清水町徳倉　新築分譲住宅　【全４棟】物件詳細

清水町徳倉　新築分譲住宅　【全４棟】

住所	静岡県駿東郡清水町徳倉
交通	ＪＲ東海道本線「沼津」バス22分徳倉歩2分、ＪＲ御殿場線「沼津」バス22分徳倉歩2分
価格	3280万円～3480万円

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: 完成予想図（右から1・2・3号棟）

物件名	清水町徳倉　新築分譲住宅　【全４棟】
価格	3280万円～3480万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	141.22m²～229.22m²
建物面積	99.78m²～101.64m²
住所	静岡県駿東郡清水町徳倉

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 浄水器

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(１号棟)、価格3480万円、3LDK、土地面積141.22m²、建物面積100.6m²
(２号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積190.08m²、建物面積100.61m²
(３号棟)、価格3380万円、3LDK、土地面積229.22m²、建物面積101.64m²

(４号棟)、価格3280万円、3LDK、土地面積170.34m²、建物面積99.78m²
全体区画図
嬉しい子育てエコホーム支援対象物件！
補助金の詳しいお話も丁寧にご説明いたします♪

最高耐震等級！地震や台風にも耐える壁、不同沈下や地面からも湿気に対する有効なべた基礎！
７つの技術基準をクリアし、住宅ローン減税にも優遇！中古住宅で売却するときもプラス評価の材料になります♪
４分野６項目で最高等級を取得！住宅性能評価は厳しいチェックを通過した証♪

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
平日でもご見学できます。お気軽にご相談ください。
お客様の空いてる時間を使ってご内覧♪
資料をもらいたい、一度に２つの物件をみたいなどお気軽にお問い合わせください♪

【店舗のご案内】
☆三島店☆
静岡県三島市東本町２－１－１４
ＴＥＬ：０５５－９４６－６６２２
ＭＡＩＬ：　hic.jyuutaku@gmail.com

☆富士店☆
静岡県富士市柳島４－７（ナビ設定：１８－５）
ＴＥＬ：　０５４５ー６７ー３９９０
ＭＡＩＬ：　hic.jyuutaku@gmail.com

※ご内覧の際に、事前にお電話して頂きますとスムーズにご案内できます！　
フリーダイヤル：０１２０－２４５－２１７
営業時間：１０：００～２０：００
休日：水曜日

☆お電話・メールでのお問合せは年中無休２４時間受付中☆

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考にしてください。

■現地/物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家の探し方のご相談（３０分～）

◎お客様のご都合に合わせてご案内致します。
プラン例①　現地見学コース：３０分　気になる物件のご紹介をさせていただきます。

プラン例②　現地見学＆条件のご相談コース：1時間　物件のご案内やその他物件のご紹介をさせていただきます。

プラン例③　現地見学＆資金計画相談コース：2時間　物件のご案内や気になる点などすべてご相談お受けします。

◎どのような組み合わせがよろしいかを、お問い合わせの際にお申し付けくださいませ。

◎当社では感染症の予防対策に徹底して取り組んでおります。
・ご安心してご来店くださいませ。

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構造の特徴

長期優良住宅
７つの技術基準をクリアし、住宅ローン減税にも優遇！中古住宅で売却するときもプラス評価の材料になります♪
耐震等級３
最高耐震等級！地震や台風にも耐える壁、不同沈下や地面からも湿気に対する有効なべた基礎！
性能評価
４分野６項目で最高等級を取得！住宅性能評価は厳しいチェックを通過した証♪

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地図駿東郡清水町徳倉周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
清水町立南小学校まで1700m
中学校
清水町立南中学校まで2200m
幼稚園・保育園
しいの木保育園まで849m

スーパー
スーパーカドイケ清水町徳倉店まで467m
コンビニ
ローソン清水町中徳倉店まで825m
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー清水町徳倉店まで550m

病院
独立行政法人国立病院機構静岡医療センターまで3212m
郵便局
三島徳倉橋郵便局まで900m
役所
清水町役場まで1924m

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案内図

: 現地案内図
: 現地拡大案内図

交通アクセス図

: 三島店　案内図

路線図

: 富士店　案内図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

清水町徳倉９５６付近

その他周辺環境

■【小学校】清水町立南小学校（約1700m・徒歩22分）
■【中学校】清水町立南中学校（約2200m・徒歩28分）
■【幼稚園・保育園】しいの木保育園（約849m・徒歩11分）
■【スーパー】スーパーカドイケ清水町徳倉店（約467m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン清水町中徳倉店（約825m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー清水町徳倉店（約550m・徒歩7分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構静岡医療センター（約3212m・徒歩41分）
■【郵便局】三島徳倉橋郵便局（約900m・徒歩12分）
■【役所】清水町役場（約1924m・徒歩25分）
■【銀行】スルガ銀行徳倉支店（約576m・徒歩8分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ４号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  99.78m²
  
  土地面積
  
  170.34m²
  
  価格
  
  3280万円
- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  100.6m²
  
  土地面積
  
  141.22m²
  
  価格
  
  3480万円
- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.61m²
  
  土地面積
  
  190.08m²
  
  価格
  
  3380万円
- タイプ
  
  ３号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  101.64m²
  
  土地面積
  
  229.22m²
  
  価格
  
  3380万円

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清水町徳倉　新築分譲住宅　【全４棟】販売概要

物件名	清水町徳倉　新築分譲住宅　【全４棟】
価格	3280万円～3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	141.22m²～229.22m²	建物面積	99.78m²～101.64m²
販売スケジュール	-
住所	静岡県駿東郡清水町徳倉周辺地図駿東郡清水町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「沼津」バス22分徳倉歩2分乗り換え案内ＪＲ御殿場線「沼津」バス22分徳倉歩2分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年5月下旬予定	入居時期	2024年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装、私道持分154.74m²×各1/4
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：土屋　嘉孝、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力、建築確認番号：第R06SHC100661号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	OCS(株)住宅情報センター静岡三島店・富士店【TEL】055-946-6622お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> OCS(株)住宅情報センター静岡三島店・富士店OCS(株)住宅情報センター静岡三島店・富士店のその他の物件情報を見る静岡県三島市東本町2-1-14 国土交通大臣（2）第008824号 (公社)全日本不動産協会静岡県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

清水町徳倉 新築分譲住宅 【全４棟】 物件詳細