川崎区浅田４丁目　新築一戸建て物件詳細

川崎区浅田４丁目　新築一戸建て

住所	神奈川県川崎市川崎区浅田４
交通	ＪＲ鶴見線「安善」歩9分、ＪＲ南武線「小田栄」歩21分、ＪＲ京浜東北線「川崎」バス14分下新田歩6分
価格	4880万円～5280万円

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【GWも現地販売会開催！】「安善」駅まで徒歩約９分の好立地　ご家族でゆったりくつろげる広々リビング　便利な全居室収納スペース付　前面道路は幅員６ｍ以上で駐車も楽々

: 区画の全体写真です。現地で広さがご体感できます。お気軽にお問い合わせください。

物件名	川崎区浅田４丁目　新築一戸建て
価格	4880万円～5280万円
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積	54.82m²～59.55m²（実測）
建物面積	112.31m²～119.88m²（実測）
住所	神奈川県川崎市川崎区浅田４

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 浴室に窓 / 通風良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 整備された歩道

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全体区画図
1号棟間取図　4LDK
2号棟間取図　3SLDK

3号棟間取図　2LDK+2S
4号棟間取図　2LDK+2S
5号棟間取図　2LDK+2S

現地の状態をご覧いただくことで、隣接した環境をしっかりとご確認いただけます。
車通りの少ない道路で小さなお子様も安心。
家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。

イベント情報

━━◇　リビングライフ　◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。
　　・ライフプランに合った資金計画

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

　
創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
弊社のホームページにて会員登録をご検討くださいませ。
https://www.living-life.co.jp/kodate/llclub/llclub.php

その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

フリーダイヤル　【０１２０－８７６－１３２】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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設備仕様

対面カウンターキッチン
キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。頭上に棚のないオープンタイプなら開放感もいっぱい。
複層ガラス
複数枚のガラスと空気などの中間層で構成される複層ガラス。優れた断熱効果により高い冷暖房効率を実現するとともに、住まいを傷めダニの発生の原因ともなる結露も抑制します。
24時間換気システム
室内の空気を、1時間で半分以上入れ替える24時間換気システム。お部屋の空気を常に新鮮な状態に保つつともに、シックハウス症候群の防止にもなります。

トイレ2か所
「慌ただしい朝、パパがなかなかトイレから出てこない…」。そんなストレスも、トレイが二つあれば解消。スムーズに朝の身支度を行えます。
全室収納付き
収納を全室に設置。衣類はもちろん、部屋ごとに必要なものを細かく収納でき、利便性も高まります。

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構造の特徴

3階建て
土地を効率よく活用することで、実際に暮らす建物の面積が広くとれます。2階のリビングを中心に、家族のパブリックスペースとプライベートスペースを使い分けできるのも特徴。
浴室に窓
浴室に窓があることで、日光を取り入れることができ、風通しにより清潔に保つ役割もあります。
カースペース有
敷地内にカースペースを確保。思い立ったらすぐにドライブを楽しめます。駐車場を借りる必要もないので、余分な出費を抑えることもできます。

リビングイン階段
家族が自然にコミュニケーションできるリビングイン階段。上階から降りてきた子供たちの「おはよう！」の声が、リビングに響きます。
バルコニー
心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。
2階リビング
明るく風通しのよい2階リビング。さらに構造上、道路など外からの視線も遮るためプライバシー性にも優れます。

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地図川崎市川崎区浅田４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
川崎市立浅田小学校まで670m
中学校
川崎市立京町中学校まで830m
幼稚園・保育園
浅田幼稚園まで410m

公園
朝日町公園まで320m
スーパー
マルエツ朝日町店まで300m
病院
京町診療所まで1120m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】川崎市立浅田小学校（約670m・徒歩9分）
■【中学校】川崎市立京町中学校（約830m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】浅田幼稚園（約410m・徒歩6分）
■【公園】朝日町公園（約320m・徒歩4分）
■【スーパー】マルエツ朝日町店（約300m・徒歩4分）
■【病院】京町診療所（約1120m・徒歩14分）

区画図

: 全体区画図

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川崎区浅田４丁目　新築一戸建て販売概要

物件名	川崎区浅田４丁目　新築一戸建て
価格	4880万円～5280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5000万円台（2戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	54.82m²～59.55m²（実測）	建物面積	112.31m²～119.88m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市川崎区浅田４周辺地図川崎市川崎区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鶴見線「安善」歩9分乗り換え案内ＪＲ南武線「小田栄」歩21分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「川崎」バス14分下新田歩6分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年8月予定	入居時期	2024年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8.8ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道北西幅員8.8m/接道2：一方公道北東幅員6m/接道3：角地公道北西幅員8.8m/接道4：角地公道北東幅員6m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：3階	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％／70％・200％	特記事項	担当者：中山匠平、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第R06SHC102744号他、24時間換気システム複層ガラス外壁サイディングカウンターキッチン給湯独立洗面台トイレ２ヶ所バストイレ別バルコニー各室収納スペース２面採光複数路線利用可前面道路6m以上 LDK15帖以上
その他制限事項	準防火地域、第３種高度地区

問い合わせ先	(株)リビングライフ鶴見センター【TEL】0120-554077お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リビングライフ鶴見センター(株)リビングライフ鶴見センターのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-28-3 国土交通大臣（4）第007124号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川崎市川崎区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,698円/月	131,045円/月	155,345円/月	191,815円/月	252,623円/月	374,277円/月
5万円	104,612円/月	122,069円/月	146,478円/月	183,056円/月	243,971円/月	365,731円/月
10万円	95,527円/月	113,093円/月	137,611円/月	174,297円/月	235,320円/月	357,186円/月
15万円	86,441円/月	104,117円/月	128,745円/月	165,539円/月	226,668円/月	348,641円/月
20万円	77,356円/月	95,142円/月	119,878円/月	156,780円/月	218,017円/月	340,096円/月
25万円	68,270円/月	86,166円/月	111,011円/月	148,021円/月	209,365円/月	331,551円/月
30万円	59,185円/月	77,190円/月	102,144円/月	139,262円/月	200,714円/月	323,006円/月
支払利息合計	3,974,930円～	3,394,560円～	2,818,900円～	2,247,840円～	1,681,470円～	1,119,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

川崎区浅田４丁目 新築一戸建て 物件詳細