【新宿高田馬場条件付売地(全2区画)】【建築条件付土地】物件詳細

【新宿高田馬場条件付売地(全2区画)】建築条件付土地

住所	東京都新宿区高田馬場３
交通	ＪＲ山手線「高田馬場」歩10分、東京メトロ東西線「高田馬場」歩10分、西武新宿線「下落合」歩6分
価格	7790万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【「高田馬場」の閑静な住宅街エリアに新築戸建を建てる】
【東道路朝から陽当たり良好】
【西側公園開放的な住環境】
【車庫付き建物プラン例あり】

: 【「高田馬場」の閑静な住宅街エリアに新築戸建を建てる】東道路にて朝から陽当たり良好、西側公園にて開放的な住環境です(A区画：左・B区画：右)。

物件名	【新宿高田馬場条件付売地(全2区画)】
価格	7790万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	65.36m²（19.77坪）
住所	東京都新宿区高田馬場３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【建物プラン例(3階建)】建物プレゼンテーションも実施中です。お問い合わせこころよりお待ちしております(※現況優先)。
【建物プラン例(A区画)】
建物本体価格：2190万円
建物プラン面積：約96..47m2(車庫面積：約6.90m2を含む)

※現況優先
【東道路朝から陽当たり良好の住環境】※現況優先。

【「高田馬場」の閑静な住宅街エリアに新築戸建を建てる】東道路にて朝から陽当たり良好、西側公園にて開放的な住環境です(A区画：左・B区画：右)。
最寄駅6分立地ながら、周辺閑静な住環境です。
東側前面道路は幅員約3.6ｍです(本物件セットバック後)。

最寄駅6分立地ながら、周辺閑静な住環境です。
東側前面道路は幅員約3.6ｍです(本物件セットバック後)。
【アイテム名】
LIXIL(リクシル)システムバスルーム
Arise Eタイプ

※現況優先

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）

【現地見学会 (随時開催)】
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、
諸事情につきましてもご相談下さい。

【お待ち合わせについて】
当社へのご来店、最寄駅への出迎え、
ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、
ご希望をお聞かせ下さい。

当店では、
マスク＆消毒用アルコール常備、
商談スペースにはパーテションを設置し、
お客様をお迎えしております。

【周辺環境の案内について】
駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、
各種周辺施設の案内も、
ご希望に応じて行っております。

【モデルルームのご見学・プレゼンテーションについて】
建物完成後の状況をイメージしやすいように、
近隣のモデルハウス等のご見学や
建物施工業者自らが行うプレゼンテーションを
事前に手配いたします。

【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】
「地盤に関連する情報は？」
「浸水被害に関連する情報は？」
「この土地の今までの利用方法は？」等、
ご見学のお住まいについての「気になる」点を
スッキリさせるチャンスです。

また、ご見学のお住まいについての
「住宅ローンと自己資金の割合は？」「変動金利か固定金利か？」
「各銀行の借入れ金利は？」等、
「資金調達方法」に関する「気になる」点、

「住宅ローン控除の利用の仕方は？」「繰上げ返済の方法は？」等、
「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、

「購入時期(いつ購入するべきか？)」に関する「気になる」点を、
スッキリさせるチャンスです。

経験豊富なベテラン社員と、
迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、
お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図新宿区高田馬場３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

スーパー
マルエツプチ高田馬場店まで297m
コンビニ
セブンイレブン高田馬場3丁目中央店まで324m
ドラッグストア
どらっぐぱぱす下落合店まで557m

中学校
新宿区立新宿西戸山中学校まで808m
小学校
新宿区立戸塚第三小学校まで288m
幼稚園・保育園
オルト保育園まで118m

幼稚園・保育園
しんえい子ども園もくもくまで434m
幼稚園・保育園
ぽっぽのいえほいくえんまで548m
病院
細谷医院まで210m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルエツプチ高田馬場店（約297m・徒歩4分）
■【スーパー】スーパーオオゼキ高田馬場店（約416m・徒歩6分）
■【スーパー】まいばすけっと北新宿4丁目店（約537m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン高田馬場3丁目中央店（約324m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン高田馬場小滝橋店（約370m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン新宿上落合店（約669m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす下落合店（約557m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ小滝橋店（約568m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】トモズ高田馬場店（約568m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ユニクロBIGBOX高田馬場店（約1063m・徒歩14分）
■【中学校】新宿区立新宿西戸山中学校（約808m・徒歩11分）
■【小学校】新宿区立戸塚第三小学校（約288m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】オルト保育園（約118m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】しんえい子ども園もくもく（約434m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】ぽっぽのいえほいくえん（約548m・徒歩7分）
■【病院】細谷医院（約210m・徒歩3分）
■【郵便局】新宿小滝橋郵便局（約414m・徒歩6分）
■【郵便局】高田馬場郵便局（約567m・徒歩8分）
■【郵便局】新目白通郵便局（約589m・徒歩8分）
■【図書館】新宿区立下落合図書館（約622m・徒歩8分）
■【銀行】東京シティ信用金庫高田馬場支店（約175m・徒歩3分）
■【銀行】ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所（約611m・徒歩8分）
■【銀行】みずほ銀行高田馬場支店（約662m・徒歩9分）
■【公園】戸塚公園（約74m・徒歩1分）
■【公園】落合中央公園（約454m・徒歩6分）

