サーパスタウン松縄東公園4月27日（土）午前10時より先着順受付開始です。物件詳細

サーパスタウン松縄東公園4月27日（土）午前10時より先着順受付開始です。

住所	香川県高松市松縄町
交通	高松琴平電鉄長尾線「林道」歩14分、ことでんバス「アキ歯科医院前」歩5分、ことでんバス「労住協不動産センタービル」歩7分
価格	4380万円

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＼松縄町に新規物件登場！／スーパーまで徒歩６分！買い物施設が身近にそろう、暮らしやすいエリアです。

: １号地外観写真。
グレーを基調に白のアクセント壁が映える外観です。壁の汚れを太陽の力で分解し、雨で洗い流される光セラミック外壁を採用しました。
現地（2024年3月）撮影

販売スケジュール	3号地：4月27日（土）午前10時より先着順受付開始しました！

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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家族で過ごすリビングは、大きな窓から暖かな陽ざしが降りそそぎます。
室内（2024年3月）撮影
食料品や調理器具が収納できるパントリー付きです。
室内（2024年3月）撮影
急な雨でも安心のインナーバルコニーです。
現地（2024年3月）撮影

リビングからひと続きになった小上がりの和室。布団も収納できる吊り押入れがあり便利です。子どものお昼寝スペースとしても活躍してくれます。
室内（2024年3月）撮影
お手入れが楽なＩＨクッキングヒーター＆食器洗い乾燥機が標準装備。
（弊社施工例）
浴室暖房乾燥機付きで、雨天時の洗濯物乾燥にも便利。
（弊社施工例）

継ぎ目がないボウル一体型のカウンターで、汚れが付きにくく毎日のお手入れも簡単です。
（弊社施工例）
節水型タンクレスのトイレです。手洗いがしやすく、小物が置けるカウンター付き。収納ボックスもありますよ。
（当社施工例）

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:30
実邸をご見学いただけます。
ぜひこの機会のご見学ください！

＼見て・聞いて・相談してください／
■建物外観や間取り、設備仕様までじっくりご覧いただけます。
■周辺施設や住環境についてもご説明いたします。
■住宅購入に関する資金計画や、ご入居までの手続きについてもご相談ください！

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設備仕様

宅配BOX
留守中でも荷物が受け取れる宅配ボックス。再配達を依頼する手間などを省くことができます。
リモコンキー
リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。
お子さまを抱っこしながらでも簡単に施解錠できます！
EVコンセント+外部コンセント
電気自動車などのエコカーに対応するための200V電源コンセントと通常電源（100V）を各戸に設置しました。

食器洗い乾燥機
高い水温と強い水圧で汚れをキレイに洗い流します。時間の節約と節水効果も期待できます
薄型レンジフード
スッキリとコンパクトな薄型デザインのレンジフード。凹凸が少なく日々のお手入れが簡単です。
キレイサーモフロア
特殊な表面処理で汚れが落としやすく床の掃除の手間を減らします。さらに断熱層構造で冷たさを感じさせません。

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構造の特徴

太陽光発電システム
太陽電池モジュールで発電した電気を活用してムリなく光熱費が削減できます。 ※太陽光発電の稼働には諸手続きが必要です。また、お引渡し後すぐに稼働するものではありません。詳しくは係員にお尋ねください。
樹脂サッシ
熱の伝わりにくい樹脂素材なので、室内の暖かさを逃さず、室外の冷たい空気を室内に伝えにくくします。またカビ・ダニの原因になる結露を抑制します。
光セラミック外壁
壁に付着した汚れを太陽の力で日中に分解。分解した汚れが雨で洗い流されることで、キレイが長持ちする耐候性に優れた外壁を採用。

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地図高松市松縄町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
中央小学校まで1020m 1号地から徒歩13分（約1000m）、3号地から徒歩13分（約1020m）
中学校
木太中学校まで1030m 1号地から徒歩13分（約1010m）、3号地から徒歩13分（約1030m）
スーパー
マルヨシセンター松縄店まで490m 1号地から徒歩6分（約470m）、3号地から徒歩7分（約490m）

