田迎2丁目分譲地 - 新築一戸建て - OCN不動産

田迎2丁目分譲地 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

田迎2丁目分譲地建築条件付土地

住所 熊本県熊本市南区田迎２
交通 ＪＲ豊肥本線「平成」歩19分、ＪＲ豊肥本線「南熊本」歩18分、熊本市電健軍線「河原町」歩36分
価格 2050万円（土地価格のみ）
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【残り1区画】
田迎西小学校まで徒歩8分圏内の好立地♪
学校・スーパー・病院など徒歩10分圏内に充実してます☆
浜線バイパスもすぐで通勤通学に大変便利です！

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物件名

田迎2丁目分譲地
価格

2050万円（土地価格のみ）
販売区画数

1区画
総区画数

5区画
土地面積

165.64m2（登記）
住所

熊本県熊本市南区田迎２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市近郊 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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  • 西側道路
    西側道路
  • 現地（2024年5月）撮影現在解体造成中♪
    現地（2024年5月）撮影
    現在解体造成中♪
  • 現地（2024年5月）撮影現在解体造成中♪
    現地（2024年5月）撮影
    現在解体造成中♪
  • 建物プラン例　土地2050万、建物価格2229万円、建物面積96.05m2人気の横並びダイニング♪家事ラク動線♪
    建物プラン例　土地2050万、建物価格2229万円、建物面積96.05m2
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  • 建物プラン例　土地2050万、建物価格2229万円、建物面積96.05m2
    建物プラン例　土地2050万、建物価格2229万円、建物面積96.05m2
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    建物プラン例　土地2050万、建物価格2229万円、建物面積96.05m2
  • 建物プラン例　土地2050万、建物価格2229万円、建物面積96.05m2外で使うモノをまとめて収納できるシュークロ。ベビーカーや公園用のアイテムをそのまま玄関に収納！
    建物プラン例　土地2050万、建物価格2229万円、建物面積96.05m2
    外で使うモノをまとめて収納できるシュークロ。ベビーカーや公園用のアイテムをそのまま玄関に収納！
  • 建物プラン例　土地2050万、建物価格2229万円、建物面積96.05m2家族分の衣類を収納できる大容量のウォークインクローゼット♪
    建物プラン例　土地2050万、建物価格2229万円、建物面積96.05m2
    家族分の衣類を収納できる大容量のウォークインクローゼット♪
  • 熊本市立託麻中学校まで738m
    熊本市立託麻中学校まで738m
  • 熊本市立田迎西小学校まで811m
    熊本市立田迎西小学校まで811m
  • サンリブシティくまなんまで1000m 車で6分。営業時間9時30分～20時。食品・日用雑貨・衣料・専門店（テナント）・文化情報・サービスなどを盛り込んだ生活提案型のスーパーマーケットです。
    サンリブシティくまなんまで1000m 車で6分。営業時間9時30分～20時。食品・日用雑貨・衣料・専門店（テナント）・文化情報・サービスなどを盛り込んだ生活提案型のスーパーマーケットです。
  • 平成駅まで1500m 車で約6分。豊肥本線の駅。
    平成駅まで1500m 車で約6分。豊肥本線の駅。
  • 田迎2丁目公園まで160m 徒歩2分。お子様が安心して遊べる公園です。春は桜が咲き花見もできます。
    田迎2丁目公園まで160m 徒歩2分。お子様が安心して遊べる公園です。春は桜が咲き花見もできます。
  • FOODY　ONE浜線店まで733m 車で約3分。営業時間10時～20時30分。上質さきがけ食品館として上質な商品の品ぞろえ♪厳選された食品が並びます♪
    FOODY　ONE浜線店まで733m 車で約3分。営業時間10時～20時30分。上質さきがけ食品館として上質な商品の品ぞろえ♪厳選された食品が並びます♪
  • 平成中央公園まで784m 車で約3分。木々に囲まれた公園。遊び場、噴水、バスケットボールのコート、広場、トイレがあります♪
    平成中央公園まで784m 車で約3分。木々に囲まれた公園。遊び場、噴水、バスケットボールのコート、広場、トイレがあります♪
  • ドラッグストアモリ田迎店まで333m 車で約1分。営業時間9時～24時。医薬品・日用品・食品などを扱っており遅くまで開いているので大変便利♪キャッシュレス決済でお支払いもsピーディー♪
    ドラッグストアモリ田迎店まで333m 車で約1分。営業時間9時～24時。医薬品・日用品・食品などを扱っており遅くまで開いているので大変便利♪キャッシュレス決済でお支払いもsピーディー♪
  • ディスカウントドラッグコスモス田迎店まで406m 車で約2分。営業時間10時～21時。食料品・日用品・医薬品を取り揃えているので近くにあると安心。
    ディスカウントドラッグコスモス田迎店まで406m 車で約2分。営業時間10時～21時。食料品・日用品・医薬品を取り揃えているので近くにあると安心。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
・平日、土日問わずご予約可能です。
・他のお客様を気にせずにゆっくりご見学いただけます♪
・これから住まい探しを始める方、なかなか条件にあう物件が見つからないという方など
本物件以外でもご紹介させていただきますので
お気軽にお問い合わせください。

