尾張旭市西山町1期　新築分譲住宅　全2棟　新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

尾張旭市西山町1期　新築分譲住宅　全2棟　

住所	愛知県尾張旭市西山町２
交通	名鉄瀬戸線「印場」歩21分、地下鉄東山線「藤が丘」バス16分瑞鳳橋歩9分、名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」歩33分
価格	2899万円・3199万円

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■ご見学・ご来店予約にて最大5千円分商品券プレゼント■
◆ご成約で8万円分商品券プレゼント！◆
小学校が徒歩10分！公園近く♪
リビング20帖超！収納充実！

: ◆全棟完成しました！今日見たいも大丈夫です！◆
お気軽にお問い合わせください！
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【0120-395-444】まで！

物件名	尾張旭市西山町1期　新築分譲住宅　全2棟
価格	2899万円・3199万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	111.13m²・125.07m²（33.61坪・37.83坪）
建物面積	97.91m²・106.2m²（29.61坪・32.12坪）
住所	愛知県尾張旭市西山町２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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(1号棟)、価格3199万円、4LDK、土地面積111.13m²、建物面積106.2m²
小学校・公園が近く子育てしやすい住環境です。
ゆとりある20帖超えのリビング！
水回り集中設計で家事動線良好♪
◆全棟完成しました！今日見たいも大丈夫です！◆
お気軽にお問い合わせください！
■センチュリー21CKKBORDERLESS■
【0120-395-444】まで！

(2号棟)、価格2899万円、4LDK、土地面積125.07m²、建物面積97.91m²
◆全棟完成しました！今日見たいも大丈夫です！◆
お気軽にお問い合わせください！
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【0120-395-444】まで！
◆1号棟◆
お手入れのしやすさはもちろんのこと、使い勝手の良いキッチン。
動きやすさを重視した導線はスムーズな家事の手助けに。

◆1号棟◆
ウォークインクローゼット完備！
エリアに詳しい担当者がご案内いたします！
お問い合わせは【052-715-5444】
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◆1号棟◆
対面キッチンで家族のコミュニケーションも密に♪

◆2号棟◆
家族やお客様をあたたかく迎え入れ、気持ちよく送り出す場所である、玄関。
◆2号棟◆
居心地の良い暮らしには欠かせない採光を取り込み、暗くなりがちなダイニングやキッチン周りに解放感と洗練された空間を。
◆2号棟◆
お手入れのしやすさはもちろんのこと、使い勝手の良いキッチン。
動きやすさを重視した導線はスムーズな家事の手助けに。

◆2号棟◆
浴槽は足を伸ばして肩までゆったりと浸かれます。毎日の疲れも癒されそうですね。
◆2号棟◆
キッチン横にパントリー完備！
◆1号棟◆
対面キッチンからリビングとダイニングがつながり、狭さを感じさせない空間。

◆1号棟◆
居心地の良い暮らしには欠かせない採光を取り込み、暗くなりがちなダイニングやキッチン周りに解放感と洗練された空間を。
◆2号棟◆
洗面所は朝の洗顔や歯磨きなどの1日のスタートに欠かせない場所。
◆1号棟◆
バルコニーに面したお部屋は、通風・採光共に良好な上、解放感タップリ。

◆2号棟◆
バルコニーに面したお部屋は、通風・採光共に良好な上、解放感タップリ。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

◆◇3000円分商品券プレゼント◇◆
来店又は内覧予約＆弊社アンケートご記入いただいた方を対象に
全国100万店以上の取扱店で幅広く使える便利な商品券をプレゼント♪

◆◇事前審査をご記入いただいた方限定でさらに2000円分商品券プレゼント◇◆

※ご予約時に【来店イベントを見た】とお伝えください。
※弊社全店舗で初めてのお問い合わせの方に限ります。
※弊社全店舗を通じて1家族様1回限りとさせていただきます。
※受領書ご記入の際ご本人様確認、確認書類の写しが必要です。
※予告なく終了する場合がございます。

※お仕事終わりでもご案内大丈夫です！
お客様のご都合に合わせて対応致します！
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

◆お子様をお連れのお客様大歓迎！◆
CKKBORDERLESでは、ご一緒に来店されたお子さまに
お菓子の詰め合わせをプレゼント♪
広めのキッズスペースも完備！
ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪

◆ご購入後の生活シミュレーションもできます◆
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。
出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、
結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか？
そんなライフプランの相談を無料でさせていただきます♪

◆「住宅ローン相談」もおまかせ下さい！◆
転職して間もないけど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？
保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？など、
住宅ローンでお悩みの方、まずはセンチュリー２１　CKK融資事業部にご相談ください！
あなたにピッタリのご提案をさせていただきます♪

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設備仕様

24時間換気システム
室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。結露やカビの発生も防ぎます。
オートバス
浴室のお湯張り、追い焚き、温度調整などを、キッチンなど浴室以外からでも操作できるシステムです。キッチンまわりのリモコンからも操作ができます。
キッチン
煮物、焼き物、揚げ物、3つの異なる料理が可能な、3口コンロ！
洗い物がしやすい大きなシンク！
浄水機能付き水栓完備♪

モニター付きインターホン
テレビモニターを設置することで来訪者の姿を確認でき、安心です。
温水洗浄便座付きトイレ
温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯に役立ったり、冬の寒い日は暖めておくとヒートショック対策にもなります。

