五香２（元山駅） 4090万円・4190万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

五香２（元山駅） 4090万円・4190万円

住所	千葉県松戸市五香２
交通	新京成線「元山」歩9分、新京成線「五香」歩13分
価格	4090万円・4190万円

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: 南道路　車並列2台可

物件名	五香２（元山駅） 4090万円・4190万円
価格	4090万円・4190万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	107.66m²・108.91m²32.56坪・32.94坪
建物面積	99.78m²・100.2m²30.18坪・30.31坪
住所	千葉県松戸市五香２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット

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〇陽当たりの良い南道路
〇新京成線「元山」駅徒５分
〇新京成線「元山」駅徒１０分
現地（2024年5月）撮影
〇陽当たりの良い南道路
〇車並列2台
〇閑静な住宅街
現地（2024年5月）撮影
〇新京成線「元山」駅徒歩５分
〇くら寿司、ガスト、焼肉くいどん、サイゼリヤ　徒歩4分　
〇ベルクス　徒歩4分
現地（2024年5月）撮影

〇陽当たりの良い南道路
〇ベルクス　徒歩4分
〇ローソン、マクドナルド徒歩6分
現地（2024年5月）撮影
(PLAN1)、価格4190万円、4LDK、土地面積108.54m²、建物面積99.78m²
プラッツ五香まで1257m

ベルクス五香元山店まで324m
ローソン松戸五香店まで498m
ウエルシア松戸元山店まで626m

松戸市立第四中学校まで746m
松戸市立松飛台第二小学校まで868m
五香子すずめ保育園まで301m

高木幼稚園まで628m
五香病院まで1015m
(PLAN２)、価格4090万円、3LDK+S、土地面積107.66m²、建物面積100.2m²

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
〇閑静な住宅街
〇陽当たりの良い南道路
〇ローソン、マクドナルド徒歩6分
〇ベルクス　徒歩4分
〇陽当たりの良い南道路
〇閑静な住宅街
現地（2024年5月）撮影

〇陽当たりの良い南道路
〇くら寿司、ガスト、焼肉くいどん、サイゼリヤ　徒歩4分　ちょっと外食に便利です。
〇閑静な住宅街
現地（2024年5月）撮影
〇陽当たりの良い南道路
〇くら寿司、ガスト、焼肉くいどん、サイゼリヤ　徒歩4分　ちょっと外食に便利です。
〇閑静な住宅街
現地（2024年5月）撮影

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地図松戸市五香２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】プラッツ五香（約1257m・徒歩16分）
■【スーパー】ベルクス五香元山店（約324m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン松戸五香店（約498m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシア松戸元山店（約626m・徒歩8分）
■【中学校】松戸市立第四中学校（約746m・徒歩10分）
■【小学校】松戸市立松飛台第二小学校（約868m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】五香子すずめ保育園（約301m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】高木幼稚園（約628m・徒歩8分）
■【病院】五香病院（約1015m・徒歩13分）

五香２（元山駅） 4090万円・4190万円販売概要

物件名	五香２（元山駅） 4090万円・4190万円
価格	4090万円・4190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	107.66m²・108.91m²32.56坪・32.94坪	建物面積	99.78m²・100.2m²30.18坪・30.31坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県松戸市五香２周辺地図松戸市周辺の家賃相場
交通	新京成線「元山」歩9分乗り換え案内新京成線「五香」歩13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年9月上旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：早山　幸太郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-1００１０－１号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)ハウスプロデュース幕張支店【TEL】043-296-2706お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第008979号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスプロデュース幕張支店(株)ハウスプロデュース幕張支店のその他の物件情報を見る千葉県千葉市美浜区中瀬1-3 国土交通大臣（2）第008979号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県松戸市（まつどし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国563位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内28位
全国704位

利便度: 県内22位
全国522位

快適度: 県内12位
全国304位

富裕度: 県内15位
全国286位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国140位

偏差値: 53.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	9,481人	県内4位	全国39位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内17位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	県内3位	全国81位
一般診療所数	280施設	県内3位	全国75位
1万人当たり病床数	76.8床	県内25位	全国646位
1万人当たり医師数	18.1人	県内15位	全国445位
介護老人施設定員数	2,849人	県内3位	全国45位
介護保険料	5,600円	県内27位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.31件	県内27位	全国714位
千人当たり交通事故件数	2.04件	県内15位	全国432位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

松戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松戸市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,191円/月	107,409円/月	127,326円/月	157,218円/月	207,058円/月	306,770円/月
5万円	84,105円/月	98,433円/月	118,459円/月	148,459円/月	198,407円/月	298,225円/月
10万円	75,020円/月	89,457円/月	109,593円/月	139,700円/月	189,755円/月	289,680円/月
15万円	65,934円/月	80,481円/月	100,726円/月	130,942円/月	181,104円/月	281,135円/月
20万円	56,849円/月	71,506円/月	91,859円/月	122,183円/月	172,452円/月	272,589円/月
25万円	47,763円/月	62,530円/月	82,992円/月	113,424円/月	163,801円/月	264,044円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	74,126円/月	104,666円/月	155,149円/月	255,499円/月
支払利息合計	3,258,140円～	2,782,600円～	2,313,500円～	1,844,800円～	1,379,770円～	918,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

五香２（元山駅） 4090万円・4190万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細