【東宝ホーム】東部ファミリータウンブロッサムガーデン美咲が丘南【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【東宝ホーム】東部ファミリータウンブロッサムガーデン美咲が丘南建築条件付土地

住所	福岡県糸島市神在
交通	ＪＲ筑肥線「美咲が丘」歩5分～8分
価格	1340万円～1527万円（土地価格のみ）

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交通アクセスも良く、豊かな自然に恵まれた人気の糸島エリアに
分譲地11区画が販売開始！

: 全11区画

物件名	【東宝ホーム】東部ファミリータウンブロッサムガーデン美咲が丘南
価格	1340万円～1527万円（土地価格のみ）
販売区画数	11区画
総区画数	11区画
土地面積	201.58m²～206.01m²（60.97坪～62.31坪）
住所	福岡県糸島市神在

特徴ピックアップ

更地渡し

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糸島市立加布里小学校まで1211m
糸島市立前原西中学校まで1229m
サニー加布里店まで1019m

ドラッグストアモリ荻浦店まで962m
社団法人糸島医師会病院まで3366m
加布里郵便局まで1840m

糸島市役所まで1922m

イベント情報

モデルハウス
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■営業時間：10時～17時30分
□6月の定休日（毎週火・水曜日）
　　4.511.12.18.19.25.26日
（事前にご相談いただければ定休日でもご対応可能です。）

■オンラインでのご商談もご希望があれば、ご対応させていただきます。

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地図糸島市神在周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マルキョウニュー前原店まで917m
スーパー
サニー加布里店まで1019m
ドラッグストア
ドラッグストアモリ荻浦店まで962m

中学校
糸島市立前原西中学校まで1229m
小学校
糸島市立加布里小学校まで1211m
病院
社団法人糸島医師会病院まで3366m

郵便局
加布里郵便局まで1840m
役所
糸島市役所まで1922m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルキョウニュー前原店（約917m・徒歩12分）
■【スーパー】サニー加布里店（約1019m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ荻浦店（約962m・徒歩13分）
■【中学校】糸島市立前原西中学校（約1229m・徒歩16分）
■【小学校】糸島市立加布里小学校（約1211m・徒歩16分）
■【病院】社団法人糸島医師会病院（約3366m・徒歩43分）
■【郵便局】加布里郵便局（約1840m・徒歩23分）
■【役所】糸島市役所（約1922m・徒歩25分）

区画図

: 全11区画

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【東宝ホーム】東部ファミリータウンブロッサムガーデン美咲が丘南【建築条件付土地】販売概要

物件名	【東宝ホーム】東部ファミリータウンブロッサムガーデン美咲が丘南
価格	1340万円～1527万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1500万円台（7区画）
土地面積	201.58m²～206.01m²（60.97坪～62.31坪）	諸費用	その他諸費用：水道加入金（ 20ｍｍ）：308，000円（税込)・設計審査手数料：4，000円（税込）・下水道受益者負担金：600円／m²（税込）・町内会費：10，000円／年・管理組合費：6，000円／年「東部ファミリータウンブロッサムガーデン美咲が丘南管理組合」を入居者が半数を超えた時点で設立します。住民にて分譲地内に有る共同菜園を管理致します。
販売区画数	11区画	総区画数	11区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県糸島市神在周辺地図糸島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑肥線「美咲が丘」歩5分～8分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2024年11月末
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	市街化調整区域	地目	田（造成完了後、宅地に変更）
建ぺい率/容積率	建ぺい率50% 容積率80%	特記事項	設備：電気(九州電力)、個別プロパン、上水道(糸島市)、下水道(糸島市)、雨水(側溝)、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：4都第1号-233（令和5年2月16日）、開発面積：16736.38m²
その他制限事項	-

問い合わせ先	東宝ホーム(株)福岡支店hitマリナ通り住宅展示場【TEL】092-883-4838お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 東宝ホーム(株)福岡支店hitマリナ通り住宅展示場東宝ホーム(株)福岡支店hitマリナ通り住宅展示場のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区博多駅前1-31-17 国土交通大臣（3）第008265号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県糸島市（いとしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国541位

偏差値: 49.02

項目別順位

安心度: 県内12位
全国386位

利便度: 県内21位
全国477位

快適度: 県内8位
全国343位

富裕度: 県内17位
全国618位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国355位

偏差値: 50.27

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内8位	全国211位
一般診療所数	87施設	県内6位	全国234位
1万人当たり病床数	106.7床	県内24位	全国497位
1万人当たり医師数	16.3人	県内21位	全国509位
介護老人施設定員数	666人	県内7位	全国349位
介護保険料	5,810円	県内14位	全国373位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.00件	県内5位	全国302位
千人当たり交通事故件数	2.45件	県内3位	全国572位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

糸島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

糸島市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	21,805円/月	25,131円/月	29,792円/月	36,786円/月	48,448円/月	71,779円/月
5万円	12,719円/月	16,156円/月	20,925円/月	28,027円/月	39,796円/月	63,234円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	19,269円/月	31,145円/月	54,688円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,143円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,598円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	761,460円～	650,520円～	540,100円～	432,880円～	323,730円～	217,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【東宝ホーム】東部ファミリータウン ブロッサムガーデン美咲が丘南 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細