ドラッグストア
ザグザグ松縄店まで600m 3号地から徒歩8分（約580m）、1号地から徒歩8分（約600m）
ドラッグストア
くすりのレディ今里店まで810m 1号地から徒歩10分（約790m）、3号地から徒歩11分（約810m）
公園
松縄東公園まで210m 1号地から徒歩3分（約190m）、3号地から徒歩3分（約210m）

駅
ことでん長尾駅林道まで1120m 1号地から徒歩14分（約1100m）、3号地から徒歩14分（約1120m）
郵便局
高松レインボーロード郵便局まで300m 3号地から徒歩4分（約280m）、1号地から徒歩4分（約300m）
病院
田原内科医院まで340m 1号地から徒歩4分（約320m）、3号地から徒歩5分（約340m）

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】中央小学校（約1020m・徒歩13分）
■【中学校】木太中学校（約1030m・徒歩13分）
■【スーパー】マルヨシセンター松縄店（約490m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ザグザグ松縄店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】くすりのレディ今里店（約810m・徒歩11分）
■【公園】松縄東公園（約210m・徒歩3分）
■【駅】ことでん長尾駅林道（約1120m・徒歩14分）
■【郵便局】高松レインボーロード郵便局（約300m・徒歩4分）
■【病院】田原内科医院（約340m・徒歩5分）
■【その他環境】ことでんバス「アキ歯科医院前」バス停（約370m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】くにとう幼稚園（約1320m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】さくらんぼ保育園（約320m・徒歩4分）
■【その他環境】啓真館　木太校（約190m・徒歩3分）
■【その他環境】学研CAIスクール松縄校（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマートレインボー通り店（約360m・徒歩5分）
■【病院】石川内科胃腸科医院（約670m・徒歩9分）
■【病院】広瀬病院（約440m・徒歩6分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.7m²
  
  土地面積
  
  129.79m²
  
  価格
  
  4380万円
- タイプ
  
  ３号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  129.43m²
  
  価格
  
  4380万円

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サーパスタウン松縄東公園4月27日（土）午前10時より先着順受付開始です。販売概要

物件名	サーパスタウン松縄東公園4月27日（土）午前10時より先着順受付開始です。
価格	4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	129.43m²～129.79m²（39.15坪～39.26坪）	建物面積	99.36m²～99.7m²（30.05坪～30.15坪）
販売スケジュール	3号地：4月27日（土）午前10時より先着順受付開始しました！
住所	香川県高松市松縄町周辺地図高松市周辺の家賃相場
交通	高松琴平電鉄長尾線「林道」歩14分乗り換え案内ことでんバス「アキ歯科医院前」歩5分ことでんバス「労住協不動産センタービル」歩7分
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年1月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装、1号地セットバック0.15m²要、3号地セットバック0.11m²要
構造・工法	木造二階建て（軸組工法）	施工	（株）穴吹工務店
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率／60％、容積率／160％	特記事項	設備：四国電力・高松市上水道・公共下水道、建築確認番号：1号地：第確R05-0890号（2023年8月1日）、3号地：第確R05-0937号
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有

問い合わせ先	(株)穴吹工務店【TEL】087-833-0316お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)穴吹工務店(株)穴吹工務店のその他の物件情報を見る香川県高松市藤塚町1-11-22 国土交通大臣（14）第001545号 (公社)香川県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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香川県高松市（たかまつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国225位

偏差値: 50.84

項目別順位

安心度: 県内8位
全国718位

利便度: 県内1位
全国71位

快適度: 県内2位
全国382位

富裕度: 県内1位
全国113位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国446位

偏差値: 49.09

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	県内1位	全国44位
保育所等の状況（利用児童数）	10,535人	県内1位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	98人	県内4位	全国514位

病院数・介護保険料
病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	413施設	県内1位	全国46位
1万人当たり病床数	150.2床	県内5位	全国306位
1万人当たり医師数	29.5人	県内4位	全国141位
介護老人施設定員数	2,968人	県内1位	全国41位
介護保険料	6,633円	県内7位	全国743位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	県内7位	全国640位
千人当たり交通事故件数	4.09件	県内8位	全国765位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

高松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

高松市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

サーパスタウン松縄東公園4月27日（土）午前10時より先着順受付開始です。 物件詳細