鶴瀬東２（鶴瀬駅） 4399万円～4799万円物件詳細

鶴瀬東２（鶴瀬駅） 4399万円～4799万円

住所	埼玉県富士見市鶴瀬東２
交通	東武東上線「鶴瀬」歩6分、東武東上線「みずほ台」歩22分、東武東上線「ふじみ野」歩30分
価格	4399万円～4799万円

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: 堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。

物件名	鶴瀬東２（鶴瀬駅） 4399万円～4799万円
価格	4399万円～4799万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	100.32m²～149.74m²30.34坪～45.29坪
建物面積	95.63m²～97.29m²28.92坪～29.43坪
住所	埼玉県富士見市鶴瀬東２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 納戸 / 浄水器 / 高機能トイレ

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通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢で豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築ならではの快適なひとときをご体感頂ける筈です。
ハウスネットパートナーまで9999m (他社には無い『サービス』をご提供致します！詳しくは弊社ＨＰをご確認下さい。)

街に溶け合う美しい景観と、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣の視線を考え調整した窓位置など、外観だけでなく、住まうご家族の心地よさを最優先しました。
うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。

カウンターキッチンなら、リビングで遊ぶ子供の様子を見ながら料理ができるので安心です。料理を運んでもらったり、子供にお手伝いしてもらいやすいのもいいですね♪
前面道路の日当たりの良い明るいお家。
高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。

明るく開放的なダイニング。家族とのコミュニケーションが取りやすく、みんなの笑顔が溢れます
前面道路でお車を駐車するのも楽々。
大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。

独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を現実出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。
バルコニーに直接出入りできるお部屋です。ちょっと外の空気を吸いたい時や、ベランダでミニガーデニングなども楽しめそうです。
明るい窓のあるお部屋は子供部屋にぴったり。可愛い家具で素敵なお部屋に。

各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を現実出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。
背の高いシューズボックスは、スタンドミラーにもなって全身のコーディネートチェックが可能。朝の身だしなみチェックに最適です。

たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
通勤や家族の送迎など、毎日の生活にマイカーが欠かせない方にとって駐車場は大事な条件。敷地内にカースペースがあれば、お出かけやお買い物の際の搬入出もらくらくです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月1日（月曜日）～5月31日（金曜日）
時間／9:00～19:00

◇◆◇　ハウスネットパートナーは新築戸建専門店だから仲介手数料0円（無料）です　◇◆◇

住宅購入時には物件価格とは別に登記費用、銀行事務手数料、火災保険料、仲介手数料、固定資産税清算金、収入印紙代などの初期費用が発生します。
この諸費用の中で一番大きな金額を占めるのが、不動産業者に支払う仲介手数料となります。

例：4000万円の物件を購入した場合の諸費用は約340万円程。その内、仲介手数料は138万円となります。
※法律で定められている正規の仲介手数料の計算は、税別物件価格×3％＋6万円＋消費税）

◇◆ハウスネットパートナーはこの仲介手数料を0円（無料サービス）とさせていただきます！◆◇

※こちらの物件以外でも仲介手数料を0円（無料）で紹介できる物件が多数ございます！

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■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～19:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？　etc

■キッズスペースもご用意しております。
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、
ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■店舗前に専用の駐車場がございます！

