加須市道地1期　Terrechez　新築戸建 - 新築一戸建て - OCN不動産

加須市道地1期　Terrechez　新築戸建 物件詳細

加須市道地1期　Terrechez　新築戸建

住所 埼玉県加須市道地
交通 東武伊勢崎線「加須」歩52分、東武伊勢崎線「南羽生」歩54分、東武伊勢崎線「羽生」歩90分
価格 2598万円・2698万円
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・敷地ゆったり93.9坪！雨の日も安心、広々インナーバルコニー♪
・田ヶ谷小学校まで徒歩１０分圏内！お子様の通学は少しでも近いと安心ですね！
・WIC・SIC付きで豊富な収納力！

加須市道地1期　Terrechez　新築戸建
1号棟◆閑静な住宅地でのびのび子育て！
物件名

加須市道地1期　Terrechez　新築戸建
価格

2598万円・2698万円
間取り

5LDK間取り・区画
土地面積

310.73m2・377.98m2
建物面積

108.06m2・112.5m2
住所

埼玉県加須市道地

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機

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  • 1号棟◆開放感と採光にこだわった18帖のＬＤＫ♪
  • 2号棟◆たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい！
  • 2号棟◆ご家族を身近に感じられる対面キッチン！！
  • 2号棟◆季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット♪
  • 1号棟◆玄関は常にすっきり片付いているのが理想！
  • 2号棟◆リビング学習で、お子様の宿題もはかどります♪
  • 1号棟◆家族だんらんで、笑顔のたえない時間も増えそうな広々としたＬＤＫが魅力です！
  • 2号棟◆クローゼットタイプの収納は荷物がどこにあるかすぐに見つかります！
  • 1号棟◆ワイドなバルコニーで、ご家族全員のお洋服もらくらく干せちゃいます！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
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________　毎週土日祝日 見学会開催中　________

◆開催時間：午前9:00～午後6:00まで
※現地にスタッフは常駐しておりません。
経験豊富なキャリアのあるスタッフが物件資料を現地までお届けし、各物件の特徴や仕様・設備について等、細かくご説明させて頂きます！
お子様連れでも問題ございません、この機会にぜひ現地をご覧ください♪
ご希望の方は下記までご連絡下さいませ。

【株式会社DAIKICHI不動産】
【お問い合わせ：048-580-7057】

________　住宅ローン相談会開催中　________

DAIKICHI不動産はローンに自信があります！！

1.他社で断られた経験のある方　
2.収入に自信のない方　
3.過去に支払い遅延等がある方 　お気軽にご相談ください♪　

自己資金０円のお住まい探しはDAIKICHI不動産にお任せ下さい。
過去に多くのお客様が自己資金０円でご購入されています。
金利の安いこんな時代、 フルローンも問題なしです♪

_　弊社では以下の５つをお客様にお約束いたします　_

1.物件の善し悪しは全て正直にお話しします。
2.無理な売り込みや契約の催促、突然の訪問等、しつこい営業はいたしません。
3.契約したら終わりではなくお引き渡し後、お引越し後もお客様のパートナーであること。
4.ウソやおとり広告は一切使いません。(データ更新は迅速に行います。）
5.お客様の個人情報は細心の注意を払って取り扱います。

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設備仕様

  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    次世代エネルギー基準に適合して様々な環境に対応する複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。また室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。
  • 外壁通気工法
    外壁通気工法
    柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
  • ロング基礎パッキン
    ロング基礎パッキン
    基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。
  • グラスウール断熱材
    グラスウール断熱材
    壁・天井に厚さ100のグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。
  • 防蟻処理
    防蟻処理
    シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。

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構造の特徴

  • 高品質のプレカット材
    高品質のプレカット材
    プレカット材は、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材です。従来の建築現場で木材を加工していた方法に比べ、職人等の技量や気象条件等の不安定要素に左右されることなく、均一な部材を安定して調達できます。精度・強度の高い、高品質なプレカット材をしようしているからこそ地震に強く安全な家になります。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150、高さは400。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
  • 剛床工法
    剛床工法
    面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
  • 耐力壁
    耐力壁
    地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
  • 鋼製束
    鋼製束
    1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。また、錆に強いセラミックコーティング仕上げです。
  • 接合金物
    接合金物
    ●ホールダウン金物：基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。地震が発生した時などには柱の引き抜き防止の効果もあります。●羽子板金物：柱と横材の連結に使用します。地震や台風時などに梁などが外れてしまうことを防ぐ重要な金物です。

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地図加須市道地 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    まるたけ騎西店まで2384m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン加須道地店まで391m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグセイムス騎西店まで1140m
  • 中学校
    中学校
    加須市立騎西中学校まで2025m
  • 小学校
    小学校
    加須市立田ケ谷小学校まで912m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    加須市立騎西保育所まで1488m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    加須市立騎西中央幼稚園まで1922m
  • 郵便局
    郵便局
    志多見郵便局まで2459m
  • 役所
    役所
    加須市騎西総合支所まで2245m

