【ミサワホーム】鈴川No.2 見学会場 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【ミサワホーム】鈴川No.2 見学会場
| 住所 | 山形県山形市鈴川町２ |
|---|---|
| 交通 | 山形交通「印役寺」歩5分 |
| 価格 | 4878万円 |
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9/13更新【ミサワホーム】パノラマ内見可！
ご来場予約特典「Amazonギフトカード5000円」
成約プレゼントCP＆ご来場抽選会も同時開催中！
- キッチンからすべてを見渡せる空間設計で、料理をしながらテレビを見たり、リビングにいる家族との繋がりを感じられます。
| 物件名 | 【ミサワホーム】鈴川No.2 見学会場 |
|---|---|
| 価格 | 4878万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 216.54m2（65.50坪） |
| 建物面積 | 101.02m2（30.55坪）（実測） |
| 住所 | 山形県山形市鈴川町２ |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / テラス / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 高機能トイレ
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- 約3ｍの高天井＆ハイサッシ、リビングから繋がるウッドデッキが明るく、より開放的な空間を演出。清潔感にあふれ、スタイリッシュなのにあたたかみを感じる北欧スタイル。
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- 初期保証35年！ミサワホームの木質パネル工法。南面にはリビングとつながるウッドデッキとゆとりあるお庭スペースも。太陽光発電3.84kw搭載のZEH仕様住宅。制振装置「MGEO」搭載で災害時も安心♪
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- 南側大開口ハイサッシでリビングの奥まで明るい陽射しが差し込みます。
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- 食器やお鍋を取り出しやすい大容量の引き出し式キッチン＆カップボード。
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- 水廻りのキッチン→脱衣室→浴室が直線上にあり、独立した洗面所を通り、リビングへ回遊できる家事ラク動線を採用。
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- ガス乾燥機「乾太くん」完備！天気も花粉も全く気にしないくていい”洗濯ストレスフリー”の生活。パワフルでスピーディー、1回あたり52分のランニングコストは約35円でお財布にも優しい♪
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- 洗面・脱衣別設計！生活時間の合理化とプライバシーの確保を両立。回遊できる家事ラク動線としても人気のプラン。
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- 一日の疲れを癒してくれる浴室は白×木目で清潔感があり落ち着いた雰囲気。浴室窓もありますので明るく、お掃除、換気にも便利。
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- 書斎スペース｜集中したいお仕事・お勉強のスペースにちょうどよいサイズ。読書やゲームなどの趣味コーナーなど家族みんなで使える共有スペース。
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- 階段下収納｜階段下の収納は散らかりやすいリビングのお片付けに嬉しいスペース。扉の下が開いているのでお掃除ロボットの収納場所にもぴったりです。
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- ファミリークローゼット｜家族のものをまとめて収納。家族みんなが使いやすい場所に設けました。
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- ウッドデッキ｜お庭にはリビングから繋がる広々ウッドデッキ。 お子様の水遊びやバーベキュー、アウトリビングとしても楽しめます。
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- 白を基調とした、シンプルでスタイリッシュなファサード。3台並列で駐車可能な配置で、クルマの出し入れも簡単です。
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- 框組み風な重厚感のあるデザインドア。玄関脇には人気のビルトイン宅配BOX付！玄関までのアプローチにもこだわりました。
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- キッチンとダイニングスペースが隣り合わせのL型リビングは配膳やお片付けを楽にしてくれます。
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- 食洗機付きのセミアイランドキッチンは人工大理石のシンク一体型で目地がなくお手入れもラク♪
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- ベランダ｜屋根があり、お布団や洗濯物を干すスペースとして便利。さらに主寝室のプライバシーも守られ、大開口で明るく開放的な空間。
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- 1F 間取り
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- 2F 間取り
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【その場でわかる♪はずれなし！ご来場抽選会】
◆期間：～9/30(月)
◆対象：建売住宅見学会場
◆特典：※1家族1回限り
A賞：フィリップスソニッケアー
ダイヤモンドクリーン9000 HX991182
B賞：バルミューダ ザ・ポット
C賞：レコルトポットデュオキャレ
参加賞：ミッフィーグッズ
この機会にぜひご来場ください！
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ご見学予約受付中
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スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。
◇ご見学の所要時間◇
ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■モデルホーム見学 （30分～）
■マイホーム計画についてのご相談 （30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談 （30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談 （30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！
東北ミサワホーム(株) 山形支店
お問合せ： 0120-033-070
≪ 来場予約について ≫
※当日のお申し込みはフリーコールにてお問い合わせください。
※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。
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設備仕様
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- 屋根一体型ですっきり美しい 高耐久PVシステム
屋根材と一体になった太陽光発電システム3.84kw搭載。屋根面を一体にすっきり見せるデザインです。
厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。
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- 玄関脇に設けたビルトイン宅配BOXスペース
ゴルフバッグ等の大型宅配物の受け取りニーズに対応する外部収納スペースで、外部収納用ドアに暗証番号錠を取り付けることで荷受機能を付加しました。建物躯体を利用する仕組みのため、設計段階で収納サイズに合わせた寸法に設定できる点も特長の一つです。
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- ガス衣類乾燥機「乾太」くん
人気のガス乾燥機「乾太くん」完備！天気も花粉も全く気にしないくていい”洗濯ストレスフリー”の生活。パワフルでスピーディー、1回あたり52分のランニングコストは約35円でお財布にも優しい♪
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- 家事の時短に 食洗器（深型）
時短、節水に役立つ、食器洗い乾燥機を標準装備。洗浄、乾燥ともに全自動でおこない忙しい家庭には便利です。静音設計で使用する時間帯にも気にせず使えます。
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- 熱交換型24時間 フロアセントラル換気システム
業界初の「邸別一定風量制御」を搭載した、フロアタイプのダクト式第一種熱交換換気システムです。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。外気に含まれる物質の侵入を抑える「外気フィルター」を搭載しています。花粉やＰＭ2.5など大気汚染物質にも対応し、快適な屋内空気環境を実現します。
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- 家具・全室エアコン・外構付
プロがコーディネートしたおしゃれな家具や小物、エアコン5台外構も付いてます。建売分譲ならではのメリットです！
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構造の特徴
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- ミサワホーム独自の「木質パネル」
「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