区画図

: 【東道路朝から陽当たり良好の住環境】※現況優先。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【新宿高田馬場条件付売地(全2区画)】【建築条件付土地】販売概要

物件名	【新宿高田馬場条件付売地(全2区画)】
価格	7790万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	65.36m²（19.77坪）	諸費用	その他諸費用：地盤調査・改良保証費用：900000円（一括）設備工事費用：700000円（一括）
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	東京都新宿区高田馬場３周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線「高田馬場」歩10分乗り換え案内東京メトロ東西線「高田馬場」歩10分乗り換え案内西武新宿線「下落合」歩6分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装、東側公道：幅員約3.6ｍ(本物件セットバック後)、別途セットバック面積あり：約8.97m2×1/2(各区画)。
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％容積率：160％(道路幅員による制限)	特記事項	担当者：小泉拓哉、設備：公営水道・本下水・都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、安全条例による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、【A区画建物プラン面積：約96.37m2には、車庫面積：約6.90m2を含む】高さ上限20ｍ第2種高度地区日影規制：3m-2m-4m

問い合わせ先	ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建【TEL】03-5315-0545お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建のその他の物件情報を見る東京都新宿区住吉町3-11 新宿BLISSビル7階東京都知事（7）第072658号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月11日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

新宿区周辺エリアの物件

: 【本日のご見学可能】～弊社にて現地販売会開催中～新宿区西落合2丁目　新築戸建　全2棟; 【住所】東京都新宿区西落合２; 【価格】6780万円・7580万円

: 中落合４（落合南長崎駅） 7480万円; 【住所】東京都新宿区中落合４; 【価格】7480万円

: ◆◇当社グループ物件／新宿区高田馬場　新築戸建て◇◆; 【住所】東京都新宿区高田馬場３; 【価格】8980万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ新宿区高田馬場; 【住所】東京都新宿区高田馬場３; 【価格】8980万円

ＪＲ山手線の物件

: 渋谷区代々木3丁目45-4　建築条件付き売地　全1区画←土地建物総額13880万円！; 【住所】東京都渋谷区代々木３; 【価格】1億2360万円

: 目黒区目黒３丁目新築一戸建て／全２棟; 【住所】東京都目黒区目黒３; 【価格】1億3480万円・1億4480万円

: 目黒区下目黒4丁目　建築条件付き土地; 【住所】東京都目黒区下目黒４; 【価格】9400万円～9700万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ新宿区高田馬場; 【住所】東京都新宿区高田馬場３; 【価格】8980万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国39位

偏差値: 52.99

項目別順位

安心度: 都内43位
全国792位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内38位
全国217位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	88施設	都内16位	全国71位
保育所等の状況（利用児童数）	6,725人	都内13位	全国70位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国128位
一般診療所数	707施設	都内3位	全国17位
1万人当たり病床数	163.3床	都内6位	全国250位
1万人当たり医師数	144.4人	都内3位	全国7位
介護老人施設定員数	984人	都内28位	全国212位
介護保険料	6,400円	都内44位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.81件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.23件	都内33位	全国492位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

新宿区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	189,237円/月	218,109円/月	258,554円/月	319,253円/月	420,461円/月	622,940円/月
5万円	180,152円/月	209,133円/月	249,687円/月	310,495円/月	411,810円/月	614,395円/月
10万円	171,066円/月	200,157円/月	240,820円/月	301,736円/月	403,158円/月	605,850円/月
15万円	161,981円/月	191,182円/月	231,954円/月	292,977円/月	394,507円/月	597,305円/月
20万円	152,895円/月	182,206円/月	223,087円/月	284,219円/月	385,855円/月	588,760円/月
25万円	143,810円/月	173,230円/月	214,220円/月	275,460円/月	377,204円/月	580,214円/月
30万円	134,724円/月	164,255円/月	205,353円/月	266,701円/月	368,552円/月	571,669円/月
支払利息合計	6,601,310円～	5,637,960円～	4,681,600円～	3,733,200円～	2,792,310円～	1,859,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【新宿高田馬場 条件付売地(全2区画)】 【建築条件付土地】 物件詳細