■KＡＴＳＵＭＩ■明石市大久保町森田　パールヒルズ森田　 全8区画 - 新築一戸建て - OCN不動産

■KＡＴＳＵＭＩ■明石市大久保町森田　パールヒルズ森田　 全8区画 【建築条件付土地】 物件詳細

■KＡＴＳＵＭＩ■明石市大久保町森田　パールヒルズ森田　 全8区画建築条件付土地

住所 兵庫県明石市大久保町森田
交通 ＪＲ山陽本線「西明石」歩13分、山陽電鉄本線「藤江」歩19分、ＪＲ山陽本線「大久保」歩28分
価格 2390万円～2790万円（土地価格のみ）
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

■KＡＴＳＵＭＩ■明石市大久保町森田　全8区画
JR 西明石駅 徒歩 13 分でアクセス良好
同世代が集まりやすい36～38坪の程よい分譲地
周辺施設充実したエリア

■KＡＴＳＵＭＩ■明石市大久保町森田　パールヒルズ森田　 全8区画
物件のお問合せは
【勝美住宅西明石店】　0120-078-929　通話無料
お気軽にお問い合わせ下さい。
物件名

■KＡＴＳＵＭＩ■明石市大久保町森田　パールヒルズ森田　 全8区画
価格

2390万円～2790万円（土地価格のみ）
販売区画数

8区画
総区画数

8区画
土地面積

120.28m2～126.52m2（36.38坪～38.27坪）
住所

兵庫県明石市大久保町森田

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 前面棟無 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

  • 現地見学、資料請求はもちろん、住宅ローン・資金計画・支払い方法等ご相談承ります♪
  • ご案内＆近隣モデルハウスご見学も即日可能です(予約制)ＷＥＢでのご予約は24時間受付中です。
  • 【共働き子育て家族のイマドキ住まい】ご見学頂けます。（松陰モデルハウス）　ウッドデッキがせこうされており、家の中から見守れる庭があると子供たちを安心して見守ることができます。
  • 無垢の杉の床にタモ材を合わせたナチュラルなインテリア。同色系のモザイクタイル柄のクロスで個性を演出しています。ご見学頂けます。（松陰モデルハウス）
  • 【住友ゴムの「ミライエ」を全棟標準採用】耐震等級3の耐震性能に制震ダンパーをプラスすることで、人命だけでなくお客様の大切な財産を守ります。
  • 　【耐震等級３の強い家】が標準仕様！安心安全がずっと続く家づくり。木造住宅で「国内最高等級」
  • 【高断熱サッシ「ハイブリット窓TW」】断熱性能を１９％ＵＰしたトリプルガラスを使用した高断熱サッシを標準仕様に採用。
  • 【新世代の外装材を標準採用】メンテナンスコストに差がつく新世代の外装材「Fuge（フュージェ）」を準採用。色あせにも、ひび割れにも強い、進化した外装材です。
  • 【ZEH仕様】KATSUMIの「ZEH」は省エネ・創エネを実現するエネルギーゼロ生活を叶える住まいづくりです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

物件のお問合せは
【勝美住宅西明石店】　0120-078-929　通話無料
お気軽にお問い合わせ下さい。

◇ 各種イベントご案内 ◇
各種イベント即日ご案内可能です。
お客様のご希望に沿ってご案内させて頂きます。

■土地探し
■住宅ローン、資金（頭金）について
■注文住宅、建売住宅について
物件多数ございます。
土地探しからお家の完成までＫＡＴＳＵＭＩにお任せ下さい♪

【 コロナ対策 】
■マスク着用、換気、手指消毒、検温の徹底
【 小さなお子様 】
■キッズコーナー、授乳室、おむつ交換台完備で安心
【 お車での来店 】
■大型駐車場完備
ご家族揃ってご来店下さい♪

