貝島町（新鹿沼駅） 2798万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

貝島町（新鹿沼駅） 2798万円

住所	栃木県鹿沼市貝島町
交通	東武日光線「新鹿沼」歩18分、ＪＲ日光線「鹿沼」歩32分
価格	2798万円

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: 3号棟（2024年5月23日）撮影

物件名	貝島町（新鹿沼駅） 2798万円
価格	2798万円
間取り	4LDK
土地面積	197.75m²59.81坪
建物面積	116.64m²35.28坪
住所	栃木県鹿沼市貝島町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室２面採光 / 区画整理地内 / 浄水器

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3号棟（2024年5月23日）撮影
3号棟（2024年5月23日）撮影
3号棟（2024年5月23日）撮影

3号棟（2024年5月23日）撮影
3号棟（2024年5月23日）撮影
3号棟（2024年5月23日）撮影

3号棟（2024年5月23日）撮影
3号棟（2024年5月23日）撮影
3号棟（2024年5月23日）撮影

3号棟（2024年5月23日）撮影
3号棟（2024年5月23日）撮影
3号棟（2024年5月23日）撮影

3号棟（2024年5月23日）撮影
3号棟（2024年5月23日）撮影
(3号棟)、価格2798万円、4LDK、土地面積197.75m²、建物面積116.64m²

鹿沼市立東小学校まで1363m
鹿沼市立東中学校まで1238m
ヨークベニマル鹿沼上殿町店まで1170m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
□■□■□　住宅ローン相談会開催中　□■□■□

・今の年収で返済していけるの・・・？
・私でも借りられるの・・・？
・頭金がなくても大丈夫なの・・・？
ネットで調べても専門用語ばかりでわからない・・・。
ネットの情報はどれが正しいの・・・？
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当社専任の「住宅ローンアドバイザー有資格者」が住宅ローンの
スタート～ゴールまですべて詳しくご説明いたします！
『不安が安心に変わるまで』をテーマに取り組んでおります！

少しだけお客様の声をご紹介！

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2500万円　期間 35年　金利　0.625％⇒約￥66286/月
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現在、日本の経済状況から言うと・・・

この続きは営業スタッフから♪

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この機会に是非一緒にスタートしましょう♪

皆さまのお問合せスタッフ一同お待ちしております♪

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地図鹿沼市貝島町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヤオハン貝島店（約528m・徒歩7分）
■【スーパー】たいらや鹿沼店（約996m・徒歩13分）
■【スーパー】ヨークベニマル鹿沼上殿町店（約1170m・徒歩15分）
■【コンビニ】ミニストップ鹿沼万町店（約676m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン鹿沼警察署前店（約882m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ鹿沼晃望台店（約1167m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品鹿沼南店（約1473m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ホームセンターカンセキ新鹿沼店（約802m・徒歩11分）
■【中学校】鹿沼市立東中学校（約1238m・徒歩16分）
■【小学校】鹿沼市立東小学校（約1363m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】茂呂保育園分園リトルもろ（約967m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】晃望台幼稚園（約960m・徒歩12分）
■【病院】上都賀総合病院（約1256m・徒歩16分）
■【公園】鹿沼市西茂呂近隣公園（約2417m・徒歩31分）

貝島町（新鹿沼駅） 2798万円販売概要

物件名	貝島町（新鹿沼駅） 2798万円
価格	2798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	197.75m²59.81坪	建物面積	116.64m²35.28坪
販売スケジュール	-
住所	栃木県鹿沼市貝島町周辺地図鹿沼市周辺の家賃相場
交通	東武日光線「新鹿沼」歩18分乗り換え案内ＪＲ日光線「鹿沼」歩32分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年6月上旬予定	入居時期	'24年7月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：結城　桃子、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第23UDI1S建06663号(令和5年11月18日)、他
その他制限事項	※建築基準法第22条区域　　※鹿沼市景観条例　※道路斜線制限　※北側斜線制限　※絶対高さ制限(10m)　※日影による中高層の建築物の制限（一種)3h-2h 測定高1.5m　　※都市再生特別措置法　※農地法(売主にて届出済)　※開発行為許可証：　鹿沼指令都第29-23-08号(令和5年5月24日)　※開発区域内：敷地最低限度165m²　※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。※掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。※税込とは消費税込のことです。　※売主による直接の売買は行っておりません。　※所要時間は徒歩80ｍ/分で算出しております。

問い合わせ先	はなまるハウス(株)宇都宮展示場【TEL】028-612-8188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009300号資料請求をする
会社情報	<仲介> はなまるハウス(株)宇都宮展示場はなまるハウス(株)宇都宮展示場のその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市元今泉7-3-11 国土交通大臣（2）第009300号
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鹿沼市周辺エリアの物件

: 【アイダ設計】全6棟・いろどりアイタウン・鹿沼市千渡; 【住所】栃木県鹿沼市千渡; 【価格】2290万円～2590万円

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東武日光線の物件

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栃木県鹿沼市（かぬまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国381位

偏差値: 49.86

項目別順位

安心度: 県内9位
全国448位

利便度: 県内14位
全国698位

快適度: 県内4位
全国218位

富裕度: 県内7位
全国274位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国219位

偏差値: 52.08

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内10位	全国524位
一般診療所数	67施設	県内6位	全国304位
1万人当たり病床数	98.1床	県内9位	全国544位
1万人当たり医師数	16.2人	県内9位	全国513位
介護老人施設定員数	717人	県内8位	全国319位
介護保険料	5,700円	県内8位	全国300位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内6位	全国471位
千人当たり交通事故件数	1.87件	県内7位	全国375位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

鹿沼市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

鹿沼市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,652円/月	68,753円/月	81,503円/月	100,637円/月	132,540円/月	196,367円/月
5万円	50,567円/月	59,778円/月	72,636円/月	91,878円/月	123,889円/月	187,822円/月
10万円	41,481円/月	50,802円/月	63,769円/月	83,119円/月	115,237円/月	179,277円/月
15万円	32,396円/月	41,826円/月	54,902円/月	74,361円/月	106,586円/月	170,731円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,036円/月	65,602円/月	97,934円/月	162,186円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	89,283円/月	153,641円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,631円/月	145,096円/月
支払利息合計	2,084,900円～	1,780,440円～	1,481,250円～	1,183,120円～	886,530円～	590,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

貝島町（新鹿沼駅） 2798万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細