ブルーミングガーデン千葉市美浜区真砂5丁目2棟物件詳細

ブルーミングガーデン千葉市美浜区真砂5丁目2棟

住所	千葉県千葉市美浜区真砂５
交通	ＪＲ京葉線「検見川浜」歩14分、京成千葉線「検見川」歩16分、ＪＲ総武線「新検見川」歩23分
価格	5080万円・5230万円

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長期優良住宅認定による子育てエコホーム支援事業対象物件♪
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: 1号棟:バーチャル家具

物件名	ブルーミングガーデン千葉市美浜区真砂5丁目2棟
価格	5080万円・5230万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	110.97m²～110.97m²（33.56坪～33.56坪）（登記）
建物面積	98.95m²～100.61m²（29.93坪～30.43坪）
住所	千葉県千葉市美浜区真砂５

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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2号棟:外観写真
1号棟:外観写真
1号棟:外観写真

1号棟:20.0帖リビング
1号棟:20.0帖リビング
1号棟:室内乾燥付き浴室

1号棟:システムキッチン
1号棟:寝室(5.0帖)
1号棟:玄関収納

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設備仕様

リビング収納棚☆
ご家族の多い世帯にも安心の収納力♪
洗面化粧台☆
ドライヤーやヘアアイロン、コンタクトケースなどがおけるワイドタイプ！三面鏡内・カウンター下部は収納になっており、日用品の買い置きにも役立ちます♪
システムキッチン☆
食器洗い乾燥機・蛇口一体浄水器付き！人工大理石を使ったカウンターは汚れが付きにくく、作業のしやすい広さです♪

固定型の物干し台☆
物干し竿があればすぐに利用が可能です！固定型なので重し型と違い転倒の心配なし♪
室内物干し☆
台座から取り外し可能で使用してないときはスッキリ収納！
伸縮機能付きでお好みの干しやすい高さに調整出来ます♪
耐荷重：8kg/
樹脂複合サッシ☆
寒暖差による結露を防ぎ、室内の温度変化を防ぐ工夫を満載♪

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地図千葉市美浜区真砂５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
ひばり保育園まで490m
小学校
千葉県立真砂西小学校まで413m
中学校
千葉県立真砂中学校まで520m

スーパー
ビック・エー千葉真砂店まで280m
ドラッグストア
くすりの福太郎真砂店まで388m

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】ひばり保育園（約490m・徒歩7分）
■【小学校】千葉県立真砂西小学校（約413m・徒歩6分）
■【中学校】千葉県立真砂中学校（約520m・徒歩7分）
■【スーパー】ビック・エー千葉真砂店（約280m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎真砂店（約388m・徒歩5分）

区画図

: 千葉市美浜区真砂5丁目2棟区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟間取り図
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.95m²
  
  土地面積
  
  110.97m²
  
  価格
  
  5080万円
- タイプ
  
  1号棟間取り図
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  100.61m²
  
  土地面積
  
  110.97m²
  
  価格
  
  5230万円

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ブルーミングガーデン千葉市美浜区真砂5丁目2棟販売概要

物件名	ブルーミングガーデン千葉市美浜区真砂5丁目2棟
価格	5080万円・5230万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	110.97m²～110.97m²（33.56坪～33.56坪）（登記）	建物面積	98.95m²～100.61m²（29.93坪～30.43坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県千葉市美浜区真砂５周辺地図千葉市美浜区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京葉線「検見川浜」歩14分乗り換え案内京成千葉線「検見川」歩16分乗り換え案内ＪＲ総武線「新検見川」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装、北西側約6.0m公道、南西側約6.0m公道
構造・工法		施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％	特記事項	担当者：寛田　大輔、設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R05SHC127553号他
その他制限事項	【その他法令】景観法、都市緑地法【その他】駐車スペースに関しましては、車種により駐車できない場合がございます。尚、土間コンクリートでない箇所の駐車は、地中埋設の配管等を傷める恐れがあり追加のコンクリート施工が必要となります。また、施工費用は買主様負担となります。NURO光回線を引き込むための外壁光キャビネット・光ケーブル・光コンセント（以下「NURO光回線設備」）が売買物件に含まれます。買主は売買契約締結と同時に別紙「光回線インターネット付住宅についての申込同意確認書」の

問い合わせ先	(株)東栄住宅松戸営業所【TEL】04-7394-1321お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅松戸営業所(株)東栄住宅松戸営業所のその他の物件情報を見る千葉県松戸市紙敷1-13-8 国土交通大臣（9）第003564号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国292位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内34位
全国785位

利便度: 県内13位
全国336位

快適度: 県内6位
全国64位

富裕度: 県内4位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国464位

偏差値: 48.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	344施設	県内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	17,843人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	47施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	730施設	県内1位	全国16位
1万人当たり病床数	97.7床	県内19位	全国546位
1万人当たり医師数	30.8人	県内5位	全国126位
介護老人施設定員数	5,894人	県内1位	全国16位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.98件	県内36位	全国767位
千人当たり交通事故件数	2.31件	県内21位	全国519位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	118,890円/月	137,028円/月	162,438円/月	200,573円/月	264,158円/月	391,367円/月
5万円	109,804円/月	128,053円/月	153,572円/月	191,815円/月	255,506円/月	382,822円/月
10万円	100,719円/月	119,077円/月	144,705円/月	183,056円/月	246,855円/月	374,277円/月
15万円	91,633円/月	110,101円/月	135,838円/月	174,297円/月	238,203円/月	365,731円/月
20万円	82,548円/月	101,126円/月	126,971円/月	165,539円/月	229,552円/月	357,186円/月
25万円	73,462円/月	92,150円/月	118,105円/月	156,780円/月	220,900円/月	348,641円/月
30万円	64,377円/月	83,174円/月	109,238円/月	148,021円/月	212,249円/月	340,096円/月
支払利息合計	4,155,570円～	3,548,800円～	2,947,100円～	2,350,000円～	1,757,770円～	1,170,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ブルーミングガーデン 千葉市美浜区真砂5丁目2棟 物件詳細