◇ 現地見学 ◇
■現地の土地見学
■デザイナーズハウス内覧見学

◇ モデルハウス見学 ◇
■モデルハウス内覧見学
ご希望のモデルハウスへご案内いたします。


資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図明石市大久保町森田 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    プリコ西明石まで1055m JR西明石駅改札すぐ、食料品や雑貨、飲食店などが集う生活密着型ショッピングセンター
  • スーパー
    スーパー
    業務スーパー西明石小久保店まで530m リーズナブルにお買い物ができてうれしいですね♪
  • スーパー
    スーパー
    マルアイ森田店まで871m 日配、食品が安く食べ盛りのお子様がいる家庭には嬉しいスーパー。
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン西明石店まで379m 24時間営業でちょっとした買い忘れにも便利！　
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン明石鳥羽店まで534m 広い駐車場があり、車でのお買い物でも便利ですね
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    マツモトキヨシ鳥羽店まで801m 駐車場があり、便利です。営業時間. 10：00～22：00
  • 中学校
    中学校
    明石市立野々池中学校まで1615m 生徒の自主的な活動を尊重した活気のある中学校です。
  • 小学校
    小学校
    明石市立沢池小学校まで1548m 学校教育目標「主体的に学び 感じ、考え、判断できる、自律した人を育成する」
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    memorytree明石保育園まで359m memorytree明石保育園 2023年4月に開所。気持ちに寄り添う保育、安全を第一に、ひとりひとりに丁寧に関わります。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

交通アクセス図

交通アクセス図
【勝美住宅西明石店】あらかじめご予約して頂くと待ち時間もなくスムーズなご案内ができます！大型無料駐車場完備／JR「西明石」駅より東へ徒歩約5分　

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

物件のお問合せは
【勝美住宅西明石店】　0120-078-929　通話無料
お気軽にお問い合わせ下さい。

◇ 各種イベントご案内 ◇
各種イベント即日ご案内可能です。
お客様のご希望に沿ってご案内させて頂きます。

■土地探し
■住宅ローン、資金（頭金）について
■注文住宅、建売住宅について
物件多数ございます。
土地探しからお家の完成までＫＡＴＳＵＭＩにお任せ下さい♪

【 コロナ対策 】
■マスク着用、換気、手指消毒、検温の徹底
【 小さなお子様 】
■キッズコーナー、授乳室、おむつ交換台完備で安心
【 お車での来店 】
■大型駐車場完備
ご家族揃ってご来店下さい♪

◇ 現地見学 ◇
■現地の土地見学
■デザイナーズハウス内覧見学

◇ モデルハウス見学 ◇
■モデルハウス内覧見学
ご希望のモデルハウスへご案内いたします。


その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】プリコ西明石（約1055m・徒歩14分）
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス明石大久保店（約1012m・徒歩13分）
  • ■【ショッピングセンター】西松屋明石沢野店（約1027m・徒歩13分）
  • ■【スーパー】業務スーパー西明石小久保店（約530m・徒歩7分）
  • ■【スーパー】トーホーストア明石小久保店（約566m・徒歩8分）
  • ■【スーパー】マルアイ森田店（約871m・徒歩11分）
  • ■【コンビニ】ローソン西明石店（約379m・徒歩5分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン明石鳥羽店（約534m・徒歩7分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート明石小久保二丁目店（約775m・徒歩10分）
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ鳥羽店（約801m・徒歩11分）
  • ■【ドラッグストア】キリン堂明石森田店（約1007m・徒歩13分）
  • ■【ホームセンター】エディオン西明石店（約501m・徒歩7分）
  • ■【中学校】明石市立野々池中学校（約1615m・徒歩21分）
  • ■【小学校】明石市立沢池小学校（約1548m・徒歩20分）
  • ■【幼稚園・保育園】memorytree明石保育園（約359m・徒歩5分）
  • ■【幼稚園・保育園】西明石愛児園（約427m・徒歩6分）
  • ■【幼稚園・保育園】うみの風こども園（約531m・徒歩7分）
  • ■【郵便局】明石鳥羽郵便局（約788m・徒歩10分）
  • ■【銀行】日新信用金庫市場支店（約678m・徒歩9分）
  • ■【銀行】JAあかし西明石支店（約812m・徒歩11分）
  • ■【銀行】播州信用金庫西明石支店（約1038m・徒歩13分）
  • ■【公園】上ケ池公園（約926m・徒歩12分）
  • ■【公園】西明石緑道（約1165m・徒歩15分）
  • ■【公園】谷八木川左岸線緑地（約1642m・徒歩21分）

区画図

ご案内＆近隣モデルハウスご見学も即日可能です(予約制)ＷＥＢでのご予約は24時間受付中です。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

