東郷町和合ケ丘3期　新築分譲住宅　全2棟　新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東郷町和合ケ丘3期　新築分譲住宅　全2棟　

住所	愛知県愛知郡東郷町和合ケ丘３
交通	名鉄豊田線「日進」歩13分、地下鉄鶴舞線「赤池」歩41分、名鉄豊田線「米野木」歩40分
価格	3599万円

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～１月６日更新～　本日ご案内できます♪
☆価格改定☆
最終１棟！！
大空間のLDK１９帖以上！！
前面道路8mの閑静な住宅街
◆ご成約で10万円分商品券プレゼント◆

: 1号棟
バルコニーに面したお部屋は、通風・採光共に良好な上、開放感があり過ごしやすい空間です！

物件名	東郷町和合ケ丘3期　新築分譲住宅　全2棟
価格	3599万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	132.93m²（40.21坪）
建物面積	107.65m²（32.56坪）
住所	愛知県愛知郡東郷町和合ケ丘３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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1号棟
シューズインクローゼット付き！散らかりがちな靴も外から見えにくくすっきりした空間を保てるのが良いですね。
1号棟
毎日の食事の準備に欠かせないキッチン♪食器洗浄乾燥機付き！
毎食後の面倒な後片付けも楽になり、時短＆手荒れしやすい方におすすめです♪
1号棟
対面キッチンからリビングとダイニングがつながり、狭さを感じさせない空間。
居心地の良い暮らしには欠かせない採光を取り込み、暗くなりがちなダイニングやキッチン周りに解放感と洗練された空間を！

(1号棟)、価格3599万円、4LDK、土地面積132.93m²、建物面積107.65m²
1号棟
大きなウォークインクローゼット！スーツケースなど大きいものが置けること、季節ごとの衣替えが不要になることが魅力の大型収納です。上着も、丈の長いコートやパンツも収納しやすくなっています。
1号棟
陽当りの良いバルコニー！！
暖かい日差しが差し込みます！

1号棟
6帖ほどだとベッドや学習机・棚やテレビを置いても余裕があります。2面採光で柔らかな日差しと心地よく吹き抜ける風が室内を過ごしやすくしてくれます。
1号棟
全居室収納付き！住みやすさを考えたこだわりのある間取りです。
1号棟
全居室2面採光により陽当り風通しともに良好で過ごしやすい空間です♪

1号棟
南側から暖かい光が入る洋室。ナチュラル感のある洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。
1号棟
毎日の食事の準備に欠かせないキッチン。
1号棟
陽当たりの良いLDKです！
落ち着いた雰囲気の漂う折り上げ天井仕様☆

1号棟
換気乾燥機付きの浴室は、雨の日でも洗濯物が乾かせる優れもの！
梅雨の時期でも安心ですね☆
1号棟
洗面室収納はタオルやストック品などの収納に便利です♪
1号棟
細かな収納が多く使い勝手をよく考えられている三面鏡付きの洗面台。一日の始まりの朝には、ぴかぴかの洗面化粧台で歯磨きをしたりメイクや髪をセットできると気持ちまで明るくなります♪

1号棟
クローゼットは居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとお寛ぎいただけます。
1号棟
玄関収納も充実しています！
小窓付きで自然な採光も入り、空気の入れ替えもできます！
1号棟
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとお寛ぎいただけます。

1号棟
毎週土日オープンハウス開催！!
即入居可能です！
まずは内覧してみませんか？？
■センチュリー21CKKBORDERLESS■
お問い合わせ：0120‐260‐200
日進駅へ徒歩13分！
資料請求・現地案内受付中です。
お気軽にお問い合わせください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

◆◇3000円分商品券プレゼント◇◆
来店又は内覧予約＆弊社アンケートご記入いただいた方を対象に
全国100万店以上の取扱店で幅広く使える便利な商品券をプレゼント♪

◆◇事前審査をご記入いただいた方限定でさらに2000円分商品券プレゼント◇◆

※ご予約時に【来店イベントを見た】とお伝えください。
※弊社全店舗で初めてのお問い合わせの方に限ります。
※弊社全店舗を通じて1家族様1回限りとさせていただきます。
※受領書ご記入の際ご本人様確認、確認書類の写しが必要です。
※予告なく終了する場合がございます。

※お仕事終わりでもご案内大丈夫です！
お客様のご都合に合わせて対応致します！
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

◆お子様をお連れのお客様大歓迎！◆
CKKBORDERLESSでは、ご一緒に来店されたお子さまに
お菓子の詰め合わせをプレゼント♪
広めのキッズスペースも完備！
ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪

◆ご購入後の生活シミュレーションもできます◆
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。
出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、
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設備仕様

