神丘町３（星ケ丘駅） 5480万円物件詳細

神丘町３（星ケ丘駅） 5480万円

住所	愛知県名古屋市名東区神丘町３
交通	地下鉄東山線「星ケ丘」歩19分、地下鉄東山線「一社」歩19分、地下鉄東山線「上社」歩31分
価格	5480万円

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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 高機能トイレ

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現地（2024年5月）撮影
(2号棟)、価格5480万円、3LDK+S、土地面積122.62m²、建物面積93.98m²
■カラーモニター付インターホン■
カラーで鮮明な映像が映し出されるので、誰が来訪したのかも一目瞭然です♪不在時は静止画を記録する、安心・便利な機能も♪

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■キッチン内蔵型食洗器■
ホームパーティーなど、来客が大勢の時には大活躍♪あると助かる時短アイテムです♪

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■システムキッチン■
水栓は浄水器一体型で、見た目もスッキリ♪継ぎ目のない樹脂（人工大理石）シンクは、お掃除やメンテナンスもラクラクですね♪

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■リビング床暖房■
暖房器具と併用することで、寒い朝の室内を素早くぽかぽかに☆冬も足元から暖かい、憩いのリビングです♪

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■ウォシュレット機能■
寒い季節も温水洗浄＆暖房便座でストレスフリー♪ヒートショック予防もできる気遣いトイレです☆

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■SIセンサー付ガラストップコンロ■
温度センサーが、吹きこぼれや高温の油を感知して自動で消火☆立ち消え安全装置機能付きです♪ガラストップで天板のお掃除もラクラクです♪

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■構造について■
木造軸組躯体に耐力面材（耐力壁）を使用しているため、高い強度で安心して住めるおうちです。

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イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

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専属の住宅ローンアドバイザーが、専門的な視野でご質問にお答えいたします。
「自己資金はゼロで購入したい」
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（提携業者のため安心です）
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地図名古屋市名東区神丘町３周辺地図情報

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】イオンメイトピア店（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】西友高針店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン名古屋西山本通3丁目店（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート名東本通三丁目店（約730m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ名東本通店（約480m・徒歩6分）
■【ホームセンター】DCM名古屋高間店（約900m・徒歩12分）
■【小学校】名古屋市立西山小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】名古屋市立神丘中学校（約235m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】名東保育園（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】あいわ幼稚園（約550m・徒歩7分）
■【病院】医療法人桂名会木村病院（約850m・徒歩11分）
■【郵便局】名古屋西山郵便局（約410m・徒歩6分）
■【銀行】瀬戸信用金庫西山支店（約480m・徒歩6分）
■【公園】神丘公園（約210m・徒歩3分）
■【公園】西山中公園（約400m・徒歩5分）
■【公園】牧野ヶ池緑地（約1200m・徒歩15分）
■【公園】神里街園（約560m・徒歩7分）
■【公園】名古屋市東山動植物園（約1200m・徒歩15分）

神丘町３（星ケ丘駅） 5480万円販売概要

物件名	神丘町３（星ケ丘駅） 5480万円
価格	5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	122.62m²37.09坪	建物面積	93.98m²28.42坪
販売スケジュール	■購入申込は先着順でお受付いたします■ 最新の販売状況は、おうちむすびへお気軽にお問い合わせください。
住所	愛知県名古屋市名東区神丘町３周辺地図名古屋市名東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線「星ケ丘」歩19分乗り換え案内地下鉄東山線「一社」歩19分乗り換え案内地下鉄東山線「上社」歩31分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側
構造・工法	木造サイディング貼スレート葺2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：150％	特記事項	担当者：西本薫、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第124-0410-53754号他
その他制限事項	10ｍ高度地区、緑化地域

問い合わせ先	おうちむすびサンクリエイト(株) 【TEL】0120-398335お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第024749号資料請求をする
会社情報	<仲介> おうちむすびサンクリエイト(株)おうちむすびサンクリエイト(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市守山区西川原町137 愛知県知事（1）第024749号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

神丘町３（星ケ丘駅） 5480万円 物件詳細