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地図尾張旭市西山町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
尾張旭市立瑞鳳小学校まで750m
中学校
尾張旭市立西中学校まで1300m
ショッピングセンター
清水屋藤ヶ丘店まで1480m

スーパー
四軒家フランテまで1210m
スーパー
ピアゴ印場店まで1080m
コンビニ
ファミリーマート天子田四丁目店まで290m

ドラッグストア
V・drug天子田店まで770m
郵便局
名古屋天子田郵便局まで660m
公園
大塚公園まで1090m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】尾張旭市立瑞鳳小学校（約750m・徒歩10分）
■【中学校】尾張旭市立西中学校（約1300m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】清水屋藤ヶ丘店（約1480m・徒歩19分）
■【スーパー】四軒家フランテ（約1210m・徒歩16分）
■【スーパー】ピアゴ印場店（約1080m・徒歩14分）
■【スーパー】マックスバリュ森孝東店（約1480m・徒歩19分）
■【コンビニ】ファミリーマート天子田四丁目店（約290m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン尾張旭庄南町2丁目店（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】V・drug天子田店（約770m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】第2若竹幼稚園（約550m・徒歩7分）
■【病院】森孝病院（約810m・徒歩11分）
■【郵便局】名古屋天子田郵便局（約660m・徒歩9分）
■【公園】西山公園（約170m・徒歩3分）
■【公園】大塚公園（約1090m・徒歩14分）

区画図

: 小学校・公園が近く子育てしやすい住環境です。
ゆとりある20帖超えのリビング！
水回り集中設計で家事動線良好♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.2m²
  
  土地面積
  
  111.13m²
  
  価格
  
  3199万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.91m²
  
  土地面積
  
  125.07m²
  
  価格
  
  2899万円

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尾張旭市西山町1期　新築分譲住宅　全2棟　販売概要

物件名	尾張旭市西山町1期　新築分譲住宅　全2棟
価格	2899万円・3199万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	111.13m²・125.07m²（33.61坪・37.83坪）	建物面積	97.91m²・106.2m²（29.61坪・32.12坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県尾張旭市西山町２周辺地図尾張旭市周辺の家賃相場
交通	名鉄瀬戸線「印場」歩21分乗り換え案内地下鉄東山線「藤が丘」バス16分瑞鳳橋歩9分乗り換え案内名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」歩33分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中小路　一機、設備：公営水道・本下水・都市ガス・中部電力・カースペース・外構　、建築確認番号：第KS124-3110-50039号他
その他制限事項	建築基準法第22条区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、高度地区23ｍ、日影による中高層の建築物の制限(二種)4ｈ-2.5h測定高4ｍ　、都市再生特別措置法

問い合わせ先	センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋東店【TEL】0120-395444お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋東店センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋東店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市守山区小幡南2-2-29 愛知県知事（1）第024550号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/12/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

尾張旭市周辺エリアの物件

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名鉄瀬戸線の物件

: ■当社グループ物件／守山区更屋敷■; 【住所】愛知県名古屋市守山区更屋敷; 【価格】3599万円

: ■当社グループ物件／守山区向台１丁目■; 【住所】愛知県名古屋市守山区向台１; 【価格】3399万円

: アールギャラリー尾張旭市西山町の家2期; 【住所】愛知県尾張旭市西山町２; 【価格】3380万円

: 名東区猪子石原1丁目(全3棟); 【住所】愛知県名古屋市名東区猪子石原１; 【価格】4298万円～4498万円

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愛知県尾張旭市（おわりあさひし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内22位

全国347位

偏差値: 50.03

項目別順位

安心度: 県内12位
全国514位

利便度: 県内14位
全国552位

快適度: 県内14位
全国207位

富裕度: 県内31位
全国250位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内24位

全国103位

偏差値: 54.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	20施設	県内18位	全国331位
保育所等の状況（利用児童数）	1,398人	県内29位	全国362位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内29位	全国456位

病院数・介護保険料
病院数	1施設	県内33位	全国746位
一般診療所数	71施設	県内18位	全国288位
1万人当たり病床数	34.9床	県内36位	全国788位
1万人当たり医師数	16.1人	県内22位	全国535位
介護保険施設定員数	415人	県内29位	全国592位
介護保険料	5,490円	県内15位	全国129位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内13位	全国492位
千人当たり交通事故件数	2.74件	県内17位	全国629位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尾張旭市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,274円/月	71,775円/月	85,085円/月	105,060円/月	138,365円/月	204,997円/月
5万円	53,189円/月	62,799円/月	76,218円/月	96,301円/月	129,714円/月	196,452円/月
10万円	44,103円/月	53,824円/月	67,351円/月	87,542円/月	121,062円/月	187,907円/月
15万円	35,018円/月	44,848円/月	58,485円/月	78,784円/月	112,411円/月	179,362円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,618円/月	70,025円/月	103,760円/月	170,817円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,266円/月	95,108円/月	162,272円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,457円/月	153,727円/月
支払利息合計	2,176,140円～	1,858,360円～	1,545,850円～	1,234,640円～	925,210円～	615,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

尾張旭市西山町1期 新築分譲住宅 全2棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細