＜お問合せ方法＞
１．オレンジ色の『資料請求ボタン』をクリック♪
　　または、赤色の『見学予約ボタン』をクリック♪
　　　　　　　　
２．ご希望の日程、時間をお知らせください。
　
　　　　　　　　　　　　
３．予約状況を確認後、こちらからご連絡させて頂きます。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊【　information 　】＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
(1)住宅ローン・・・取り扱い豊富な金融機関の特徴・お住まいの賃料との比較・資金計画等、
様々な方法でアドバイス・サポートさせて頂きます！

(2)売却・住み替え・・・安心の無料査定！
相続や税金等のご相談もおまかせください！

※いつでも、お気軽にお問合せ下さい♪スタッフが丁寧にご案内させて頂きます(*´▽｀*)

物件詳細情報

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地図熊本市南区田迎２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    FOODY　ONE浜線店まで733m 車で約3分。営業時間10時～20時30分。上質さきがけ食品館として上質な商品の品ぞろえ♪厳選された食品が並びます♪
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグストアモリ田迎店まで333m 車で約1分。営業時間9時～24時。医薬品・日用品・食品などを扱っており遅くまで開いているので大変便利♪キャッシュレス決済でお支払いもsピーディー♪
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス田迎店まで406m 車で約2分。営業時間10時～21時。食料品・日用品・医薬品を取り揃えているので近くにあると安心。
  • 中学校
    中学校
    熊本市立託麻中学校まで738m
  • 小学校
    小学校
    熊本市立田迎西小学校まで811m
  • 公園
    公園
    平成中央公園まで784m 車で約3分。木々に囲まれた公園。遊び場、噴水、バスケットボールのコート、広場、トイレがあります♪
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    サンリブシティくまなんまで1000m 車で6分。営業時間9時30分～20時。食品・日用雑貨・衣料・専門店（テナント）・文化情報・サービスなどを盛り込んだ生活提案型のスーパーマーケットです。
  • 駅
    駅
    平成駅まで1500m 車で約6分。豊肥本線の駅。
  • 公園
    公園
    田迎2丁目公園まで160m 徒歩2分。お子様が安心して遊べる公園です。春は桜が咲き花見もできます。

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
・平日、土日問わずご予約可能です。
・他のお客様を気にせずにゆっくりご見学いただけます♪
・これから住まい探しを始める方、なかなか条件にあう物件が見つからないという方など
本物件以外でもご紹介させていただきますので
お気軽にお問い合わせください。

＜お問合せ方法＞
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　　または、赤色の『見学予約ボタン』をクリック♪
　　　　　　　　
２．ご希望の日程、時間をお知らせください。
　
　　　　　　　　　　　　
３．予約状況を確認後、こちらからご連絡させて頂きます。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊【　information 　】＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
(1)住宅ローン・・・取り扱い豊富な金融機関の特徴・お住まいの賃料との比較・資金計画等、
様々な方法でアドバイス・サポートさせて頂きます！

(2)売却・住み替え・・・安心の無料査定！
相続や税金等のご相談もおまかせください！

※いつでも、お気軽にお問合せ下さい♪スタッフが丁寧にご案内させて頂きます(*´▽｀*)

