【　ブルーミングガーデン　島町　】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【　ブルーミングガーデン　島町　】

住所	埼玉県さいたま市見沼区島町
交通	東武野田線「七里」歩15分、ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩28分、東武野田線「大和田」バス8分堀崎郵便局歩10分
価格	3690万円～4590万円

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【七里駅徒歩１５分/東大宮駅徒歩２８分/カースペース２台】長期優良住宅・BELS認定・可変式居室・バルコニー水栓・ロフト・室内物干し

: 【七里駅徒歩１５分/東大宮駅徒歩２８分/カースペース２台】長期優良住宅・BELS認定・可変式居室・バルコニー水栓・ロフト・室内物干し

物件名	【　ブルーミングガーデン　島町　】
価格	3690万円～4590万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	108.39m²～140.61m²（登記）
建物面積	104.33m²～112.61m²（登記）
住所	埼玉県さいたま市見沼区島町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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広々とした玄関。トールサイズのシューズボックスを設け、いつも片付いた清潔な空間を保てそう。また、シューズボックスのミラーは全身鏡としてご活用いただけます。
居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。※CGによる家具を配置しております。
【現地外観写真】
東武アーバンパークライン「七里駅」まで徒歩15分の立地に限定4棟が誕生。豊かな居住性が魅力です。

【2号棟】家族みんなが集まる場所、リビング。テレビを観る、くつろぐ、本を読む、子どもが遊ぶ…いろいろな用途があるから、置いておきたい物も沢山！　リビング収納があればいつでもスッキリ片付きます♪
ナチュラルカラーで統一されたキッチンは、ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置。皆が集まるＬＤＫを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。
【リビング以外の居室】4号棟
5.25帖の居室。勾配天井で開放感ある居室に仕上がりました。

キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。
(2号棟)、価格3690万円、3LDK、土地面積140.61m²、建物面積109.3m²
クローゼットには洋服や本を収納できるので、お部屋はすっきり広々と使うことができます。お好みの家具を自由にレイアウトしてください。

明るく開放的な空間で一家団らんの楽しい時間をお過ごしいただけます。ダイニングスペースと寛ぐスペースを分けやすく家具の配置をしやすい間取プランです。
【2号棟】落ち着きのあるカラーで統一された清潔感と気品溢れるキッチン。機能性に優れ尚且つ、拘り過ぎない可愛らしいタイプなので奥様にもピッタリです。広々としたシステムキッチンで快適にお料理ができます。
【リビング以外の居室】2号棟
ご家族の人数に合わせて部屋数が変化するフレキシブルタイプの居室。バルコニーに面し、明るい部分も特徴です。

(3号棟)、価格4290万円、3LDK、土地面積138.93m²、建物面積104.33m²
【七里駅徒歩１５分/東大宮駅徒歩２８分/カースペース２台】長期優良住宅・BELS認定・可変式居室・バルコニー水栓・ロフト・室内物干し
【七里駅徒歩１５分/東大宮駅徒歩２８分/カースペース２台】長期優良住宅・BELS認定・可変式居室・バルコニー水栓・ロフト・室内物干し

一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しました。是非半身浴をお楽しみ下さい。空気が籠らない様に窓も設置しております。
【現地外観写真】
島小学校徒歩15分、大砂土中学校徒歩23分と通学に便利な立地。
サニタリースペースには、タオル類やパジャマを壁面収納に仕舞うことができます。何かと物が増えがちな空間だからこそ、収納ひとつ・ふたつの違いで快適に過ごせるかの差がつきます。

(1号棟)、価格3990万円、3LDK、土地面積108.39m²、建物面積112.61m²
洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談　◎ライフプランのシミュレーション。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。
　　・ライフプランに合った資金計画を立てます。
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心　　フリーダイヤル　【０１２０―８５４―３７１】
■JR さいたま新都心駅　徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。

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設備仕様

【追い焚き機能付き給湯システム】
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
【換気乾燥暖房機】
寒い日に予め浴室を暖めておく事によって、ヒートショックを防ぎます。また、天候不順に左右されず、お洗濯物を干す事ができます。
【カラーＴＶインターホン】
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

【レンジフード】
キッチン上部のレンジフード。稼動音が静かで手元灯も付いています。お掃除もしやすく清潔に保てる構造となっております。
【食器洗浄機】
通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
【3口コンロ】
一般的に炒め物などに適した強火力の「大バーナー」と天ぷらや煮物などに適した「標準バーナー」、奥にある弱火の「小バーナー」は炊飯や煮物など、時間のかかる調理も邪魔にならずにできます。

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地図さいたま市見沼区島町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
東大宮駅まで1200m
駅
七里駅まで2240m
小学校
島小学校まで1200m

中学校
大砂土中学校まで1800m
幼稚園・保育園
しらかば幼稚園まで860m
スーパー
ヤオコー大宮島町店まで1000m

スーパー
業務スーパー東大宮店まで1200m
ドラッグストア
ドラッグセイムス南深作店まで450m
コンビニ
ローソンさいたま春岡一丁目店まで350m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】東大宮駅（約1200m・徒歩15分）
■【駅】七里駅（約2240m・徒歩28分）
■【小学校】島小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】大砂土中学校（約1800m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】しらかば幼稚園（約860m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】のぞみ保育園（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】ヤオコー大宮島町店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】業務スーパー東大宮店（約1200m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ウエルシアさいたま深作店（約540m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス南深作店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソンさいたま春岡一丁目店（約350m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】ハレノテラス（約1300m・徒歩17分）
■【公園】春岡中央公園（約950m・徒歩12分）
■【役所】見沼区役所（約1300m・徒歩17分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  112.61m²
  
  土地面積
  
  108.39m²
  
  価格
  
  3990万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  109.3m²
  
  土地面積
  
  140.61m²
  
  価格
  
  3690万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  104.33m²
  
  土地面積
  
  138.93m²
  
  価格
  
  4290万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.34m²
  
  土地面積
  
  111.47m²
  
  価格
  
  4590万円

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【　ブルーミングガーデン　島町　】販売概要

物件名	【　ブルーミングガーデン　島町　】
価格	3690万円～4590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	108.39m²～140.61m²（登記）	建物面積	104.33m²～112.61m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市見沼区島町周辺地図さいたま市見沼区周辺の家賃相場
交通	東武野田線「七里」歩15分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩28分乗り換え案内東武野田線「大和田」バス8分堀崎郵便局歩10分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年4月下旬	入居時期	2024年5月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装、東側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：辻田健介、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第23UDI1W建05897号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、1号棟：未利用地22.74m²持分1/1・敷地面積に協定道路0.5m²含む・建物面積に車庫面積12.42m²含む、2号棟：路地状部分面積24.52m²敷地面積に協定道路28.28m²含む・建物面積に車庫部分8.69m²含む、3号棟：路地状部分面積19.67m²敷地面積に協定道路28.21m²含む・建物面積に車庫部分5.38m²含む、4号棟敷地面積に協定道路0.5m²含む・建物面積に車庫部分3.72m²含む

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課【TEL】0120-854371お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階埼玉県知事（7）第016625号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東武野田線の物件

: ◆-BLOOMING　GARDEN-　さいたま市見沼区小深作　-全10棟-◆　TOHO HOUSE 新都心; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字小深作; 【価格】3590万円～3990万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【 ブルーミングガーデン 島町 】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細