【　長期優良住宅「2階建のみ」／住宅性能評価W取得／BELS取得物件　】　物件詳細

【　長期優良住宅「2階建のみ」／住宅性能評価W取得／BELS取得物件　】　

住所	埼玉県さいたま市北区日進町３
交通	ＪＲ川越線「日進」歩12分、ＪＲ高崎線「宮原」歩14分、埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」歩29分
価格	4390万円

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【JR川越線日進駅１２分、JR高崎線宮原駅１４分】住宅性能評価取得、、BELS・長期優良住宅（１号棟）認定を受けた安心・安全・快適・経済的な永住邸が誕生します。

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※家具等はCGで再現しております。

物件名	【　長期優良住宅「2階建のみ」／住宅性能評価W取得／BELS取得物件　】
価格	4390万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	115.19m²
建物面積	111.57m²
住所	埼玉県さいたま市北区日進町３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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【リビング１８．１２帖】１号棟
構造部位である梁をあえて露出し、天井の中央を高く仕上げた折り上げ天井。空間に奥行きを出し、家族団らんのスペースを開放的に演出します。
【ダイニング】1号棟
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで
(1号棟)、価格4390万円、3LDK、土地面積115.19m²、建物面積111.57m²

【玄関】
「行ってきます」と「ただいま」は、この玄関から始まります。清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを広く設けておりますので、、玄関をスッキリ綺麗な空間に纏められます。
1号棟
【居室５．２５帖】１号棟
住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。

【可変型居室１０．５帖】１号棟
間仕切りにより増室対応も可能な居室です。
【洗面所】
洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
【住戸からの眺望】２号棟
遮るもののない抜けるような眺望が広がります。

【ユニットバス】
心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。保温機能付き、汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用した浴室。美しく機能的な設備を採用しました。
【居室６．１２帖】１号棟
開放的な勾配天井により、一層広く感じる居室です。
【居室６．７５帖】２号棟
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取りです。

【バルコニー】１号棟
眺望をお楽しみいただけるよう、ワイドタイプのバルコニーを採用いたしました。奥行きもたっぷりと取りましたので、お洗濯物が多い日でも安心です。
【ウォークインクローゼット】1号棟
衣装ケースや、掃除機といった電化製品まで多くの物を収納できるようなつくりになっております。
【温水洗浄便座】
温水洗浄便座。今や当たり前となったトイレの機能。温水によっておしりを洗浄してくれる優れもの。現在の日本の住宅、約7割を超えるシェアがございます。ご家族の毎日を快適なものにいたします。

【ビルトイン食洗機】
食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプを採用致しました。
【室内干し】
花粉症の時期などにも重宝する室内干しです。
【JR川越線日進駅１２分、JR高崎線宮原駅１４分】住宅性能評価取得、、BELS・長期優良住宅（１号棟）認定を受けた安心・安全・快適・経済的な永住邸が誕生します。

【住宅性能評価取得】
耐震2項目、耐風、劣化対策、維持管理、有害物質発散、一次エネルギー消費の7項目で最高等級を取得した、安心・安全・快適・経済的なお住まいです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談　◎ライフプランのシミュレーション。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。
　　・ライフプランに合った資金計画を立てます。
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心　　フリーダイヤル　【０１２０―８５４―３７１】
■JR さいたま新都心駅　徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。

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設備仕様

【室内干し】
【室内干し】
花粉症の時期などにも重宝する室内干しです。
【ＴＶモニター付インターホン】
【ＴＶモニター付インターホン】
「見える安心」をカタチにしました。　誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
【浴室暖房乾燥機】
【浴室暖房乾燥機】
寒い日に予め浴室を暖めておく事によって、ヒートショックを防ぎます。洗濯物の乾燥機として優秀で、お子様の体操着なども一晩でしっかり乾きます。

【ビルトイン食洗機】
【ビルトイン食洗機】
食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプを採用致しました。
【ビルトイン浄水栓】
【ビルトイン浄水栓】
ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水栓を採用しました。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできる人気の設備です。

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地図さいたま市北区日進町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
日進駅まで960m
駅
宮原駅まで1120m
駅
加茂宮駅まで2320m

中学校
日進北小学校まで350m
中学校
宮前中学校まで850m
コンビニ
ローソン宮原駅西店まで350m

コンビニ
ミニストップ大宮内野本郷店まで590m
ショッピングセンター
イスタ日進店まで900m
公園
番場公園まで200m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】日進駅（約960m・徒歩12分）
■【駅】宮原駅（約1120m・徒歩14分）
■【駅】加茂宮駅（約2320m・徒歩29分）
■【中学校】日進北小学校（約350m・徒歩5分）
■【中学校】宮前中学校（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】さくらアート幼稚園（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】けやきの森保育園（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン宮原駅西店（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】ミニストップ大宮内野本郷店（約590m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス日進店（約800m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】イスタ日進店（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】フードガーデン宮原駅西口店（約900m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】イオン大宮（約1900m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】ドン・キホーテ大宮店（約1900m・徒歩24分）
■【ホームセンター】ニトリホームズ宮原店（約2100m・徒歩27分）
■【ホームセンター】カインズ大宮店（約2600m・徒歩33分）
■【病院】上尾中央総合病院（約5200m・徒歩65分）
■【公園】番場公園（約200m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ内野本郷店（約700m・徒歩9分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  111.57m²
  
  土地面積
  
  115.19m²
  
  価格
  
  4390万円

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【　長期優良住宅「2階建のみ」／住宅性能評価W取得／BELS取得物件　】　販売概要

物件名	【　長期優良住宅「2階建のみ」／住宅性能評価W取得／BELS取得物件　】
価格	4390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	115.19m²	建物面積	111.57m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市北区日進町３周辺地図さいたま市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ川越線「日進」歩12分乗り換え案内ＪＲ高崎線「宮原」歩14分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」歩29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年11月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北西：4m公道
構造・工法	木造2階建　木造3階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：辻田健介、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第23UDI1W建02546号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、建物面積に車庫部分含む（1号棟：11.17m²　2号棟：8.28m²）

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課【TEL】0120-854371お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階埼玉県知事（7）第016625号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,978円/月	116,384円/月	137,966円/月	170,356円/月	224,361円/月	332,405円/月
5万円	91,893円/月	107,409円/月	129,099円/月	161,597円/月	215,710円/月	323,860円/月
10万円	82,807円/月	98,433円/月	120,233円/月	152,838円/月	207,058円/月	315,315円/月
15万円	73,722円/月	89,457円/月	111,366円/月	144,080円/月	198,407円/月	306,770円/月
20万円	64,636円/月	80,481円/月	102,499円/月	135,321円/月	189,755円/月	298,225円/月
25万円	55,551円/月	71,506円/月	93,632円/月	126,562円/月	181,104円/月	289,680円/月
30万円	ローン不可	62,530円/月	84,766円/月	117,804円/月	172,452円/月	281,135円/月
支払利息合計	3,529,100円～	3,016,960円～	2,505,500円～	1,997,920円～	1,494,310円～	994,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【 長期優良住宅「2階建のみ」／住宅性能評価W取得／BELS取得物件 】 物件詳細