m・徒歩8分）
■【病院】特定医療法人泰玄会泰玄会病院（約2304m・徒歩29分）
■【銀行】尾西信用金庫木曽川支店（約1087m・徒歩14分）

区画図

: １号棟　２，７４９万円
２号棟　２，８４９万円

並列２台駐車可能なカースペースを確保しました☆

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  117.17m²
  
  土地面積
  
  145.43m²
  
  価格
  
  2749万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  117.58m²
  
  土地面積
  
  145.44m²
  
  価格
  
  2849万円

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一宮市奥町３期　プリズマ　販売概要

物件名	一宮市奥町３期　プリズマ
価格	2749万円・2849万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	145.43m²・145.44m²（43.99坪・43.99坪）	建物面積	117.17m²・117.58m²（35.44坪・35.56坪）
販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。ホームトレードセンター株式会社　岐阜営業所フリーダイヤル　【　０８００－８１１－２７２３　】
住所	愛知県一宮市奥町字芝原周辺地図一宮市周辺の家賃相場
交通	名鉄尾西線「奥町」歩7分乗り換え案内名鉄尾西線「玉ノ井」歩15分乗り換え案内名鉄尾西線「開明」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ～7.6ｍ、アスファルト舗装、東側4.4ｍ、南側7.6ｍ公道接道
構造・工法	木造アスファルトシングル葺２階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大河内　将、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力
その他制限事項	景観法による規制有、建築基準法22条区域日影規制5h-3h(測定高4m) 景観法(一宮市景観条例：住宅景観ゾーン) 都市再生特別措置法

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所【TEL】0120-848788お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所のその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市神田町9-23 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

一宮市周辺エリアの物件

: アールギャラリー一宮市本町の家; 【住所】愛知県一宮市本町４; 【価格】4180万円

: 【価格改定】【TOSCO注文住宅用地】子育て環境充実の一宮市北神明; 【住所】愛知県一宮市北神明町３; 【価格】1480万円

: プログレスタウン一宮今伊勢【トヨタホーム愛知】; 【住所】愛知県一宮市今伊勢町本神戸字権現; 【価格】1694万円～1852万円

: 《駅近×長期優良住宅》ウッドフレンズ　～花池Part17の家～; 【住所】愛知県一宮市花池１; 【価格】3390万円

名鉄尾西線の物件

: 【TOSCO注文住宅用地】セミオーダープラン始めます！コストを抑えて注文住宅; 【住所】愛知県一宮市三条字郷西; 【価格】1280万円・1380万円

: オープンスタイル西一宮ダイレクト; 【住所】愛知県一宮市天王２; 【価格】2680万円

: リーブルガーデン　一宮市上祖父江　全3区画分譲; 【住所】愛知県一宮市上祖父江字中外山; 【価格】1780万円～1880万円

: TAILOR HOUSE　一宮市今伊勢町本神戸字筋替; 【住所】愛知県一宮市今伊勢町本神戸字筋替; 【価格】3498万円・3698万円

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愛知県一宮市（いちのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内33位

全国565位

偏差値: 48.84

項目別順位

安心度: 県内35位
全国736位

利便度: 県内12位
全国424位

快適度: 県内17位
全国235位

富裕度: 県内35位
全国310位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国213位

偏差値: 52.18

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	95施設	県内1位	全国65位
保育所等の状況（利用児童数）	8,602人	県内2位	全国51位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国100位
一般診療所数	260施設	県内2位	全国83位
1万人当たり病床数	100.0床	県内12位	全国531位
1万人当たり医師数	23.3人	県内10位	全国262位
介護老人施設定員数	2,235人	県内2位	全国71位
介護保険料	5,817円	県内34位	全国376位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.39件	県内24位	全国586位
千人当たり交通事故件数	3.15件	県内25位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

一宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	58,380円/月	67,287円/月	79,765円/月	98,491円/月	129,714円/月	192,180円/月
5万円	49,295円/月	58,312円/月	70,898円/月	89,732円/月	121,062円/月	183,635円/月
10万円	40,209円/月	49,336円/月	62,031円/月	80,973円/月	112,411円/月	175,089円/月
15万円	31,124円/月	40,360円/月	53,165円/月	72,215円/月	103,760円/月	166,544円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	44,298円/月	63,456円/月	95,108円/月	157,999円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,697円/月	86,457円/月	149,454円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,805円/月	140,909円/月
支払利息合計	2,040,660円～	1,742,680円～	1,449,850円～	1,158,080円～	867,850円～	577,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

一宮市奥町３期 プリズマ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細