右籾（荒川沖駅） 2490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

右籾（荒川沖駅） 2490万円

住所	茨城県土浦市右籾
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩35分、ＪＲ常磐線「土浦」歩57分、ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」歩66分
価格	2490万円

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: 現地（2024年5月）撮影　
現地販売会開催中です。お客様のご都合に合わせてご案内できますのでお気軽にお問い合わせください。

物件名	右籾（荒川沖駅） 2490万円
価格	2490万円
間取り	4LDK
土地面積	197.94m²59.87坪
建物面積	98.82m²29.89坪
住所	茨城県土浦市右籾

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

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現地（2024年5月）撮影　
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現地（2024年5月）撮影　
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(1号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積197.94m²、建物面積98.82m²

建築基準法の1.5倍の耐震性能を、さらに超えて、地震による建物の揺れを吸収、繰り返す地震にも効果を発揮、メンテナンスフリー
■ピッキング対策に優れたディンプルキーダブルロック■カードを近づけるだけのカードKeyも使用可能。■ポスト＋宅配ボックス付きがうれしい。■夜間の帰宅に便利な玄関人感センサーライト付き。
現地（2024年5月）撮影　
南東道路に面して日当り良好です！

カスミ中村店まで2442m
南東道路に面して日当り良好です！
並列駐車2台可。
カーナビは土浦市右籾1655-83付近でお探しください。

売主開発の粘弾性ダンパーによる制震装置が、地震による建物の揺れを吸収し建物全体を守ります。震度６強の地震を最大６７％低減。約２００回耐えられる性能。
■浄水器一体型水栓。■人造大理石トップボードで、お手入れラクラク。■3口コンロでお料理の幅も広がります。■スライドドアで収納充実シンクまわりがスッキリひろびろ。
現地（2024年5月）撮影　
南東道路に面して日当り良好です！

エコス荒川沖店まで2126m
通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いて子会社アーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
■清潔感のある三面鏡のシャンプードレッサー、開けると大容量の収納、閉めると見た目もすっきり■ワンタッチ切り替えシャワーヘッド裏のスイッチでシャワーと整水の切替えが可能です。

ジョイフル本田荒川沖店まで2267m
汚れがつきにくい効果を持続、雨が汚れを洗い流し、日常の汚れからも住まいをしっかり守ります。
■暖房換気乾燥機付（雨の日は乾燥機で大活躍、暖房は冬季のヒートショック緩和、24時間換気あり便利）■空気を含んだやさしいシャワー■スマートラインで節水使用

土浦市立土浦第六中学校まで1679m
住まいの安心は分野のモノサシでわかります、等級は数字が大きいほど性能が高いことを表します。10項目のうち5項目で最高等級を取得

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

■「ちょっと見るだけ・購入はまだ先だけど」という方も大歓迎、お役に立つ情報提供をお約束いたします。
■ご案内方法
　ご来店・ご送迎　大歓迎♪　現地での待ち合わせも可能。
　まずはお気軽にお問合せをお待ちいたしております。
　　他のお客様と重なってしまう場合もございますので　ご予約をいただけますと大変助かります。
　リモートでのご案内等も対応可能です。
■ご案内の所要時間や内容ですので参考にしてみてください。　
　①現地/物件見学（30分～）　
　②ご希望条件のご相談（30分～
　③資金計画のご相談（30分～）
　④その他のご相談（30分～）
　「少し時間が空いたので」お客様のご都合に合わせ「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能♪
■問い合わせたらしつこく勧誘される？
　ご安心下さい♪当社はしつこい勧誘は致しません。　
　　
■エリア（茨城県南・茨城県北・栃木県の一部と広範囲で物件情報公開中。
多数の物件情報より　ご希望の物件をご提案できます。
お電話でも、ご来店・現地集合　少しでも時間の空いた時にお気軽にご連絡ください。
■複数の金融機関に同時申込ができ　各金融機関の条件を比較して、最適な金融機関をご提案。
勤務年数が短い方、派遣や契約社員の方、自営業の方、カーローンがある方、消費者金融の借入れがある方、過去にローンが通らず悩んでいた方も審査を通過した実績があります。
住宅ローン専門ノウハウを持つ当社でマイホームを購入した方がたくさんいらっしゃいますので心配しないでください。
■ネットの情報だけでは物件の一部分しか分かりません。
　まずはお気軽にお問合せ下さい。

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地図土浦市右籾周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】カスミ中村店（約2442m・徒歩31分）
■【スーパー】ジャパンミート生鮮館荒川沖店（約2263m・徒歩29分）
■【スーパー】エコス荒川沖店（約2126m・徒歩27分）
■【コンビニ】セブンイレブン土浦右籾宮塚店（約439m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート土浦摩利山新田店（約1186m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキまりやま店（約854m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品荒川沖店（約1478m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ジョイフル本田荒川沖店（約2267m・徒歩29分）
■【中学校】土浦市立土浦第六中学校（約1679m・徒歩21分）
■【小学校】土浦市立右籾小学校（約1407m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】土浦愛隣会保育所（約285m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園あおば台幼稚園（約1151m・徒歩15分）
■【病院】県南病院（約1942m・徒歩25分）

右籾（荒川沖駅） 2490万円販売概要

物件名	右籾（荒川沖駅） 2490万円
価格	2490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	197.94m²59.87坪	建物面積	98.82m²29.89坪
販売スケジュール	-
住所	茨城県土浦市右籾周辺地図土浦市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩35分乗り換え案内ＪＲ常磐線「土浦」歩57分乗り換え案内ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」歩66分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	'24年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ・7.3ｍ、アスファルト舗装、南東側幅員約3.6m公道（セットバック済）、北西側幅員約7.3m公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	２種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：柿沼　勝利、設備：公営水道、本下水、オール電化、東京電力、建築確認番号：第23UDI1W建07718号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ハートフルランド【TEL】0800-8882377お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（3）第006698号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハートフルランド(株)ハートフルランドのその他の物件情報を見る茨城県つくば市松代2-7-7 茨城県知事（3）第006698号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

土浦市周辺エリアの物件

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ＪＲ常磐線の物件

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: オープンライブス柏コンフォート; 【住所】千葉県柏市中央２; 【価格】3299万円・4099万円

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茨城県土浦市（つちうらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国168位

偏差値: 51.27

項目別順位

安心度: 県内27位
全国598位

利便度: 県内2位
全国83位

快適度: 県内7位
全国364位

富裕度: 県内6位
全国143位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国228位

偏差値: 51.93

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内3位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	2,492人	県内3位	全国185位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内14位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内5位	全国211位
一般診療所数	108施設	県内3位	全国189位
1万人当たり病床数	135.7床	県内7位	全国367位
1万人当たり医師数	31.3人	県内3位	全国123位
介護老人施設定員数	1,346人	県内4位	全国131位
介護保険料	5,800円	県内26位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.92件	県内27位	全国764位
千人当たり交通事故件数	2.62件	県内32位	全国612位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

土浦市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

土浦市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

右籾（荒川沖駅） 2490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細