    • NO PHOTO
    • タイプ
      1号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      126.52m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      2690万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      2号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      122.2m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      2390万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      3号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      121.23m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      2790万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      4号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      120.51m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      2790万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      5号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      120.71m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      2690万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      6号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      120.29m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      2790万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      7号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      120.28m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      2720万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      8号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      120.73m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      2590万円

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

■KＡＴＳＵＭＩ■明石市大久保町森田　パールヒルズ森田　 全8区画 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ■KＡＴＳＵＭＩ■明石市大久保町森田　パールヒルズ森田　 全8区画
価格 2390万円～2790万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 2700万円台（4区画）
土地面積 120.28m2～126.52m2（36.38坪～38.27坪） 諸費用 -
販売区画数 8区画 総区画数 8区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県明石市大久保町森田
交通 ＪＲ山陽本線「西明石」歩13分 山陽電鉄本線「藤江」歩19分 ＪＲ山陽本線「大久保」歩28分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：西明石店　　三宅　翔、設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 22条区域、第3種高度地区
問い合わせ先
  • (株)勝美住宅加古川店
  • 【TEL】079-457-0200お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)勝美住宅加古川店(株)勝美住宅加古川店のその他の物件情報を見る
    兵庫県加古川市加古川町北在家2690
    兵庫県知事（11）第400281号
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2030年4月1日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

    資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

    ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

    明石市周辺エリアの物件

    物件写真
    スマイルタウン明石南2
    【住所】兵庫県明石市大観町
    【価格】2561万円～3020万円
    物件写真
    スマイルタウン大久保第35
    【住所】兵庫県明石市大久保町大窪
    【価格】3229万円～4106万円
    物件写真
    飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　明石市二見町西二見
    【住所】兵庫県明石市二見町西二見
    【価格】3090万円
    物件写真
    明石市藤江PROJECT　新築戸建
    【住所】兵庫県明石市藤江
    【価格】4480万円・4580万円

    ＪＲ山陽本線の物件

    物件写真
    【 DAIWA 】西区大津和
    【住所】兵庫県神戸市西区大津和２
    【価格】3180万円
    物件写真
    飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　明石市旭が丘2期
    【住所】兵庫県明石市旭が丘
    【価格】3680万円
    物件写真
    プレサンス アージュ 垂水日向Ⅱ
    【住所】兵庫県神戸市垂水区日向２
    【価格】4980万円・5380万円
    物件写真
    スマイルタウン 須磨海浜公園駅前Ⅶ
    【住所】兵庫県神戸市須磨区磯馴町２
    【価格】6080万円
    家ではWifiがある おうち時間を楽しんでいるあなたへ おすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら
    OCN×ドコモ光　1ギガ・10ギガお申込みで還元得点！詳しくはこちら

    兵庫県明石市（あかしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内8位

    全国270位

    偏差値
    50.47

    項目別順位

    安心度
    県内12位
    全国495位
    利便度
    県内12位
    全国449位
    快適度
    県内2位
    全国42位
    富裕度
    県内17位
    全国393位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内15位

    全国395位

    偏差値
    49.72

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		125施設県内4位全国37位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		8,603人県内5位全国50位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		100人県内18位全国515位
    病院数・介護保険料
    病院数21施設県内5位全国70位
    一般診療所数252施設県内5位全国90位
    1万人当たり病床数126.6床県内16位全国406位
    1万人当たり医師数26.1人県内10位全国194位
    介護老人施設定員数1,716人県内5位全国94位
    介護保険料5,870円県内14位全国391位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.17件県内22位全国692位
    千人当たり交通事故件数3.13件県内18位全国681位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    明石市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    近隣の市区から探す

    ＪＲ山陽本線の駅から探す

    山陽電鉄本線の駅から探す

    その他の都道府県から探す

    明石市で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 49,061円/月 56,546円/月 67,032円/月 82,769円/月 109,008円/月 161,503円/月
    5万円 39,976円/月 47,571円/月 58,165円/月 74,010円/月 100,357円/月 152,957円/月
    10万円 30,890円/月 38,595円/月 49,299円/月 65,252円/月 91,705円/月 144,412円/月
    15万円 ローン不可 29,619円/月 40,432円/月 56,493円/月 83,054円/月 135,867円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,734円/月 74,402円/月 127,322円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,751円/月 118,777円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,099円/月 110,232円/月
    支払利息合計 1,712,830円～ 1,465,920円～ 1,217,450円～ 972,800円～ 730,770円～ 486,580円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

    ページの先頭へ