小室町（小室駅） 3190万円～3490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

小室町（小室駅） 3190万円～3490万円

住所	千葉県船橋市小室町
交通	北総線「小室」歩7分、北総線「白井」歩34分、北総線「千葉ニュータウン中央」歩54分
価格	3190万円～3490万円

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: 陽光に包まれる明るい住まい♪
閑静な住宅街で穏やかな新生活♪

物件名	小室町（小室駅） 3190万円～3490万円
価格	3190万円～3490万円
間取り	4LDK～5LDK
土地面積	135.5m²～140.5m²
建物面積	97.09m²～104.5m²
住所	千葉県船橋市小室町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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全8棟の大型分譲地♪全棟駐車3台可能な広々とした敷地♪
ナチュラルカラーで暖かみや温もりを演出♪
オープンでのびやかな空間♪

広々リビングは自然とご家族が集まる空間♪
一日の疲れをゆったりと癒すバスルームは広々1坪以上♪
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪収納たっぷりのシステムキッチン♪

リビング横の居室♪スライドドアを開放すればリビングの一部として広々とお使い頂けます♪
スッキリとした玄関スペース♪収納力のあるトールサイズのシューズボックス♪
朝シャンにも便利なハンドシャワー付♪収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台♪

キッチン横には収納完備♪
清潔感のあるトイレ♪
温水洗浄機付♪
2部屋から出入りできます♪南面で陽当たり良好♪洗濯物や布団も気持ちよく乾きます♪

主寝室には大容量収納できるウォークインクローゼット♪
白を基調としたゆったりと寛げる空間を演出♪
(G号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積135.51m²、建物面積97.29m²

(F号棟)、価格3490万円、5LDK、土地面積140.5m²、建物面積102.99m²
(H号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積135.5m²、建物面積97.09m²
すきっぷマートまで1001m

ファミリーマート小室駅前店まで616m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
▽貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します▽
お客様のご都合に合わせて、“知りたい情報だけ”という短時間のご案内ももちろん可能です♪

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考にしてください！

■現地/物件見学
■ご希望条件などのご相談
■資金計画や住宅ローンなどのご相談
■会社の強みのご紹介

約30分から1時間程です。

〇ご来店・ご内見の際に、担当スタッフがご自宅または最寄り駅までなど、ご希望の場所から送迎させて
いただきます。

【オンライン見学会♪】

自宅などからパソコンやスマートフォン上で見学できます。
物件の説明、資金計画などご説明させていただきます。

（　例えば、こんな場合にご利用ください　）
・遠方に住んでいて、物件に行ける時間を取るのが難しい
・お子様が小さいなど、連れて外出することが大変
・忙しく、空いている時間があまりない

お気軽にご相談ください♪

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地図船橋市小室町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】すきっぷマート（約1001m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート小室駅前店（約616m・徒歩8分）
■【中学校】船橋市立小室中学校（約732m・徒歩10分）
■【小学校】船橋市立小室小学校（約793m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】船橋市立小室保育園（約561m・徒歩8分）
■【郵便局】船橋小室駅前郵便局（約724m・徒歩10分）
■【銀行】千葉銀行小室支店（約641m・徒歩9分）
■【公園】小室公園（約569m・徒歩8分）

小室町（小室駅） 3190万円～3490万円販売概要

物件名	小室町（小室駅） 3190万円～3490万円
価格	3190万円～3490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～5LDK	諸費用	-
土地面積	135.5m²～140.5m²	建物面積	97.09m²～104.5m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県船橋市小室町周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	北総線「小室」歩7分乗り換え案内北総線「白井」歩34分乗り換え案内北総線「千葉ニュータウン中央」歩54分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	8戸
完成時期	'24年3月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	ピタットハウス鎌ケ谷南店(株)コネクト【TEL】047-404-8411お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010607号資料請求をする
会社情報	<仲介> ピタットハウス鎌ケ谷南店(株)コネクトピタットハウス鎌ケ谷南店(株)コネクトのその他の物件情報を見る千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷7-1-76-1 国土交通大臣（1）第010607号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

船橋市周辺エリアの物件

: ◆◇当社メルディアグループ物件／メルディア前原西5丁目No.3◇◆; 【住所】千葉県船橋市前原西５; 【価格】4490万円・4590万円

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: 【メルディアの仲介】船橋市宮本1丁目/ 新築分譲住宅; 【住所】千葉県船橋市宮本１; 【価格】4497万円～5179万円

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北総線の物件

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: 葛飾区鎌倉6期; 【住所】東京都葛飾区鎌倉３; 【価格】5748万円

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国378位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内22位
全国617位

利便度: 県内27位
全国607位

快適度: 県内9位
全国140位

富裕度: 県内12位
全国204位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国130位

偏差値: 53.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	168施設	県内3位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	13,602人	県内2位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内19位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	362施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.4床	県内29位	全国670位
1万人当たり医師数	15.6人	県内17位	全国534位
介護老人施設定員数	3,723人	県内2位	全国24位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	県内17位	全国631位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

船橋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小室町（小室駅） 3190万円～3490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細