矢作町 1780万円～2080万円【建築条件付土地】物件詳細

矢作町 1780万円～2080万円建築条件付土地

住所	千葉県千葉市中央区矢作町
交通	ＪＲ総武線「千葉」バス10分水源橋歩7分、ＪＲ外房線「本千葉」歩29分、京成千原線「千葉寺」歩28分
価格	1780万円～2080万円（土地価格のみ）

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: 【いつもを、幸せに】
星の数ほどある物件。しかし、そのひとつひとつが、誰かの「人生を拓く鍵」であるかもしれない。弊社はお客様に寄り添い親身になってお家探しのお手伝いさせて頂きます。

物件名	矢作町 1780万円～2080万円
価格	1780万円～2080万円（土地価格のみ）
販売区画数	6区画
総区画数	8区画
土地面積	135.01m²～159.56m²40.84坪～48.26坪
住所	千葉県千葉市中央区矢作町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 即引渡し可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 開発分譲地内 / 区画整理地内

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【まっさらは、可能性】
その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての始まりをここから迎えます。
【光×風＝解放感】
やわらかな陽射し・心地よい風、外へ出て身体を伸ばす。どこまでも広がる青空の下、限りない開放感を味わえる空間が広がります。
☆中庭のある家☆
中庭が3方向に光を拡げ、狭小敷地でも明るく快適な住まいを実現。外からの視線を遮り、プライバシーに配慮したルーフバルコニーとLDKとがつながることで、広々とした開放的な空間が生まれます。

☆中庭のある家☆
中庭、ルーフバルコニー、勾配天井、高窓が光を取り込み、２階のLDKに明るさと解放感をもたらします。
建物をコの字型に配置する事により、LDKをはじめ各部屋から中庭を眺めることができます。
☆ガレージのある家☆
いつでもリビングから車やバイクを眺めることができる、ビルトインガレージのある住まい。アーティストの街として知られるニューヨークのブルックリンをイメージした外観が印象的です。
☆ガレージのある家☆
インダストリアルな雰囲気に仕上げ、アンティークな家具や小物との相性も抜群です。また、家事のしやすい回遊動線を採用。デザインだけではなく、生活のしやすさにも重点を置いた間取りです。

☆スモールハウス☆
限られた空間を有効活用し、機能性や快適性を追求したコンパクトな3LDK。落ち着きのある和の雰囲気にモダンデザインを組み込むことで、現代の暮らしにマッチした美しい住まいを実現しました。
☆スモールハウス☆
コンパクトな3LDKでも吹き抜けを取り入れたり、天井高を2250ｍｍに設定したりすることで、機能性を損なわずに空間に広がりを持たせています。キッチン横にはパントリー設けました。
☆スキップフロアの家☆
スキップフロアは子どもの遊び場やワーキングスペースとして幅広く活用することができます。スキップ下には収納などにも使えるスペースを設け、無駄のない間取りを実現。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
■現地案内会開催！
こちらの物件はすぐに現地見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！

■ご案内方法
ご案内方法はご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（自宅送迎・最寄りの駅など）まで無料送迎させていただきます。

