前一色１（切通駅） 2898万円物件詳細

前一色１（切通駅） 2898万円

住所	岐阜県岐阜市前一色１
交通	名鉄各務原線「切通」歩12分、ＪＲ高山本線「長森」歩14分
価格	2898万円

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: １号棟　現地外観（2024年3月27日）撮影

物件名	前一色１（切通駅） 2898万円
価格	2898万円
間取り	4LDK
土地面積	124.97m²～124.99m²
建物面積	104.33m²・107.61m²
住所	岐阜県岐阜市前一色１

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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２号棟　現地外観（2024年3月27日）撮影
３号棟　現地外観（2024年3月27日）撮影
(1号棟)、価格2898万円、4LDK、土地面積124.98m²、建物面積104.33m²

１号棟　内観（2024年3月27日）撮影
１号棟　内観（2024年3月27日）撮影
１号棟　内観（2024年3月27日）撮影

１号棟　内観（2024年3月27日）撮影
３号棟　内観（2024年3月27日）撮影
１号棟　内観（2024年3月27日）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
【ご見学・ご案内の流れ】
急なご見学予約も大歓迎！出来る限り対応させて頂きます。
まずは、ご希望日時をご連絡下さい。
【通話料無料】0120-268-173
※未完成（工事中）の場合はご希望により近隣の同形状・同仕様物件をご案内します。
※近隣の駅までお迎えもできます。その際はお電話にて見学予約お願い致します。
※ご見学の際に資金計画のご相談やオプション工事のアドバイスもさせて頂きます。
※お仕事帰りの時間帯でもご予約頂ければご見学可能です。
※上記電話の他に、弊社LINE公式アカウントからもご見学予約可能です。

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安心・便利という観点から物件選びのアドバイスをさせて頂きます。

【住宅ローンのお手伝いから保険まで】
お客様にとって最適な銀行・金利で審査を通せるようお手伝い致します。
また、安心して暮らせるよう最適な保険もご提案致します。

【ファイナンシャルプランナーによるアドバイス】
ご希望の方は、住宅購入から老後まで生活設計のアドバイスを経験豊富なプロから受けられます。
弊社提携の専門家がアドバイスをさせて頂きます。

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地図岐阜市前一色１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】バロー北一色店（約773m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート岐阜前一色店（約274m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】V・drug前一色店（約130m・徒歩2分）
■【中学校】岐阜市立長森中学校（約1001m・徒歩13分）
■【小学校】岐阜市立長森北小学校（約1358m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】長森北保育所（約1065m・徒歩14分）
■【病院】岐阜県総合医療センター（約559m・徒歩7分）
■【郵便局】岐阜北長森郵便局（約1488m・徒歩19分）
■【銀行】十六銀行岩地支店（約985m・徒歩13分）

前一色１（切通駅） 2898万円販売概要

物件名	前一色１（切通駅） 2898万円
価格	2898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2800万円台（3戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	124.97m²～124.99m²	建物面積	104.33m²・107.61m²
販売スケジュール	-
住所	岐阜県岐阜市前一色１周辺地図岐阜市周辺の家賃相場
交通	名鉄各務原線「切通」歩12分乗り換え案内ＪＲ高山本線「長森」歩14分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年4月	入居時期	'24年4月上旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装、一方：南 4.4m 公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：176％	特記事項	担当者：薮谷　博明、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-0410-62133号他
その他制限事項	準防火地域下水道処理区域居住誘導区域容積率：前面道路幅員制限

問い合わせ先	(株)サンエイライブ【TEL】0120-268173お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023737号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)サンエイライブ(株)サンエイライブのその他の物件情報を見る愛知県一宮市木曽川町黒田字下市場南127-1 APEXビル2F 愛知県知事（2）第023737号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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岐阜県岐阜市（ぎふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国160位

偏差値: 51.38

項目別順位

安心度: 県内17位
全国633位

利便度: 県内3位
全国115位

快適度: 県内4位
全国254位

富裕度: 県内2位
全国103位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国108位

偏差値: 54.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	81施設	県内1位	全国78位
保育所等の状況（利用児童数）	6,111人	県内1位	全国82位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	405施設	県内1位	全国47位
1万人当たり病床数	168.0床	県内3位	全国230位
1万人当たり医師数	42.5人	県内1位	全国58位
介護老人施設定員数	3,157人	県内1位	全国33位
介護保険料	6,700円	県内21位	全国757位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.22件	県内21位	全国777位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岐阜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岐阜市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,248円/月	71,745円/月	85,049円/月	105,016円/月	138,308円/月	204,912円/月
5万円	53,163円/月	62,769円/月	76,183円/月	96,257円/月	129,656円/月	196,367円/月
10万円	44,077円/月	53,794円/月	67,316円/月	87,499円/月	121,005円/月	187,822円/月
15万円	34,992円/月	44,818円/月	58,449円/月	78,740円/月	112,353円/月	179,277円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,582円/月	69,981円/月	103,702円/月	170,731円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	95,050円/月	162,186円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,399円/月	153,641円/月
支払利息合計	2,175,220円～	1,857,560円～	1,545,050円～	1,234,320円～	924,770円～	615,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

前一色１（切通駅） 2898万円 物件詳細