大字感田（遠賀野駅） 2698万円物件詳細

大字感田（遠賀野駅） 2698万円

住所	福岡県直方市大字感田
交通	筑豊電気鉄道「遠賀野」歩6分、筑豊電気鉄道「感田」歩17分、筑豊電気鉄道「木屋瀬」歩20分
価格	2698万円

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現地（2024.5.9）撮影

物件名	大字感田（遠賀野駅） 2698万円
価格	2698万円
間取り	4LDK・5LDK
土地面積	232.59m²・232.68m²70.35坪・70.38坪
建物面積	108.47m²・108.89m²32.81坪・32.93坪
住所	福岡県直方市大字感田

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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（1号棟）完成予想図
(1号棟)、価格2698万円、5LDK、土地面積232.68m²、建物面積108.47m²
（2号棟）完成予想図

(2号棟)、価格2698万円、4LDK、土地面積232.59m²、建物面積108.89m²
・全2棟
・駐車2台可能
・前面道路幅4.4ｍ
即日ご案内可能♪お客様のご要望をお聞かせいただければ、そのご要望に沿った物件のご案内もいたします！
現地（2024.5.9）撮影

完成済の同仕様物件あり◎こちらと合わせてご案内可能です♪
現地（2024.5.9）撮影
月々家賃並の支払いで持てる家♪ローン相談も承っております☆
現地（2024.5.9）撮影
前面道路幅4.4ｍ♪見通しの良い前面道路♪車通りが少なく安心してお過ごしいただけます！
現地（2024.4.25）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～11:00

【本日ご内覧可能！】
上記時間以外もお気軽にご相談ください(*^^*)

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お気軽にご来場ください♪

お客様のご来場、心よりお待ちしております(*^^*)

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地図直方市大字感田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】MrMax八幡西ショッピングセンター（約2722m・徒歩35分）
■【スーパー】サンリブのおがた（約1274m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート直方菜の花大橋東店（約479m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】くすりのハッピー知古店（約1146m・徒歩15分）
■【中学校】直方市立直方第二中学校（約2377m・徒歩30分）
■【小学校】直方市立感田小学校（約1381m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】感田保育園（約765m・徒歩10分）
■【病院】独立行政法人地域医療機能推進機構福岡ゆたか中央病院（約1828m・徒歩23分）
■【郵便局】直方感田郵便局（約1295m・徒歩17分）

大字感田（遠賀野駅） 2698万円販売概要

物件名	大字感田（遠賀野駅） 2698万円
価格	2698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2600万円台（2戸）
間取り	4LDK・5LDK	諸費用	-
土地面積	232.59m²・232.68m²70.35坪・70.38坪	建物面積	108.47m²・108.89m²32.81坪・32.93坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県直方市大字感田周辺地図直方市周辺の家賃相場
交通	筑豊電気鉄道「遠賀野」歩6分乗り換え案内筑豊電気鉄道「感田」歩17分乗り換え案内筑豊電気鉄道「木屋瀬」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月予定	入居時期	'24年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：梶原　こはる、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第R05SHC128307号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド福岡直方営業所【TEL】0120-178870お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド福岡直方営業所(株)よかネットクラウド福岡直方営業所のその他の物件情報を見る福岡県直方市大字下境607-4 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月18日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県直方市（のおがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国618位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 県内24位
全国652位

利便度: 県内3位
全国44位

快適度: 県内18位
全国594位

富裕度: 県内18位
全国629位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国443位

偏差値: 49.14

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内15位	全国295位
一般診療所数	69施設	県内10位	全国295位
1万人当たり病床数	175.3床	県内14位	全国212位
1万人当たり医師数	23.0人	県内14位	全国273位
介護老人施設定員数	605人	県内10位	全国392位
介護保険料	6,314円	県内23位	全国634位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.15件	県内27位	全国773位
千人当たり交通事故件数	5.14件	県内28位	全国800位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

直方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

直方市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,056円/月	65,761円/月	77,956円/月	96,257円/月	126,772円/月	187,822円/月
5万円	47,971円/月	56,786円/月	69,089円/月	87,499円/月	118,121円/月	179,277円/月
10万円	38,885円/月	47,810円/月	60,222円/月	78,740円/月	109,469円/月	170,731円/月
15万円	29,800円/月	38,834円/月	51,356円/月	69,981円/月	100,818円/月	162,186円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,489円/月	61,223円/月	92,167円/月	153,641円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	83,515円/月	145,096円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,864円/月	136,551円/月
支払利息合計	1,994,580円～	1,703,320円～	1,417,150円～	1,132,160円～	848,470円～	564,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字感田（遠賀野駅） 2698万円 物件詳細