物件詳細情報

その他周辺環境

  • ■【スーパー】FOODY　ONE浜線店（約733m・徒歩10分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン熊本流通団地店（約660m・徒歩9分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ田迎店（約333m・徒歩5分）
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス田迎店（約406m・徒歩6分）
  • ■【ホームセンター】エディオンサンリブシティくまなん店（約1162m・徒歩15分）
  • ■【中学校】熊本市立託麻中学校（約738m・徒歩10分）
  • ■【小学校】熊本市立田迎西小学校（約811m・徒歩11分）
  • ■【幼稚園・保育園】出仲間こども園（約664m・徒歩9分）
  • ■【病院】東陽会東病院（約882m・徒歩12分）
  • ■【郵便局】熊本出仲間郵便局（約382m・徒歩5分）
  • ■【公園】平成中央公園（約784m・徒歩10分）
  • ■【ショッピングセンター】サンリブシティくまなん（約1000m・徒歩13分）
  • ■【駅】平成駅（約1500m・徒歩19分）
  • ■【公園】田迎2丁目公園（約160m・徒歩2分）

区画図

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田迎2丁目分譲地 【建築条件付土地】販売概要

物件名 田迎2丁目分譲地
価格 2050万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 165.64m2（登記） 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 5区画
販売スケジュール -
住所 熊本県熊本市南区田迎２
交通 ＪＲ豊肥本線「平成」歩19分 ＪＲ豊肥本線「南熊本」歩18分 熊本市電健軍線「河原町」歩36分
土地状況 更地 造成完了時期 令和6年6月末
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：4ｍ・4.4ｍ、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率：60％、容積率200％ 特記事項 担当者：大木　英輔、設備：電気／九州電力 、水道／公営 、汚水排水／公共下水、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、都市再生特別地区
問い合わせ先
  • 悠悠ホーム(株)熊本営業所
  • 【TEL】096-386-5520お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    悠悠ホーム(株)熊本営業所悠悠ホーム(株)熊本営業所のその他の物件情報を見る
    熊本県熊本市東区西原3-3-26
    国土交通大臣（3）第008121号
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年4月30日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    熊本市南区周辺エリアの物件

    物件写真
    【川﨑ハウジング】トレステージ流通団地南Ⅲ
    【住所】熊本県熊本市南区御幸西３
    【価格】3558万円～3738万円
    物件写真
    Asobi-創家　熊本市南区近見第一
    【住所】熊本県熊本市南区近見２
    【価格】3090万円
    物件写真
    【9月限定特別金額】タマタウン御幸小学校南　完成見学会開催中！
    【住所】熊本県熊本市南区御幸木部１
    【価格】3680万円
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    南区出仲間7丁目
    【住所】熊本県熊本市南区出仲間７
    【価格】2690万円

    ＪＲ豊肥本線の物件

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    南区平田5区画分譲地 | 株式会社アリスト
    【住所】熊本県熊本市南区平田２
    【価格】1540万円・1600万円
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    熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3位

    全国69位

    偏差値
    52.26

    項目別順位

    安心度
    県内14位
    全国165位
    利便度
    県内5位
    全国331位
    快適度
    県内2位
    全国202位
    富裕度
    県内2位
    全国294位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内3位

    全国540位

    偏差値
    47.73

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		267施設県内1位全国15位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		25,752人県内1位全国10位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数91施設県内1位全国8位
    一般診療所数654施設県内1位全国22位
    1万人当たり病床数223.2床県内8位全国110位
    1万人当たり医師数45.5人県内1位全国52位
    介護保険施設定員数4,612人県内1位全国21位
    介護保険料6,400円県内12位全国611位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数1.80件県内14位全国57位
    千人当たり交通事故件数2.25件県内13位全国515位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    熊本市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 40,235円/月 46,374円/月 54,973円/月 67,879円/月 89,398円/月 132,449円/月
    5万円 31,150円/月 37,398円/月 46,107円/月 59,121円/月 80,747円/月 123,904円/月
    10万円 22,064円/月 28,423円/月 37,240円/月 50,362円/月 72,095円/月 115,359円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 28,373円/月 41,603円/月 63,444円/月 106,814円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,792円/月 98,269円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 46,141円/月 89,723円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,178円/月
    支払利息合計 1,405,910円～ 1,201,000円～ 999,750円～ 797,200円～ 599,500円～ 400,100円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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