南鳩ヶ谷７（南鳩ヶ谷駅） 3990万円～4190万円物件詳細

南鳩ヶ谷７（南鳩ヶ谷駅） 3990万円～4190万円

住所	埼玉県川口市南鳩ヶ谷７
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩14分、埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩16分、埼玉高速鉄道「新井宿」歩37分
価格	3990万円～4190万円

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: A号棟

物件名	南鳩ヶ谷７（南鳩ヶ谷駅） 3990万円～4190万円
価格	3990万円～4190万円
間取り	4LDK
土地面積	88.4m²・88.44m²26.74坪・26.75坪
建物面積	87.35m²・87.77m²26.42坪・26.55坪
住所	埼玉県川口市南鳩ヶ谷７

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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A号棟　
A号棟　
(A号棟)、価格4190万円、4LDK、土地面積88.44m²、建物面積87.77m²

埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで1090m (徒歩約14分)
川口市立辻小学校まで140m (徒歩約2分)
川口市立里中学校まで1920m (徒歩約24分)

三ツ和保育所まで750m (徒歩約10分)
はとがや病院まで1000m (徒歩約13分)
全体区画図

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
●現地内覧会（事前に必ずお問い合わせください）
日程/ご都合に合わせていつでも！
お時間/9：00～18：30　時間外も気軽にご相談ください！
最寄り駅にお迎えはもちろん、ご自宅から物件まで送迎致します。
お車でのご来店も大歓迎（大型駐車場完備！）
暑い時、寒い時の対策グッズご用意しております。
●住宅ローン相談会
転職して間もない、借り入れがある、育休中、過去にローンが通らなかった等々
住宅ローンでお悩みがある方大歓迎！弊社スタッフは全てやり切るまで諦めません！
また低金利、40年ローン、手厚い保険内容などお客様によって優先する項目が違います。
数多くの提携銀行からお客様に最適の金融機関をご提案致します。
●ME Groupのお得なサービス　「やどかリッチ」
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専門のスタッフがトータルで提案し、住みだしまでにかかるお金・時間・手間を大幅に削減できます。
私たちは、自分の家族・友人など大切な人と同じ想いでお手伝いさせて頂きます！
ご予約はフリーダイヤル「0800－603－3267」
担当スタッフが丁寧にご対応致します。
◆小さなお子様連れも安心なお店づくり◆
1.キッズスペース完備。おもちゃやDVDもあります
2.ベビーベッド設置。寝せながらお話できます
3.ウエットティッシュ・オムツ等もご用意してます
4.オムツ台を女性専用のトイレに設置してます
5.チャイルドシートをご用意してます
他にもおやつや離乳食等をご用意してます！
◆大好評！オリジナルイラストプレゼント◆
購入者様とご新居を描いた「世界に1枚」しかない
オリジナルイラストをプレゼントしております！

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地図川口市南鳩ヶ谷７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅（約1090m・徒歩14分）
■【小学校】川口市立辻小学校（約140m・徒歩2分）
■【中学校】川口市立里中学校（約1920m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】三ツ和保育所（約750m・徒歩10分）
■【病院】はとがや病院（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】ミニコープ天神橋店（約778m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマートプラス上青木店（約817m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン鳩ケ谷緑町1丁目店（約711m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ南鳩ヶ谷店（約288m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス川口天神橋店（約877m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】たちばな幼稚園（約378m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】川口市立南鳩ヶ谷保育所（約872m・徒歩11分）
■【郵便局】鳩ヶ谷辻郵便局（約278m・徒歩4分）

南鳩ヶ谷７（南鳩ヶ谷駅） 3990万円～4190万円販売概要

物件名	南鳩ヶ谷７（南鳩ヶ谷駅） 3990万円～4190万円
価格	3990万円～4190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3900万円台・4100万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	88.4m²・88.44m²26.74坪・26.75坪	建物面積	87.35m²・87.77m²26.42坪・26.55坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市南鳩ヶ谷７周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩14分乗り換え案内埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩16分乗り換え案内埼玉高速鉄道「新井宿」歩37分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	'24年8月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	畑
建ぺい率/容積率	建蔽率70％　容積率100％	特記事項	担当者：佐々木　渉、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-03046-1号、日影規制：4h-2.5h/1.5m 法第22条区域絶対高さ10m 建ぺい率：角地緩和景観法農地法掘削承諾有　私道負担割合:1/8
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	ME Group/エムイーPLUS埼京(株) 【TEL】048-710-9926お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（5）第019932号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/エムイーPLUS埼京(株)ME Group/エムイーPLUS埼京(株)のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区神明2-12-10 埼玉県知事（5）第019932号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月11日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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: クレストステージ川口朝日2期　全6棟クレストステージ川口朝日2期; 【住所】埼玉県川口市朝日６; 【価格】3530万円～4280万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南鳩ヶ谷７（南鳩ヶ谷駅） 3990万円～4190万円 物件詳細