24時間換気システム
室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。結露やカビの発生も防ぎます。
オートバス
浴室のお湯張り、追い焚き、温度調整などを、キッチンなど浴室以外からでも操作できるシステムです。キッチンまわりのリモコンからも操作ができます。
キッチン
煮物、焼き物、揚げ物、3つの異なる料理が可能な、3口コンロ！
洗い物がしやすい大きなシンク！
浄水機能付き水栓完備♪

モニター付きインターホン
テレビモニターを設置することで来訪者の姿を確認でき、安心です。
温水洗浄便座付きトイレ
温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯に役立ったり、冬の寒い日は暖めておくとヒートショック対策にもなります。

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地図愛知郡東郷町和合ケ丘３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
東郷町立高嶺小学校まで1100m
中学校
東郷町立東郷中学校まで2100m
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園和合あかつき幼稚園まで720m

ショッピングセンター
ららぽーと愛知東郷まで1920m
スーパー
フィール日進店まで940m
スーパー
アオキスーパー白鳥店まで1160m

スーパー
パレマルシェ東郷店まで1320m
ドラッグストア
ドラッグユタカ東郷店まで650m
駅
日進駅まで1040m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】東郷町立高嶺小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】東郷町立東郷中学校（約2100m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園和合あかつき幼稚園（約720m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ららぽーと愛知東郷（約1920m・徒歩24分）
■【スーパー】フィール日進店（約940m・徒歩12分）
■【スーパー】アオキスーパー白鳥店（約1160m・徒歩15分）
■【スーパー】パレマルシェ東郷店（約1320m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ東郷店（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギドラッグフィール日進店（約940m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート東郷白鳥店（約600m・徒歩8分）
■【郵便局】日進南ケ丘郵便局（約630m・徒歩8分）
■【銀行】碧海信用金庫東郷支店（約527m・徒歩7分）
■【銀行】瀬戸信用金庫東郷支店（約1163m・徒歩15分）
■【病院】医療法人宏生会日進南病院（約1480m・徒歩19分）
■【病院】やまクリニック（約136m・徒歩2分）
■【病院】寺島ファミリアクリニック（約603m・徒歩8分）
■【公園】和合ケ丘中央公園（約102m・徒歩2分）
■【駅】日進駅（約1040m・徒歩13分）

区画図

: 日進駅へ徒歩13分！
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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.65m²
  
  土地面積
  
  132.93m²
  
  価格
  
  3599万円

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東郷町和合ケ丘3期　新築分譲住宅　全2棟　販売概要

物件名	東郷町和合ケ丘3期　新築分譲住宅　全2棟
価格	3599万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	132.93m²（40.21坪）	建物面積	107.65m²（32.56坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県愛知郡東郷町和合ケ丘３周辺地図愛知郡東郷町周辺の家賃相場
交通	名鉄豊田線「日進」歩13分乗り換え案内地下鉄鶴舞線「赤池」歩41分乗り換え案内名鉄豊田線「米野木」歩40分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.9ｍ・8ｍ、アスファルト舗装、北側公道、西側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：（1号棟　角地緩和）70％・（2号棟）60％、容積率：100％	特記事項	担当者：下村　真大、設備：本下水・都市ガス・中部電力・カースペース・外構、建築確認番号：第R05SHC126609号他
その他制限事項	建築基準法第22条区域、道路斜線制限、北側斜線制限、日影による中高層の建築物の制限(二種)4ｈ-2.5h　測定高1.5ｍ、特定都市河川浸水被害対策法、砂防法

問い合わせ先	センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋南店【TEL】0120-260200お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋南店センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋南店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市緑区鳴海町字大清水69-1523 愛知県知事（1）第024550号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,445円/月	92,718円/月	109,912円/月	135,715円/月	178,739円/月	264,813円/月
5万円	71,360円/月	83,743円/月	101,045円/月	126,957円/月	170,087円/月	256,268円/月
10万円	62,274円/月	74,767円/月	92,178円/月	118,198円/月	161,436円/月	247,723円/月
15万円	53,189円/月	65,791円/月	83,311円/月	109,439円/月	152,785円/月	239,178円/月
20万円	44,103円/月	56,816円/月	74,445円/月	100,681円/月	144,133円/月	230,633円/月
25万円	ローン不可	47,840円/月	65,578円/月	91,922円/月	135,482円/月	222,088円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,711円/月	83,163円/月	126,830円/月	213,543円/月
支払利息合計	2,811,390円～	2,404,200円～	1,999,000円～	1,594,080円～	1,192,350円～	793,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東郷町和合ケ丘3期 新築分譲住宅 全2棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細