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地図富士見市鶴瀬東２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【その他環境】ハウスネットパートナー（約9999m・徒歩125分）
■【駅】鶴瀬駅（約530m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】谷津幼稚園（約150m・徒歩2分）
■【小学校】鶴瀬小学校（約560m・徒歩7分）
■【中学校】富士見台中学校（約1200m・徒歩15分）
■【病院】篠田中央クリニック（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】アコレ鶴瀬西店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】ヤオコー富士見羽沢店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】ミニストップ富士見鶴瀬東店（約310m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら鶴瀬店（約729m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】アベイル鶴瀬店（約836m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス富士見市役所前店（約1151m・徒歩15分）
■【スーパー】ヤオコー富士見羽沢店（約682m・徒歩9分）
■【スーパー】東武ストア鶴瀬駅ビル店（約770m・徒歩10分）
■【スーパー】TAIRAYA羽沢店（約816m・徒歩11分）
■【コンビニ】ミニストップ富士見鶴瀬東店（約456m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン鶴瀬駅東口店（約682m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート鶴瀬駅店（約696m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア富士見鶴瀬東店（約564m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ東武鶴瀬駅ビル店（約764m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグ・エース富士見諏訪店（約616m・徒歩8分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン羽沢店（約706m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ベスト電器BFSつるせ店（約1392m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園谷津幼稚園（約172m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園谷津幼稚園（約171m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】富士見市立第1保育所（約553m・徒歩7分）
■【郵便局】富士見鶴瀬東郵便局（約338m・徒歩5分）
■【公園】谷津の森公園（約375m・徒歩5分）
■【公園】貝戸の森（約446m・徒歩6分）
■【公園】権平山（約806m・徒歩11分）

鶴瀬東２（鶴瀬駅） 4399万円～4799万円販売概要

物件名	鶴瀬東２（鶴瀬駅） 4399万円～4799万円
価格	4399万円～4799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	100.32m²～149.74m²30.34坪～45.29坪	建物面積	95.63m²～97.29m²28.92坪～29.43坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県富士見市鶴瀬東２周辺地図富士見市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「鶴瀬」歩6分乗り換え案内東武東上線「みずほ台」歩22分乗り換え案内東武東上線「ふじみ野」歩30分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	11戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装、セットバック量:66.08m2
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種住居	地目	畑
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：高橋　匠、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：:HPA-23-09223-1他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ハウスネットパートナー大宮店【TEL】0120-098170お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第023376号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスネットパートナー大宮店(株)ハウスネットパートナー大宮店のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区上小町1232-1 埼玉県知事（2）第023376号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: トラストステージ　富士見市渡戸3丁目3期　全2区画/予告広告; 【住所】埼玉県富士見市渡戸３; 【価格】販売価格未定

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埼玉県富士見市（ふじみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内30位

全国605位

偏差値: 48.54

項目別順位

安心度: 県内30位
全国750位

利便度: 県内29位
全国682位

快適度: 県内9位
全国54位

富裕度: 県内25位
全国366位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国143位

偏差値: 53.36

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	31施設	県内17位	全国202位
保育所等の状況（利用児童数）	2,176人	県内15位	全国216位
保育所等の状況（待機児童数）	21人	県内22位	全国461位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内20位	全国350位
一般診療所数	64施設	県内21位	全国320位
1万人当たり病床数	65.6床	県内26位	全国695位
1万人当たり医師数	15.1人	県内21位	全国551位
介護老人施設定員数	714人	県内24位	全国322位
介護保険料	5,412円	県内25位	全国183位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内24位	全国725位
千人当たり交通事故件数	1.69件	県内3位	全国305位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

富士見市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

富士見市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,212円/月	116,653円/月	138,285円/月	170,750円/月	224,880円/月	333,174円/月
5万円	92,126円/月	107,678円/月	129,419円/月	161,991円/月	216,229円/月	324,629円/月
10万円	83,041円/月	98,702円/月	120,552円/月	153,233円/月	207,577円/月	316,084円/月
15万円	73,955円/月	89,726円/月	111,685円/月	144,474円/月	198,926円/月	307,539円/月
20万円	64,870円/月	80,751円/月	102,818円/月	135,715円/月	190,274円/月	298,994円/月
25万円	55,784円/月	71,775円/月	93,952円/月	126,957円/月	181,623円/月	290,449円/月
30万円	ローン不可	62,799円/月	85,085円/月	118,198円/月	172,971円/月	281,904円/月
支払利息合計	3,536,960円～	3,023,800円～	2,511,200円～	2,002,480円～	1,497,730円～	997,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鶴瀬東２（鶴瀬駅） 4399万円～4799万円 物件詳細