【セキスイハイム】スマートハイムプレイス高須７号地/東尾道駅まで徒歩15分の好立地物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス高須７号地/東尾道駅まで徒歩15分の好立地

住所	広島県尾道市高須町
交通	ＪＲ山陽本線「東尾道」歩15分
価格	5100万円

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⇒イベント実施中/WEBにてお問い合わせ受付中！　
⇒お仕事終わりの18：00～以降もご案内可能です！

: 現地（2024年5月）撮影

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス高須７号地/東尾道駅まで徒歩15分の好立地
価格	5100万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	159.12m²
建物面積	107.74m²（実測）
住所	広島県尾道市高須町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化

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室内（2024年4月）撮影
書斎（2024年4月）撮影
5100万円、3LDK+S（納戸）、土地面積159.12m²、建物面積107.74m²

室内（2024年4月）撮影。
3畳の畳コーナーもございます。
室内（2024年4月）撮影
室内（2024年4月）撮影

工場生産だからこそ、設計通りの強さ・品質を約束出来ると考えております。大型機械が行う溶接は、ボルトを締めでは作れない強さを生み出しております。
①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも温かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
現地（2024年4月）撮影

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
完成済の建物のため、随時ご案内させて頂きます。
ご希望の方は事前に予約をお願いします。
■具体的な支払いのご提案をお聞きになりたい方
■間取り・設備・内装などの実例を参考にされたい方

ご希望の方はご遠慮なく下記へお問合せ下さい。

【お問い合わせ先】
セキスイハイム中四国株式会社　福山支店
担当：石橋　（イシバシ）
TEL:070-3275-2491

現在SUUMOからの見学予約でギフト券4000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！（各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。）

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設備仕様

快適エアリー
①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも温かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
高性能３層フィルター
家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化し、花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取り込みます。
※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また室内に入った微粒子は捕集できません。
太陽光発電システム
・ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
・テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。

蓄電池12.0Kｗ
①停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。
②停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。
③急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。
④太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活
HEMS
①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯貼りを開始。
④子供の帰宅や宅配便をスマホに通知。
※②③④は対象の機器には制限があります。使用できない機種もございます。
事前にアプリのダウンロードが必要です。
宅配ボックス
外出中でも荷物が受け取れるので便利です。
接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らしができます。

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構造の特徴

工場生産
工場生産だからこそ、設計通りの強さ・品質を約束出来ると考えております。大型機械が行う溶接は、ボルトを締めでは作れない強さを生み出しております。
ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。
ユニット納品
高層ビルなどで使用されている工法です。
数百年前に一度の地震にも備えるユニットを連結する事で、更に強靭なお家になっております。

ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填しています。
※お引渡し時には性能測定を行っております。
アルミ樹脂複合サッシ
アルミ樹脂複合サッシにより、冬場の結露を低減する事が出来ます。

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地図尾道市高須町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
尾道市立高須小学校まで2130m
中学校
尾道市立高西中学校まで2330m
駅
東尾道駅まで1130m

公園
尾道東公園まで1100m
ショッピングセンター
フジグラン尾道まで1100m
スーパー
ええじゃん尾道まで1200m

スーパー
オンリーワン高須店まで800m
ドラッグストア
ザグザグ尾道高須店まで750m

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案内図

: 現地案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】尾道市立高須小学校（約2130m・徒歩27分）
■【中学校】尾道市立高西中学校（約2330m・徒歩30分）
■【駅】東尾道駅（約1130m・徒歩15分）
■【公園】尾道東公園（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】フジグラン尾道（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】ええじゃん尾道（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】オンリーワン高須店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ザグザグ尾道高須店（約750m・徒歩10分）

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス高須７号地/東尾道駅まで徒歩15分の好立地販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス高須７号地/東尾道駅まで徒歩15分の好立地
価格	5100万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	159.12m²	建物面積	107.74m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	広島県尾道市高須町周辺地図尾道市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「東尾道」歩15分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期		入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、北6ｍ幅
構造・工法	2階建（ユニット工法）	施工	セキスイハイム中四国(株)
用途地域	準工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	担当者：今西、設備：公営水道、オール電化、駐車場：カースペース
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム中四国株式会社福山支店尾道展示場【TEL】0120-330-816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中四国(株)福山支店セキスイハイム中四国(株)福山支店のその他の物件情報を見る広島県福山市春日町2-5-21 国土交通大臣（5）第006461号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県尾道市（おのみちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国629位

偏差値: 48.42

項目別順位

安心度: 県内4位
全国208位

利便度: 県内5位
全国393位

快適度: 県内13位
全国784位

富裕度: 県内6位
全国454位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国604位

偏差値: 46.99

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	40施設	県内4位	全国157位
保育所等の状況（利用児童数）	2,461人	県内5位	全国188位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内5位	全国156位
一般診療所数	122施設	県内5位	全国170位
1万人当たり病床数	149.5床	県内10位	全国308位
1万人当たり医師数	26.7人	県内5位	全国182位
介護老人施設定員数	1,256人	県内4位	全国147位
介護保険料	5,998円	県内9位	全国468位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.17件	県内7位	全国336位
千人当たり交通事故件数	1.21件	県内7位	全国145位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

尾道市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

尾道市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	119,409円/月	137,627円/月	163,148円/月	201,449円/月	265,311円/月	393,076円/月
5万円	110,323円/月	128,651円/月	154,281円/月	192,690円/月	256,660円/月	384,531円/月
10万円	101,238円/月	119,675円/月	145,414円/月	183,932円/月	248,008円/月	375,986円/月
15万円	92,152円/月	110,700円/月	136,547円/月	175,173円/月	239,357円/月	367,440円/月
20万円	83,067円/月	101,724円/月	127,681円/月	166,414円/月	230,705円/月	358,895円/月
25万円	73,981円/月	92,748円/月	118,814円/月	157,656円/月	222,054円/月	350,350円/月
30万円	64,896円/月	83,773円/月	109,947円/月	148,897円/月	213,403円/月	341,805円/月
支払利息合計	4,173,550円～	3,564,440円～	2,959,800円～	2,360,240円～	1,765,490円～	1,175,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス高須７号地/東尾道駅まで徒歩15分の好立地 物件詳細