藤浪１（岩沼駅） 2580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

藤浪１（岩沼駅） 2580万円

住所	宮城県岩沼市藤浪１
交通	ＪＲ東北本線「岩沼」歩21分、ＪＲ常磐線「逢隈」歩60分、ＪＲ東北本線「館腰」歩64分
価格	2580万円

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: 南向きで日当たり抜群のＬＤＫ。
日中は照明OFFでも快適に過ごせそうです◎

物件名	藤浪１（岩沼駅） 2580万円
価格	2580万円
間取り	4LDK
土地面積	218.05m²65.95坪
建物面積	101.02m²30.55坪
住所	宮城県岩沼市藤浪１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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限定１棟！内覧可能です♪
当日予約・現地集合・現地解散でのご見学も大歓迎ですのでお気軽にお問い合わせください。
(１号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積218.05m²、建物面積101.02m²
車種にもよりますが３台駐車可能です♪

家族みんなの靴をまとめて保管できるシューズボックス付き。約５０足の靴を収納出来ます。
調理スペースとシンクが広く、作業はかどる快適キッチン。毎日使う場所だからこそ、使い勝手にはこだわりたいですよね♪
日用品や掃除道具の保管場所に…
あると便利なリビング収納付き。

リビング横の和室は、お子様の遊び場や家事スペースにぴったりです。
広々とした洗面室なので、お子様と並んでも身支度も快適！洗濯機の他に、収納も置けそうです。
浴室暖房乾燥機付きで冬場のお風呂も暖かい♪乾燥モードを使えば浴室内で洗濯物を乾かせます。

サッとひと拭きで汚れがつるんと落ちるシャワートイレ。温便座なので便座カバーいらずであったか快適◎
広さや日当たりなど、写真では伝えきれない部分を現地で確認してみませんか？
三面にハンガーパイプが付いているので、洋服を沢山かけられます♪

日当たりの良い南面バルコニーは外干しスペースにぴったり！
広々としたお庭でＢＢＱをしたり子供用プールを置いたり、ドッグランを作ったり。家族のライフスタイルに合わせた使い方ができます◎
岩沼市立岩沼南小学校まで479m （徒歩6分）

岩沼市立岩沼中学校まで790m （徒歩10分）
ヨークベニマル岩沼店まで500m （徒歩7分）
クスリのアオキ藤浪店まで378m （徒歩5分）

マツモトキヨシ岩沼桜店まで628m （徒歩8分）
セブンイレブン岩沼阿武隈2丁目店まで721m （徒歩10分）

イベント情報

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お問い合わせ後の４ステップ♭*
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■STEP.１
電話・メール・LINE・インスタDM
お好みの連絡方法でお問い合わせください♪

■STEP.２
営業スタッフからお問い合わせ内容の
確認の連絡が入ります(*’-‘*)♪

■STEP.３
希望条件やお悩みをお伝えください♪
物件が決まっていなくても大丈夫です！

■STEP.４
実際に相談してみたいと思ったら
ご来店またはご見学へ♪

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他社さまで掲載している物件でも大丈夫♭*
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SUUMOに掲載されている
所在地と価格をお伝えください！
他社さまで掲載されている物件の
９割はご紹介可能です◎

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セカンドオピニオンとしてもご活用ください♭*
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◎この不動産屋に頼んでも大丈夫？
◎今決めて良い？もっと良い物件があるかも…
◎この物件が気になっているけど買って大丈夫？
このようなお悩みがある方はご相談ください♪

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ご来店を心よりお待ちしております♭*
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■キッズスペースあり！
　ユーチューブなどのネット動画も
　見ることができます♪　

■『無料駐車場完備』のため
　お車でお越しのお客さまでも
　安心です♪

■営業時間外や定休日でも
　お客さまのご都合に合わせて
　柔軟に対応します♪

■お問い合わせいただいた
　当日中にお返事いたします♪
　（原則として）

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地図岩沼市藤浪１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヨークベニマル岩沼店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン岩沼阿武隈2丁目店（約721m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ藤浪店（約378m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ岩沼桜店（約628m・徒歩8分）
■【中学校】岩沼市立岩沼中学校（約790m・徒歩10分）
■【小学校】岩沼市立岩沼南小学校（約479m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】ブルームワールド岩沼（約903m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら岩沼店（約795m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス岩沼店（約1122m・徒歩15分）
■【スーパー】ヨークベニマル岩沼西店（約1639m・徒歩21分）
■【スーパー】食品館イトー岩沼店（約2191m・徒歩28分）
■【コンビニ】セブンイレブン岩沼桜2丁目店（約707m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート岩沼桑原店（約1021m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ二木店（約1191m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ニトリ岩沼店（約358m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ダイシン岩沼店（約491m・徒歩7分）
■【ホームセンター】（有）相馬屋家具店（約913m・徒歩12分）
■【高校・高専】宮城県名取高校（約2706m・徒歩34分）
■【幼稚園・保育園】岩沼保育園（約622m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】岩沼南こばと幼稚園（約889m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】竹駒保育園（約995m・徒歩13分）
■【病院】医療法人小島慈恵会小島病院（約471m・徒歩6分）
■【郵便局】岩沼桑原郵便局（約787m・徒歩10分）
■【役所】岩沼市役所（約503m・徒歩7分）
■【図書館】岩沼市民図書館（約1200m・徒歩15分）
■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店岩沼市役所内出張所（約501m・徒歩7分）
■【銀行】七十七銀行岩沼西支店（約757m・徒歩10分）
■【銀行】七十七銀行岩沼支店（約702m・徒歩9分）
■【警察署・交番】岩沼警察署（約1357m・徒歩17分）
■【公園】丸沼緑道（約1501m・徒歩19分）

藤浪１（岩沼駅） 2580万円販売概要

物件名	藤浪１（岩沼駅） 2580万円
価格	2580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	218.05m²65.95坪	建物面積	101.02m²30.55坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県岩沼市藤浪１周辺地図岩沼市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「岩沼」歩21分乗り換え案内ＪＲ常磐線「逢隈」歩60分乗り換え案内ＪＲ東北本線「館腰」歩64分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：宮﨑忠幸、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	THE HOME(株) 【TEL】0120-125-888お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第006817号資料請求をする
会社情報	<仲介> THE HOME(株)THE HOME(株)のその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区遠見塚1-2-31 宮城県知事（1）第006817号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ東北本線の物件

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宮城県岩沼市（いわぬまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国147位

偏差値: 51.49

項目別順位

安心度: 県内8位
全国374位

利便度: 県内6位
全国269位

快適度: 県内1位
全国111位

富裕度: 県内3位
全国291位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国78位

偏差値: 54.85

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	県内8位	全国388位
保育所等の状況（利用児童数）	949人	県内7位	全国421位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内5位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内4位	全国350位
一般診療所数	30施設	県内10位	全国599位
1万人当たり病床数	183.8床	県内2位	全国189位
1万人当たり医師数	22.3人	県内4位	全国289位
介護老人施設定員数	210人	県内14位	全国788位
介護保険料	6,325円	県内13位	全国638位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.98件	県内7位	全国297位
千人当たり交通事故件数	2.19件	県内13位	全国484位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岩沼市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岩沼市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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