本町西１（与野本町駅） 4980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

本町西１（与野本町駅） 4980万円

住所	埼玉県さいたま市中央区本町西１
交通	ＪＲ埼京線「与野本町」歩10分、ＪＲ京浜東北線「与野」歩27分、ＪＲ埼京線「北与野」歩28分
価格	4980万円

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: 【リビング】2号棟
大きなリビングは、家具を配置しても窮屈に感じることなくお過ごしいただけます。
※CGによる家具を配置しております。

物件名	本町西１（与野本町駅） 4980万円
価格	4980万円
間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	78.85m²～79.97m²
建物面積	89.33m²～98.37m²
住所	埼玉県さいたま市中央区本町西１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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【前面道路を含む現地写真】
南側から明るい陽光が室内に入り込み、居心地のいい空間が広がります。
【現地外観写真】
与野本町小学校徒歩10分、与野西中学校徒歩7分と通学に便利な立地。
(1号棟)、価格4980万円、2LDK+S、土地面積78.85m²、建物面積91.09m²

【浴室】1号棟
日頃の疲れを癒すゆったりサイズの浴槽をご用意いたしました。
【玄関】2号棟
天井まであるシューズクロークは、靴の多いご家族も安心です。姿見を設置しているので、お出かけ前の身だしなみチェックもできます。
【キッチン】1号棟
キッチンからリビングを見渡せる設計になっているので、お料理をしながら顔を見て会話をすることができます。

【洗面所】1号棟
生活感を感じやすい洗面所は収納力を備えた3面鏡ですっきりとした空間を保てます。
【洋室】2号棟
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です。一日の中でも過ごすことが長いお部屋だからこそ、落ち着いた住空間に。
【洋室】1号棟
一戸建て住戸を持つ最大のメリットは、駐車場代金を支払い続ける必要がないことです。賃貸住宅に住んでいる方と比較すると大きな金額の差が生まれてきます。戸建の購入を考えるきっかけに挙げる

【収納】2号棟
大きなクローゼットはお洋服が多い方でも安心です。開け閉めも導線を邪魔しないように設計されています。
【洋室】2号棟
日照に恵まれたお部屋。柔らかい自然光で朝目覚める暮らしが送れるだろう。また、機能的なクローゼットを配置して、片付いた空間も実現出来そう。
【バルコニー】1号棟
充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。

【リビング】2号棟
3方向に窓を配置することで、一日中明るい空間になるように工夫されています。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
【リビングダイニング】1号棟
「ただいま」と「おかえり」が聞こえる明るいリビングです。家族が集まる憩いの場として申し分ない広さ、採光を兼ね備えています。

(2号棟)、価格4980万円、2LDK+S、土地面積78.87m²、建物面積98.37m²
(3号棟)、価格4980万円、2LDK+S、土地面積79.97m²、建物面積89.33m²
居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

【前面道路を含む現地写真】
公道南側5m。閑静な住宅地ですので、小さなお子様にも安心の立地です。
与野本町駅まで800m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談　◎ライフプランのシミュレーション。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。
　　・ライフプランに合った資金計画を立てます。
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心　　フリーダイヤル　【０１２０―８５４―３７１】
■JR さいたま新都心駅　徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。

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地図さいたま市中央区本町西１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】与野本町駅（約800m・徒歩10分）
■【駅】与野駅（約2160m・徒歩27分）
■【駅】北与野駅（約2240m・徒歩28分）
■【小学校】与野本町小学校（約750m・徒歩10分）
■【中学校】与野西中学校（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】与野ひなどり保育園（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】フードガーデン与野本町駅店（約801m・徒歩11分）
■【スーパー】アコレ与野鈴谷店（約880m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま与野公園店（約215m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマートあすまや与野本町駅前店（約640m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシビーンズ与野本町店（約720m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナンドイト与野店（約1280m・徒歩16分）
■【病院】西部総合病院（約993m・徒歩13分）
■【公園】与野森林第２公園（約400m・徒歩5分）
■【公園】与野公園（約400m・徒歩5分）
■【公園】八王子公園（約1282m・徒歩17分）
■【役所】さいたま市中央区役所（約1210m・徒歩16分）

本町西１（与野本町駅） 4980万円販売概要

物件名	本町西１（与野本町駅） 4980万円
価格	4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4900万円台（3戸）
間取り	2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	78.85m²～79.97m²	建物面積	89.33m²～98.37m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市中央区本町西１周辺地図さいたま市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線「与野本町」歩10分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「与野」歩27分乗り換え案内ＪＲ埼京線「北与野」歩28分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年3月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、南側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：辻田健介、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第KSI23-3110-51286号他
その他制限事項	景観法による規制有、農地法届出要、高度地区、準防火地域、15m高度地区　建物面積に車庫部分含む（1号棟5.48m²、2号棟4.24m²、3号棟4.96m²）

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課【TEL】0120-854371お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（7）第016625号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階埼玉県知事（7）第016625号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市中央区周辺エリアの物件

: ◆Green　Garden-新中里2期　新築分譲住宅　全2棟-◆; 【住所】埼玉県さいたま市中央区新中里１; 【価格】5980万円

: LIGNAGE　さいたま市中央区鈴谷23-1期; 【住所】埼玉県さいたま市中央区鈴谷７; 【価格】4499万円・4699万円

: ◆-GRAFARE-　さいたま市中央区鈴谷　第6期◆　TOHO HOUSE 新都心; 【住所】埼玉県さいたま市中央区鈴谷８; 【価格】5299万円～6299万円

: 中央区八王子第2; 【住所】埼玉県さいたま市中央区八王子４; 【価格】4480万円～4580万円

ＪＲ埼京線の物件

: さいたま市桜区栄和　新築分譲住宅; 【住所】埼玉県さいたま市桜区栄和５; 【価格】4180万円・4490万円

: 蕨市中央7丁目; 【住所】埼玉県蕨市中央７; 【価格】5780万円

: 滝野川７（板橋駅） 7480万円; 【住所】東京都北区滝野川７; 【価格】7480万円

: MELDIAシリーズ　中央区本町西　NO４　1期　全7棟; 【住所】埼玉県さいたま市中央区本町西１; 【価格】4880万円・4980万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

本町西１（与野本町駅） 4980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細