中青木４（西川口駅） 4080万円～4480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中青木４（西川口駅） 4080万円～4480万円

住所	埼玉県川口市中青木４
交通	ＪＲ京浜東北線「西川口」歩18分、ＪＲ京浜東北線「川口」歩28分、埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩25分
価格	4080万円～4480万円

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: ～設備を整える～
住まいは建物だけがあっても生活できません。ライフラインの整備なども行わなければ当然、水も出なければ電気も付きません。前面道路よりライフラインの取り出し工事などを行います。

物件名	中青木４（西川口駅） 4080万円～4480万円
価格	4080万円～4480万円
間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）（４LDKとして利用可）＋セカンド洗面スペース
土地面積	54.08m²～59.37m²
建物面積	101.72m²～118.4m²
住所	埼玉県川口市中青木４

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ

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～穏やかな環境～
近隣には学校、お買物施設、など全すべて徒歩圏内にありますので日常生活も安心です。邸宅街が多くある場所なので落ち着きある未来を刻む永住の地として安心できる場所です。
～「すぐ見たい」対応します～
お時間によりますが、急に空いた時間が出来た時、近くなんでこの物件だけ室内を見てみたい等、できる限りご対応いたします。まずはお気軽にお声をおかけ下さい、お待ちしております。
～火曜日水曜日も※事前予約受付～
最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、そんな見たいに可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪

～私達の会社のそば！～
こちらの物件は私達東宝ハウス川口のお店（川口駅西口）まで車でちょっとの場所で、周辺環境や住心地など色々とご説明させて頂き川口の魅力を少しでも知って頂けたら嬉しいです！
～重厚な意匠を纏う～
黒調の外壁材を活用した重厚感ある外観デザインとなっており、意匠性と採光を考慮した窓サッシを採用しており、白調のアクセント壁がポイント。画像は完成予想のため色合いや形は異なります。

～システムキッチン～
クリナップOS・SOC型浄水器内蔵型水栓、サイレントレール、人工大理石シンク、大容量のシンクキャビネット

～敷地の境目となる境界～
どこからどこが自分の敷地なのか、隣接地や道路との境目に付いている境界ポイント。新築の分譲ですので敷地の事で近隣とトラブルにならないようにしっかりと確認できるようになってます
～新しい生活スタイル～
広々としたリビングからワイドなバルコニーにアクセスでき、視界を遮りながら意匠性にもこだわったプライベート感ある外の空間、新生活スタイルに合わせてご利用できるかも♪
価格4080万円、2DK+2S、土地面積54.08m²、建物面積101.72m²

～バスルーム～
TOTOササザS1616サイズ　アクセントパネル、浴室換気乾燥暖房機、ランドリーパイプ、浴槽は魔法びん浴槽、床はカラリ床を採用しております。
～めちゃめちゃCool～
シャープなデザインのスタイリッシュなカッコいい外観です。意匠性だけでなく陽の光も入り込む様々なサッシを採用しております！室内の住空間の広さを実際にご覧になって見て下さい。
～もうすぐ姿を現す～
かっこいい外観がまもなく見えます！足場が外れるのが楽しみです。あとは外構工事と内装工事、室内は事前のご予約があればご見学できますのでお気軽にお申し付け下さい。

スギ薬局中青木店まで827m 急なお買い物や、容態の変化にも遅い時間まで営業しているドラッグストアやスーパーがご近所にあると安心で便利です。ライフスタイルにあわせて日常生活にゆとりを与えてくれます。
～JAS規格～
目視等級や機械等級で区分されたJAS構造用製材を使うメリットは、建築物の構造計算に使用される基準強度が与えられていることが大きな利点です。
価格4480万円、3LDK+S、土地面積59.37m²、建物面積106.27m²

～悠々自適～
物件の前面道路は、8m公道になっておりお車の駐車が苦手な方も安心！
現地に足を運びましたが、大きな公道に関わらず交通量が多くないのは、嬉しいポイント♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0800-602-7627

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート

私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。

もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4

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地図川口市中青木４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルエツ西川口東口店（約632m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】スギ薬局中青木店（約827m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート川口中青木五丁目店（約130m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】青木錦生幼稚園（約182m・徒歩3分）
■【小学校】川口市立青木北小学校（約703m・徒歩9分）
■【中学校】川口市立青木中学校（約538m・徒歩7分）
■【病院】寿康会病院（約506m・徒歩7分）
■【公園】中青木公園（約720m・徒歩9分）
■【郵便局】川口青木五郵便局（約193m・徒歩3分）
■【銀行】川口信用金庫川口中央支店（約279m・徒歩4分）
■【スーパー】まいばすけっと西川口陸橋通り店（約972m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口青木中学校前店（約515m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口上青木1丁目店（約472m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ西青木店（約765m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウィーズブレーメン薬局西青木店（約780m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド川口店（約1261m・徒歩16分）
■【高校・高専】川口市立高校（約1354m・徒歩17分）
■【中学校】川口市立幸並中学校（約646m・徒歩9分）
■【中学校】川口市立芝西中学校陽春分校（約1021m・徒歩13分）
■【小学校】川口市立上青木南小学校（約734m・徒歩10分）
■【小学校】川口市立並木小学校（約1320m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】たいよう保育園中青木園（約380m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】川口市立青木北保育所（約729m・徒歩10分）
■【病院】医療法人誠朗会上野病院（約579m・徒歩8分）
■【病院】医療法人久幸会川口きゅうぽらリハビリテーション病院（約1150m・徒歩15分）
■【郵便局】川口青木郵便局（約1058m・徒歩14分）
■【銀行】巣鴨信用金庫中青木支店（約373m・徒歩5分）
■【銀行】JAさいたま青木支店（約442m・徒歩6分）
■【警察署・交番】川口警察署（約817m・徒歩11分）
■【公園】上青木緑地（約697m・徒歩9分）

中青木４（西川口駅） 4080万円～4480万円販売概要

物件名	中青木４（西川口駅） 4080万円～4480万円
価格	4080万円～4480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）（４LDKとして利用可）＋セカンド洗面スペース	諸費用	-
土地面積	54.08m²～59.37m²	建物面積	101.72m²～118.4m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市中青木４周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「西川口」歩18分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「川口」歩28分乗り換え案内埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩25分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年6月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-3120-50048号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課【TEL】0120-104854お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（6）第018501号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

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ＪＲ京浜東北線の物件

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: いろどりアイタウンさいたま市浦和区大東2丁目; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区大東２; 【価格】4890万円

: 【　style　Series　蕨市塚越22期　】; 【住所】埼玉県蕨市塚越７; 【価格】5699万円～6299万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,931円/月	107,109円/月	126,971円/月	156,780円/月	206,481円/月	305,915円/月
5万円	83,846円/月	98,134円/月	118,105円/月	148,021円/月	197,830円/月	297,370円/月
10万円	74,760円/月	89,158円/月	109,238円/月	139,262円/月	189,178円/月	288,825円/月
15万円	65,675円/月	80,182円/月	100,371円/月	130,504円/月	180,527円/月	280,280円/月
20万円	56,589円/月	71,207円/月	91,504円/月	121,745円/月	171,875円/月	271,735円/月
25万円	47,504円/月	62,231円/月	82,638円/月	112,986円/月	163,224円/月	263,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,771円/月	104,228円/月	154,573円/月	254,645円/月
支払利息合計	3,249,360円～	2,774,960円～	2,307,000円～	1,839,680円～	1,376,090円～	916,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中青木４（西川口駅） 4080万円～4480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細