【AVANTIA　アバンティア】春日市一の谷1期物件詳細

【AVANTIA　アバンティア】春日市一の谷1期

住所	福岡県春日市一の谷６
交通	ＪＲ博多南線「博多南」歩21分、ＪＲ鹿児島本線「春日」歩35分、ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩39分
価格	4190万円～4540万円

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全棟オール電化×太陽光標準設置×ZEH住宅
【現地案内会開催中♪5月18日（土）19日（日）】

: （1号棟）完成予想図

物件名	【AVANTIA　アバンティア】春日市一の谷1期
価格	4190万円～4540万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	84.11m²～103.53m²
建物面積	82.38m²～99.16m²
住所	福岡県春日市一の谷６

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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（1号棟）リビングパース
（1号棟）キッチンパース
（1号棟）居室パース

(１号棟)、価格4390万円、3LDK、土地面積93.85m²、建物面積92.74m²
（2号棟）完成予想図
（2号棟）リビングパース

（2号棟）キッチンパース
(2号棟)、価格4430万円、3LDK、土地面積84.11m²、建物面積82.38m²
（3号棟）完成予想図

（3号棟）リビングパース
（3号棟）キッチンパース
(3号棟)、価格4540万円、3LDK、土地面積90.46m²、建物面積87.77m²

（4号棟）完成予想図
（4号棟）リビングパース
（4号棟）キッチンパース

(4号棟)、価格4190万円、4LDK、土地面積103.53m²、建物面積99.16m²
（　号棟）完成予想図
全体完成予想図

現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
見学予約受付中♪
【ステップ1】
まずはスーモよりご連絡ください。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。
お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください。

【ステップ2】
ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。
もちろん当日のご案内も可能です。

【ステップ3】
ご案内終了後、現地または弊社店舗にて、
・ご要望に合う物件の提案
・月々のお支払い総額
・住宅ローンの借り入れ限度額について
・諸費用等について
など、ご案内させていただきます。

≪福岡市内で家を探すならアバンティア不動産≫
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ご予算、ご要望に応じて様々な物件のご提案をさせて頂きます！

≪福岡市内で家を建てるならＡＶＡＮＴＩＡ≫
～安心で安全な暮らしを約束する、ハイグレードな家づくり～
ＡＶＡＮＴＩＡのご提案する住宅は、建売住宅なのに、子育て世代向けに１棟１棟
オリジナルの設計を取り入れ、個々のコンセプトを持った建物を提供することが特徴　

≪ＡＶＡＮＴＩＡの品質へのこだわり≫
■住宅性能評価制度６項目で最高等級取得
　・断熱性能等級5対応、維持管理対策等級3対応、劣化対策等級３対応、耐震等級3（２階建のみ）対応
　・一次エネルギー消費量等級6対応、ホルムアルデヒド発散対策等級3対応
■省エネな住まいを証明する「BELS」を取得
・特定の補助金活用が可能
・対外的な信頼度が高い
・省エネ性能の可視化
・物件の価値が上がる
■アフターサービスの充実
　・２４時間３６５日緊急対応サービス、住宅設備機器あんしん１０年保証、建物３０年延長保証

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地図春日市一の谷６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
春日市立春日小学校まで1000m
中学校
春日市立春日中学校まで1600m
幼稚園・保育園
春日中央保育園まで431m

スーパー
ハローデイ春日店まで749m
コンビニ
セブンイレブン春日一の谷4丁目店まで192m
ホームセンター
ヤマダデンキテックランド春日店まで747m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】春日市立春日小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】春日市立春日中学校（約1600m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】春日中央保育園（約431m・徒歩6分）
■【スーパー】ハローデイ春日店（約749m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン春日一の谷4丁目店（約192m・徒歩3分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド春日店（約747m・徒歩10分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス上白水店（約837m・徒歩11分）
■【スーパー】サニーちくし台店（約1319m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス天神山店（約961m・徒歩13分）
■【病院】医療法人春成会樋口病院（約1067m・徒歩14分）
■【公園】下白水第2公園（約1234m・徒歩16分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  92.74m²
  
  土地面積
  
  93.85m²
  
  価格
  
  4390万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  82.38m²
  
  土地面積
  
  84.11m²
  
  価格
  
  4430万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  87.77m²
  
  土地面積
  
  90.46m²
  
  価格
  
  4540万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.16m²
  
  土地面積
  
  103.53m²
  
  価格
  
  4190万円

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【AVANTIA　アバンティア】春日市一の谷1期販売概要

物件名	【AVANTIA　アバンティア】春日市一の谷1期
価格	4190万円～4540万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	84.11m²～103.53m²	建物面積	82.38m²～99.16m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県春日市一の谷６周辺地図春日市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ博多南線「博多南」歩21分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「春日」歩35分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩39分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年9月末予定	入居時期	2024年10月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：里城　竜也、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第24WHEC確建福00397号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アバンティア不動産福岡支店【TEL】0120-343-403お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アバンティア不動産福岡支店(株)アバンティア不動産福岡支店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区梅光園2-6-15 SRKレジデンス2階国土交通大臣（1）第010419号
情報提供日	2024/05/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県春日市（かすがし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国734位

偏差値: 47.54

項目別順位

安心度: 県内28位
全国787位

利便度: 県内14位
全国329位

快適度: 県内11位
全国434位

富裕度: 県内7位
全国407位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国141位

偏差値: 53.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	12施設	県内12位	全国427位
保育所等の状況（利用児童数）	1,953人	県内6位	全国241位
保育所等の状況（待機児童数）	20人	県内11位	全国455位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内17位	全国350位
一般診療所数	84施設	県内7位	全国243位
1万人当たり病床数	98.1床	県内27位	全国544位
1万人当たり医師数	25.9人	県内11位	全国197位
介護老人施設定員数	260人	県内26位	全国746位
介護保険料	5,950円	県内16位	全国437位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.87件	県内14位	全国475位
千人当たり交通事故件数	4.47件	県内23位	全国781位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

春日市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

春日市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,787円/月	110,400円/月	130,873円/月	161,597円/月	212,826円/月	315,315円/月
5万円	86,701円/月	101,425円/月	122,006円/月	152,838円/月	204,174円/月	306,770円/月
10万円	77,616円/月	92,449円/月	113,139円/月	144,080円/月	195,523円/月	298,225円/月
15万円	68,530円/月	83,473円/月	104,272円/月	135,321円/月	186,871円/月	289,680円/月
20万円	59,445円/月	74,498円/月	95,406円/月	126,562円/月	178,220円/月	281,135円/月
25万円	50,359円/月	65,522円/月	86,539円/月	117,804円/月	169,568円/月	272,589円/月
30万円	ローン不可	56,546円/月	77,672円/月	109,045円/月	160,917円/月	264,044円/月
支払利息合計	3,348,460円～	2,862,720円～	2,377,300円～	1,895,760円～	1,418,010円～	944,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【AVANTIA アバンティア】春日市一の谷1期 物件詳細