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
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◆開催時間：午前9:00～午後6:00まで
※現地にスタッフは常駐しておりません。
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DAIKICHI不動産はローンに自信があります！！

1.他社で断られた経験のある方　
2.収入に自信のない方　
3.過去に支払い遅延等がある方 　お気軽にご相談ください♪　

自己資金０円のお住まい探しはDAIKICHI不動産にお任せ下さい。
過去に多くのお客様が自己資金０円でご購入されています。
金利の安いこんな時代、 フルローンも問題なしです♪

_　弊社では以下の５つをお客様にお約束いたします　_

1.物件の善し悪しは全て正直にお話しします。
2.無理な売り込みや契約の催促、突然の訪問等、しつこい営業はいたしません。
3.契約したら終わりではなくお引き渡し後、お引越し後もお客様のパートナーであること。
4.ウソやおとり広告は一切使いません。(データ更新は迅速に行います。）
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その他周辺環境

  • ■【スーパー】まるたけ騎西店（約2384m・徒歩30分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン加須道地店（約391m・徒歩5分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス騎西店（約1140m・徒歩15分）
  • ■【中学校】加須市立騎西中学校（約2025m・徒歩26分）
  • ■【小学校】加須市立田ケ谷小学校（約912m・徒歩12分）
  • ■【幼稚園・保育園】加須市立騎西保育所（約1488m・徒歩19分）
  • ■【幼稚園・保育園】加須市立騎西中央幼稚園（約1922m・徒歩25分）
  • ■【郵便局】志多見郵便局（約2459m・徒歩31分）
  • ■【役所】加須市騎西総合支所（約2245m・徒歩29分）
  • ■【コンビニ】ローソン加須騎西店（約949m・徒歩12分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ騎西店（約1534m・徒歩20分）
  • ■【病院】医療法人愛應会騎西病院（約2513m・徒歩32分）
  • ■【銀行】埼玉りそな銀行騎西支店（約2126m・徒歩27分）
  • ■【公園】田ケ谷サンスポーツランド（約1676m・徒歩21分）
  • ■【公園】玉敷公園（約1502m・徒歩19分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      112.5m2
      土地面積
      310.73m2
      価格
      2598万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      108.06m2
      土地面積
      377.98m2
      価格
      2698万円

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加須市道地1期　Terrechez　新築戸建 販売概要

物件名 加須市道地1期　Terrechez　新築戸建
価格 2598万円・2698万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 310.73m2・377.98m2 建物面積 108.06m2・112.5m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県加須市道地
交通 東武伊勢崎線「加須」歩52分 東武伊勢崎線「南羽生」歩54分 東武伊勢崎線「羽生」歩90分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年3月上旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：8.4ｍ・8.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 無指定 地目 -
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者：曽山　禎章、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：23UDI1S建05454-2他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)DAIKICHI不動産鴻巣店
  • 【TEL】048-578-8097お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)DAIKICHI不動産鴻巣店(株)DAIKICHI不動産鴻巣店のその他の物件情報を見る
    埼玉県鴻巣市天神2-2-36 ローヤルシティ鴻巣101
    埼玉県知事（1）第024864号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
    共有する
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    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    【住所】埼玉県加須市南大桑
    【価格】3480万円
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    シャインステージ久下2丁目
    【住所】埼玉県加須市久下２
    【価格】2980万円～3050万円
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    シャインステージ北下新井
    【住所】埼玉県加須市北下新井
    【価格】3160万円～3350万円
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    シャインステージ南篠崎
    【住所】埼玉県加須市南篠崎
    【価格】3090万円～3280万円

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    埼玉県加須市（かぞし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内38位

    全国738位

    偏差値
    47.45

    項目別順位

    安心度
    県内25位
    全国723位
    利便度
    県内34位
    全国725位
    快適度
    県内34位
    全国344位
    富裕度
    県内34位
    全国455位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内17位

    全国137位

    偏差値
    53.46

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		22施設県内23位全国269位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		1,948人県内18位全国243位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数5施設県内20位全国350位
    一般診療所数53施設県内25位全国374位
    1万人当たり病床数46.0床県内36位全国766位
    1万人当たり医師数8.0人県内39位全国778位
    介護老人施設定員数1,097人県内14位全国185位
    介護保険料6,031円県内38位全国508位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.46件県内25位全国731位
    千人当たり交通事故件数2.39件県内26位全国550位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    加須市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 54,461円/月 62,769円/月 74,409円/月 91,878円/月 121,005円/月 179,277円/月
    5万円 45,375円/月 53,794円/月 65,543円/月 83,119円/月 112,353円/月 170,731円/月
    10万円 36,290円/月 44,818円/月 56,676円/月 74,361円/月 103,702円/月 162,186円/月
    15万円 ローン不可 35,842円/月 47,809円/月 65,602円/月 95,050円/月 153,641円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 38,942円/月 56,843円/月 86,399円/月 145,096円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,085円/月 77,747円/月 136,551円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,096円/月 128,006円/月
    支払利息合計 1,900,830円～ 1,626,200円～ 1,353,050円～ 1,081,200円～ 810,230円～ 539,460円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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