(1)初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

(2)住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

(3)さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！

(4)無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス

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地図千葉市中央区矢作町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ユニクロかわまち矢作モール店（約801m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】かわまち矢作モール（約813m・徒歩11分）
■【スーパー】ヨークフーズ都町店（約982m・徒歩13分）
■【スーパー】ランドロームフードマーケット矢作店（約803m・徒歩11分）
■【スーパー】Olympic千葉東店（約1187m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート千葉大学病院店（約696m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート千葉矢作町店（約397m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン千葉大学病院ホスピタルストリート店（約810m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシかわまち矢作モール店（約883m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】スギ薬局千葉都町店（約1265m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ウエルシア千葉鶴沢店（約1227m・徒歩16分）
■【ホームセンター】OlympicおうちDEPO千葉東店（約855m・徒歩11分）
■【ホームセンター】コーナンPRO道場店（約1761m・徒歩23分）
■【小学校】千葉市立星久喜小学校（約1600m・徒歩20分）
■【中学校】千葉市立星久喜中学校（約1629m・徒歩21分）
■【高校・高専】千葉県立千葉高校（約2060m・徒歩26分）
■【高校・高専】私立千葉聖心高校（約1869m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】梅乃園幼稚園（約841m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】千葉市都保育所（約1016m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】東千葉雲母保育園（約1220m・徒歩16分）
■【病院】千葉大学医学部附属病院（約955m・徒歩12分）
■【病院】千葉市立青葉病院（約1122m・徒歩15分）
■【病院】医療法人三橋病院（約1505m・徒歩19分）
■【郵便局】千葉大学病院内簡易郵便局（約954m・徒歩12分）
■【郵便局】千葉都町郵便局（約856m・徒歩11分）
■【郵便局】千葉亥鼻郵便局（約1501m・徒歩19分）
■【図書館】千葉市みやこ図書館（約641m・徒歩9分）
■【図書館】千葉大学附属図書館亥鼻分館（約1083m・徒歩14分）
■【図書館】千葉県立中央図書館（約1945m・徒歩25分）
■【銀行】銚子信用金庫千葉支店（約814m・徒歩11分）

矢作町 1780万円～2080万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	矢作町 1780万円～2080万円
価格	1780万円～2080万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	135.01m²～159.56m²40.84坪～48.26坪	諸費用	-
販売区画数	6区画	総区画数	8区画
販売スケジュール	-
住所	千葉県千葉市中央区矢作町周辺地図千葉市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「千葉」バス10分水源橋歩7分乗り換え案内ＪＲ外房線「本千葉」歩29分乗り換え案内京成千原線「千葉寺」歩28分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、開発道路約6.0ｍ私道・持分582.68m²×1/24ずつ有り・ゴミ置場持分3.49m²×1/13ずつ有り
用途地域	１種低層	地目	宅地・公衆用道路・雑種地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	法22条区域

問い合わせ先	(株)ひむか住建【TEL】043-306-8935お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第017749号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ひむか住建(株)ひむか住建のその他の物件情報を見る千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-31-19 千葉県知事（1）第017749号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

千葉市中央区周辺エリアの物件

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ＪＲ総武線の物件

: 千葉市中央区仁戸名町Ⅱ１期　全２棟; 【住所】千葉県千葉市中央区仁戸名町; 【価格】2390万円

: 大宮台2丁目第２　全２棟; 【住所】千葉県千葉市若葉区大宮台２; 【価格】2690万円

: 千葉市若葉区大宮台４丁目　全１棟; 【住所】千葉県千葉市若葉区大宮台４; 【価格】3280万円

: 千葉市中央区矢作町新築戸建2棟; 【住所】千葉県千葉市中央区矢作町; 【価格】3380万円・3480万円

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国292位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内34位
全国785位

利便度: 県内13位
全国336位

快適度: 県内6位
全国64位

富裕度: 県内4位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国464位

偏差値: 48.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	344施設	県内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	17,843人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	47施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	730施設	県内1位	全国16位
1万人当たり病床数	97.7床	県内19位	全国546位
1万人当たり医師数	30.8人	県内5位	全国126位
介護老人施設定員数	5,894人	県内1位	全国16位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.98件	県内36位	全国767位
千人当たり交通事故件数	2.31件	県内21位	全国519位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

千葉市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,226円/月	38,296円/月	45,397円/月	56,055円/月	73,825円/月	109,377円/月
5万円	24,141円/月	29,320円/月	36,531円/月	47,296円/月	65,174円/月	100,832円/月
10万円	ローン不可	20,344円/月	27,664円/月	38,538円/月	56,522円/月	92,287円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,779円/月	47,871円/月	83,742円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	75,197円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
支払利息合計	1,158,700円～	992,560円～	824,400円～	659,440円～	494,890円～	331,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

矢作町 1780万円～2080万円 【建築条件付土地】 物件詳細