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- 外力を瞬時に分散して受け止める 「モノコック構造」
木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。
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- 制震装置「 MGEOエムジオ 」 地震エネルギーを最大約50％軽減
「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MGEO 」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。●地震エネルギーを最大約50％軽減 ●繰り返し何度でも効果あり ●メンテナンスフリー
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- 実大2階建制震構造建物振動実験
阪神・淡路大震災の2倍レベルの1873ガルの揺れなど、合計39回もの加振を行った実験後の検証では、構造体の損傷ゼロ、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。
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- 変形量は鉄骨ブレース構造の約1/8
2階建の実験、変形量の比較データにて 「M G E O 」を搭載したミサワホームと「鉄骨ブレース構造」の1階壁面の変形量を比較、約1/8に抑えられることが分かりました。
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- ZEH Oriented基準の断熱性
南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。
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地図山形市鈴川町２ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 幼稚園・保育園
TFキッズ保育園まで135m
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- 幼稚園・保育園
美鈴保育園まで533m
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- 小学校
山形市立鈴川小学校まで70m
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- 中学校
山形市立第四中学校まで1010m
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- スーパー
コープすずかわまで534m
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- コンビニ
セブンイレブン山形鈴川3丁目店まで313m
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- ドラッグストア
ウエルシア山形花楯店まで947m
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- 病院
加藤歯科医院まで495m
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- 病院
中井こども医院まで600m
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見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【その場でわかる♪はずれなし！ご来場抽選会】
◆期間：～9/30(月)
◆対象：建売住宅見学会場
◆特典：※1家族1回限り
A賞：フィリップスソニッケアー
ダイヤモンドクリーン9000 HX991182
B賞：バルミューダ ザ・ポット
C賞：レコルトポットデュオキャレ
参加賞：ミッフィーグッズ
この機会にぜひご来場ください！
───────────────
ご見学予約受付中
───────────────
スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。
◇ご見学の所要時間◇
ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■モデルホーム見学 （30分～）
■マイホーム計画についてのご相談 （30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談 （30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談 （30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！
東北ミサワホーム(株) 山形支店
お問合せ： 0120-033-070
≪ 来場予約について ≫
※当日のお申し込みはフリーコールにてお問い合わせください。
※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。
その他周辺環境
- ■【幼稚園・保育園】TFキッズ保育園（約135m・徒歩2分）
- ■【幼稚園・保育園】美鈴保育園（約533m・徒歩7分）
- ■【小学校】山形市立鈴川小学校（約70m・徒歩1分）
- ■【中学校】山形市立第四中学校（約1010m・徒歩13分）
- ■【スーパー】コープすずかわ（約534m・徒歩7分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン山形鈴川3丁目店（約313m・徒歩4分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート山形沼の辺町店（約726m・徒歩10分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシア山形花楯店（約947m・徒歩12分）
- ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ五十鈴店（約1137m・徒歩15分）
- ■【ショッピングセンター】上州屋山形店（約1642m・徒歩21分）
- ■【ホームセンター】ダイユーエイト山形花楯店（約1654m・徒歩21分）
- ■【病院】公立学校共済組合東北中央病院（約1656m・徒歩21分）
- ■【病院】加藤歯科医院（約495m・徒歩7分）
- ■【病院】中井こども医院（約600m・徒歩8分）
- ■【銀行】ろうきん（約947m・徒歩12分）
- ■【公園】馬見ケ崎川河川緑地（約1197m・徒歩15分）
区画図
- 区割図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- Mo.2
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 101.02m2
- 土地面積
- 216.54m2
- 価格
- 4878万円
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【ミサワホーム】鈴川No.2 見学会場 販売概要
| 物件名 | 【ミサワホーム】鈴川No.2 見学会場 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4878万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 216.54m2（65.50坪） | 建物面積 | 101.02m2（30.55坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 山形県山形市鈴川町２ | ||
| 交通 | 山形交通「印役寺」歩5分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年6月中旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：7ｍ、アスファルト舗装、北側公道 |
| 構造・工法 | 2階建（木質パネル接着工法） | 施工 | 東北ミサワホーム(株)山形支店 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、東北電力、個別プロパン、建築確認番号：第ERI-24000883 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、水防法による規制あり/絶対高さ12ｍ | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
山形市周辺エリアの物件
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- 【住所】山形県山形市城西町５
- 【価格】1350万円～1520万円
山形県山形市（やまがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内6位
全国261位
- 偏差値
- 50.57
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 97施設 | 県内1位 | 全国64位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,102人 | 県内1位 | 全国84位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 17施設 | 県内1位 | 全国91位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 250施設 | 県内1位 | 全国90位 |
| 1万人当たり病床数 | 211.6床 | 県内2位 | 全国131位 |
| 1万人当たり医師数 | 51.4人 | 県内1位 | 全国33位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,731人 | 県内1位 | 全国100位 |
| 介護保険料 | 5,800円 | 県内3位 | 全国275位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.94件 | 県内13位 | 全国441位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.50件 | 県内10位 | 全国716位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
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