加茂５ 3390万円～3490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

加茂５ 3390万円～3490万円

住所	宮城県仙台市泉区加茂５
交通	仙台市地下鉄南北線「八乙女」バス10分加茂五丁目歩2分
価格	3390万円～3490万円

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: 全2棟誕生します！南東道路で日当たり良好♪駐車スペースは広々並列2台駐車可能、全面道路は6ｍでゆとりあるスペースです。南東道路で日当たり良好♪

販売スケジュール	当日の現地見学も可能です！お気軽に【フリーダイヤル：0800-829-8890】までお問い合わせください♪ こちらの物件以外にも多数物件をご準備しております♪ その他の物件の情報もあります、下記の「取り扱い店舗情報」の関連リンクにございます「(株)飯田産業仙台泉店　物件一覧ページ」で是非ご確認ください♪

販売スケジュール

当日の現地見学も可能です！お気軽に【フリーダイヤル：0800-829-8890】までお問い合わせください♪

こちらの物件以外にも多数物件をご準備しております♪
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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / 南向き / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 浄水器

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人通り、車通りも少ないのでお子様を遊ばせても安心♪駐車が苦手・不安な方も安心してゆっくりできます。閑静で生活しやすい住宅地です。
「地震に強い家」を飯田産業オリジナルの「I.D.S工法」で実現しました。お客様に安心して暮らすことができる住まいを提供致します♪是非お問い合わせ下さい。
仙台市立加茂小学校まで825m

仙台市立加茂中学校まで645m
浴室乾燥機リモコン
乾燥・暖房・涼風・換気ができます！雨の日でも洗濯物を楽々乾かせます♪
お子様のお留守番にも安心！来客者を確認できるTVモニター録画機能付きインターフォンです。

SIセンサー（温度センサー）付き！油の過熱を防ぎ、吹きこぼれで自動消火します！万一の時でも安心です♪
「毎日のお食事には美味しいお水が必須です」のでキッチンには浄水器付水栓を完備しております。
お外には散水栓を完備しております。お車の洗車はもちろん、お子様の上履きを洗ったり、土のついたお野菜を洗うこともできます！

キッチンには、床下収納庫も完備！お酒のストックや、根菜類、お米の保存等にも有効です♪
(2号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積145.95m²、建物面積87.15m²
(1号棟)、価格3390万円、3LDK、土地面積136.67m²、建物面積81.97m²

標準で並列2台駐車可能なカースペース付きです。前面道路も広々6ｍ♪
七十七銀行長命ケ丘支店まで1512m
泉加茂郵便局まで999m

お客様が質の良い住宅を安心して取得できるよう作られた「住宅性能表示制度」を”いいだのいい家”では積極的に取入れ、お客様に安全・安心をご提供したいと考えています。「住宅性能表示制度」４分野６項目において最高等級を取得。耐震等級3の最高等級は飯田産業の耐震性能実験でも実証済み
構造体力上必要な軸組等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率５．０」の性能があると認められました。
一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物」の約2倍の強度を持つTロックⅡ

お客様が質の良い住宅を安心して取得できるよう作られた「住宅性能表示制度」を”いいだのいい家”では積極的に取入れ、お客様に安全・安心をご提供したいと考えています。「住宅性能表示制度」４分野６項目において最高等級を取得。耐震等級3の最高等級は飯田産業の耐震性能実験でも実証済み
自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
ご来店の際には、手のアルコール消毒の上、検温をさせて頂いております。
何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

現地案内会のご案内♪
ナイター内覧も受付中です！
（事前に必ず予約してください）

ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。　事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。

【ご見学の流れについて】
（STEP　１）
　お電話または、メールにてお問い合わせください。　
（STEP　２）
ご見学日時をご相談ください。
　＜ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。＞
（STEP　３）
　ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします。

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です♪

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（１５分～）
■資金計画のご相談（３０分～）

☆　こんな疑問はありませんか？　☆

○月々のお支払は・・・？
○自己資金０円でも平気・・・？
○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？
○物件以外の諸経費っていくら・・・？
○税金関係はどうなるの・・・？

等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。

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地図仙台市泉区加茂５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】COOP　MIYAGI　BRANCH仙台店（約1042m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン仙台長命ケ丘一丁目店（約833m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台長命ヶ丘店（約1042m・徒歩14分）
■【中学校】仙台市立加茂中学校（約645m・徒歩9分）
■【小学校】仙台市立加茂小学校（約825m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】YMCA加茂こども園（約131m・徒歩2分）
■【郵便局】泉加茂郵便局（約999m・徒歩13分）
■【銀行】七十七銀行長命ケ丘支店（約1512m・徒歩19分）
■【公園】桜ケ丘七丁目緑地（約1070m・徒歩14分）

加茂５ 3390万円～3490万円販売概要

物件名	加茂５ 3390万円～3490万円
価格	3390万円～3490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	136.67m²～145.95m²41.34坪～44.14坪	建物面積	81.97m²～87.15m²24.79坪～26.36坪
販売スケジュール	当日の現地見学も可能です！お気軽に【フリーダイヤル：0800-829-8890】までお問い合わせください♪ こちらの物件以外にも多数物件をご準備しております♪ その他の物件の情報もあります、下記の「取り扱い店舗情報」の関連リンクにございます「(株)飯田産業仙台泉店　物件一覧ページ」で是非ご確認ください♪
住所	宮城県仙台市泉区加茂５周辺地図仙台市泉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「八乙女」バス10分加茂五丁目歩2分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造サイディング張アスファルトシングル葺2階建	施工	株式会社飯田産業　仙台泉店
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：HPA-23-14684-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区

問い合わせ先	(株)飯田産業仙台泉店【TEL】022-772-5388お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（10）第003306号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)飯田産業仙台泉店(株)飯田産業仙台泉店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区泉中央1-13-6 国土交通大臣（10）第003306号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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仙台市地下鉄南北線の物件

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

加茂５ 3390万円～3490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細