新作（馬橋駅） 4999万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

新作（馬橋駅） 4999万円

住所	千葉県松戸市新作
交通	ＪＲ常磐線「馬橋」歩10分、ＪＲ常磐線「北松戸」歩18分、新京成線「上本郷」歩29分
価格	4999万円

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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～即日ご案内出来ます～
◇玄関～リビング～階段の動線が家族の笑顔と会話を増やしてくれます♪
◇WIC、SIC、納戸と充実の収納も魅力♪
1号棟
◇カースペースは並列2台分♪
1号棟
(1号棟)、価格4999万円、3LDK+S、土地面積111.1m²、建物面積108.99m²

～周辺環境も合わせてご案内致します～
◇JR常磐線「馬橋」駅利用♪
◇遅くまで営業しているスーパーやコンビニなどお買い物施設が近隣に充実した毎日の暮らしが快適な立地です♪
～即日ご案内出来ます～
◇2階に南向きのセカンドリビングを設けました♪
◇お子さまのプレイスペースに、お仕事や趣味のスペースに、用途様々にお使いいただけます♪
2号棟
2号棟

(2号棟)、価格4999万円、3LDK、土地面積111.1m²、建物面積108.68m²
◇共働き子育てしやすい街・松戸市◇即日ご案内できます◇
JR常磐線「馬橋」駅まで800m 徒歩10分♪毎日の通勤・通学に♪

松戸市立上本郷小学校まで1110m
松戸市立第三中学校まで700m 徒歩9分♪部活動で帰りが遅くなっても安心♪
さつき幼稚園まで687m 徒歩9分♪子供たちが元気に伸び伸びと過ごしています♪

けやきの森保育園まで578m 徒歩8分♪近いと送り迎えもラクラク♪
スーパーチェーンカワグチ馬橋店まで460m 徒歩6分♪20時まで営業しています♪
東武ストア馬橋店まで782m 徒歩10分♪深夜0時まで営業の頼りになるスーパー♪

松戸市立総合医療センターまで1436m
松戸運動公園まで1213m

イベント情報

2023年グループ成約数2298件の実績があるMEグループで
千葉県、茨城県の成約数が多いME不動産東葛です！
成約数も多く「物件情報量」「住宅ローン金利優遇」に自信があります。
お客様に最良なご提案をさせていただきます。

◆現地見学会開催中◆
お客様のご都合に合わせて対応致します。
待ち合わせ場所、見学できる時間などお気軽にご相談ください。
他社掲載の物件も一緒にご案内できますので
気になる物件があればお申し付けください。

◆無料送迎お任せください◆
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
小さなお子様も乗れるようにチャイルドシートもご準備致します。
問い合わせ時に「その他のご要望」からお知らせください。

◆住宅ローン相談◆
転職して間もないけど…？
頭金がゼロだけど大丈夫…？など
住宅ローンをこれからご検討いただくお客様や
不安があるお客様は多くの実績がある当社をお選びください。
丁寧にご説明させていただきます。

◆小さなお子様も大歓迎◆
お子様が退屈しないようにキッズスペースがございます。
子供用youtubeが視聴できるiＰadやオモチャ、DVD、お菓子など
お子様に気に入ってもらえるようにご準備しております♪
「授乳スペース」「おむつ交換台」も店内に設置してありますので
安心してご来店ください。交換用のおむつも無料でご準備してお待ちしております。

◆ご自宅を売却して住み替えのお客様へ◆
弊社はお客様が安心できるように簡易インスペクション（無料）を
行って正確な査定価格をお出し致します。
ＡＩによる査定書やスムーズに売却できるよう手順をパンフレットでご説明します。
売却も購入もどちらも一貫してできるME不動産東葛にご依頼ください。

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地図松戸市新作周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR常磐線「馬橋」駅（約800m・徒歩10分）
■【小学校】松戸市立上本郷小学校（約1110m・徒歩14分）
■【中学校】松戸市立第三中学校（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】さつき幼稚園（約687m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】けやきの森保育園（約578m・徒歩8分）
■【スーパー】スーパーチェーンカワグチ馬橋店（約460m・徒歩6分）
■【スーパー】東武ストア馬橋店（約782m・徒歩10分）
■【病院】松戸市立総合医療センター（約1436m・徒歩18分）
■【公園】松戸運動公園（約1213m・徒歩16分）
■【スーパー】TAIRAYA馬橋店（約509m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ松戸馬橋店（約367m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ馬橋駅東口店（約815m・徒歩11分）
■【郵便局】松戸中和倉郵便局（約512m・徒歩7分）

新作（馬橋駅） 4999万円販売概要

物件名	新作（馬橋駅） 4999万円
価格	4999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	111.1m²33.60坪	建物面積	108.68m²・108.99m²32.87坪・32.96坪
販売スケジュール	先着申込受付中！まずは、お気軽にＭＥ不動産東葛のフリーダイヤル『0120-899021』にお電話ください！
住所	千葉県松戸市新作周辺地図松戸市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「馬橋」歩10分乗り換え案内ＪＲ常磐線「北松戸」歩18分乗り換え案内新京成線「上本郷」歩29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	'24年7月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：西澤　友、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建09218号他
その他制限事項	22条区域第一種高度地区松戸市景観条例最低敷地面積100m²　用途地域：一部第1種低層住居専用地域(建50％/容100％)(2号棟)

問い合わせ先	ME Group/ME不動産東葛(株) 【TEL】0120-899021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（3）第016303号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/ME不動産東葛(株)ME Group/ME不動産東葛(株)のその他の物件情報を見る千葉県松戸市新松戸1-364 千葉県知事（3）第016303号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県松戸市（まつどし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国563位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内28位
全国704位

利便度: 県内22位
全国522位

快適度: 県内12位
全国304位

富裕度: 県内15位
全国286位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国140位

偏差値: 53.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	9,481人	県内4位	全国39位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内17位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	県内3位	全国81位
一般診療所数	280施設	県内3位	全国75位
1万人当たり病床数	76.8床	県内25位	全国646位
1万人当たり医師数	18.1人	県内15位	全国445位
介護老人施設定員数	2,849人	県内3位	全国45位
介護保険料	5,600円	県内27位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.31件	県内27位	全国714位
千人当たり交通事故件数	2.04件	県内15位	全国432位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

松戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松戸市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,787円/月	134,605円/月	159,566円/月	197,026円/月	259,486円/月	384,445円/月
5万円	107,701円/月	125,629円/月	150,699円/月	188,267円/月	250,835円/月	375,900円/月
10万円	98,616円/月	116,653円/月	141,832円/月	179,509円/月	242,183円/月	367,355円/月
15万円	89,530円/月	107,678円/月	132,965円/月	170,750円/月	233,532円/月	358,810円/月
20万円	80,445円/月	98,702円/月	124,099円/月	161,991円/月	224,880円/月	350,265円/月
25万円	71,360円/月	89,726円/月	115,232円/月	153,233円/月	216,229円/月	341,720円/月
30万円	62,274円/月	80,751円/月	106,365円/月	144,474円/月	207,577円/月	333,174円/月
支払利息合計	4,082,310円～	3,486,520円～	2,895,200円～	2,308,720円～	1,726,810円～	1,149,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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