葛飾区細田３丁目新築一戸建て／全２棟物件詳細

葛飾区細田３丁目新築一戸建て／全２棟

住所	東京都葛飾区細田３
交通	京成本線「京成小岩」歩16分、北総線「京成高砂」歩17分、ＪＲ総武線「小岩」歩19分
価格	5390万円・5790万円

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◆ソーラーパネル・床暖房付き2階建て、床暖房付き3階建てプランの2棟を予定しています。
ショールームやモデルハウスをご用意しておりますので、お気軽にお問合せ下さい。

: 完成予想図※パース・植裁は設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。車は販売価格には含まれません。

物件名	葛飾区細田３丁目新築一戸建て／全２棟
価格	5390万円・5790万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	67.7m²・96.96m²（20.47坪・29.33坪）
建物面積	94.76m²・110.96m²（28.66坪・33.56坪）
住所	東京都葛飾区細田３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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完成予想図※パース・植裁は設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。車は販売価格には含まれません。
(2号棟)、価格5790万円、4LDK、土地面積96.96m²、建物面積94.76m²
(1号棟)、価格5390万円、4LDK、土地面積67.7m²、建物面積110.96m²

区画図
ショールーム　ご案内可能。　こだわりのリビング
ショールーム　ご案内可能。　リビング　家族の集まる場所

ショールーム　ご案内可能。　リビング　をご確認いただけます。
ショールーム　ご案内可能。　家族と会話が弾むオープンキッチン。
ショールーム　ご案内可能。　キッチンの使い勝手をご確認いただけます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

━━毎週土・日・祝　開催中━━

■日時
今週の土・日・祝、ご見学が可能です。
10:00～18:00まで
※平日もご見学可能です。お気軽に【0120-78-7551】までお問い合わせください。
※直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

■ご案内・ご予約
現地に直接お越しください。
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

■その他のご相談もお気軽に！
◎資金計画・住宅ローンのご相談
　・私たちっていくらの家が買えるの？
　・賃貸のまま？それとも購入したほうがいい？
　・今すぐ買う？それとも頭金をためてから？
　・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
　・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの？
　・貯蓄がありません・・・　などなど

◎オリジナル物件見学ツアー
限られた時間で効率のいい物件見学。あなただけの見学プランをご用意します。
詳しくは弊社営業担当までご連絡ください。

■当社はキッズルームをご用意しております。
ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどお子様を遊ばせながらゆっくりご相談ができます。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

物件情報量等当社は豊富にあります。このエリアでお探しであれば当社におまかせください。
詳しくは弊社ホームページまで↓↓
https://www.h-plaza.co.jp/

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設備仕様

TVインターホン
TVインターホン
浴室乾燥機
雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
食洗機
主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機

浄水器
臭みのないキレイな水が飲める浄水器
給湯器
省エネ給湯器
床暖房
足元からポカポカ。冬に大活躍の床暖房

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地図葛飾区細田３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
葛飾区立細田小学校まで310m
中学校
葛飾区立奥戸中学校まで552m
スーパー
サミットストア西小岩店まで627m

病院
細田診療所まで511m
幼稚園・保育園
細田保育園まで362m
幼稚園・保育園
若草幼稚園まで520m

病院
西小岩内科医院まで824m
幼稚園・保育園
日の出保育園まで449m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】葛飾区立細田小学校（約310m・徒歩4分）
■【中学校】葛飾区立奥戸中学校（約552m・徒歩7分）
■【スーパー】サミットストア西小岩店（約627m・徒歩8分）
■【病院】細田診療所（約511m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】細田保育園（約362m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】若草幼稚園（約520m・徒歩7分）
■【病院】西小岩内科医院（約824m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】日の出保育園（約449m・徒歩6分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  94.76m²
  
  土地面積
  
  96.96m²
  
  価格
  
  5790万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.96m²
  
  土地面積
  
  67.7m²
  
  価格
  
  5390万円

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葛飾区細田３丁目新築一戸建て／全２棟販売概要

物件名	葛飾区細田３丁目新築一戸建て／全２棟
価格	5390万円・5790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	67.7m²・96.96m²（20.47坪・29.33坪）	建物面積	94.76m²・110.96m²（28.66坪・33.56坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都葛飾区細田３周辺地図葛飾区周辺の家賃相場
交通	京成本線「京成小岩」歩16分乗り換え案内北総線「京成高砂」歩17分乗り換え案内ＪＲ総武線「小岩」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年8月予定	入居時期	2024年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.2ｍ～12.1ｍ、アスファルト舗装、北東側 12.19m 公道、北西側 7.27m 公道
構造・工法	木造地上2階建て、3階建(1号棟)	施工	-
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・70％(1号棟)、容積率：150％	特記事項	担当者：追切　勝太、設備：都市ガス公営水道公共下水、建築確認番号：第23UDI1W建07514号他、【車庫面積】10.93m²(1号棟)
その他制限事項	準防火地域、第2種高度地区、都市計画法第53条区域

問い合わせ先	(株)ハウスプラザ金町店【TEL】0120-787-551お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスプラザ金町店(株)ハウスプラザ金町店のその他の物件情報を見る東京都葛飾区東金町6-6-2 国土交通大臣（6）第005542号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東京都葛飾区（かつしかく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国268位

偏差値: 50.50

項目別順位

安心度: 都内17位
全国568位

利便度: 都内28位
全国502位

快適度: 都内18位
全国91位

富裕度: 都内32位
全国137位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	164施設	都内8位	全国26位
保育所等の状況（利用児童数）	11,207人	都内7位	全国30位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	都内24位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	371施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	63.1床	都内37位	全国703位
1万人当たり医師数	20.1人	都内29位	全国357位
介護老人施設定員数	3,192人	都内4位	全国30位
介護保険料	6,710円	都内48位	全国766位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.94件	都内33位	全国665位
千人当たり交通事故件数	1.30件	都内6位	全国176位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

葛飾区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

葛飾区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,937円/月	146,303円/月	173,433円/月	214,149円/月	282,038円/月	417,857円/月
5万円	117,851円/月	137,327円/月	164,566円/月	205,390円/月	273,386円/月	409,312円/月
10万円	108,766円/月	128,352円/月	155,700円/月	196,632円/月	264,735円/月	400,766円/月
15万円	99,680円/月	119,376円/月	146,833円/月	187,873円/月	256,083円/月	392,221円/月
20万円	90,595円/月	110,400円/月	137,966円/月	179,114円/月	247,432円/月	383,676円/月
25万円	81,509円/月	101,425円/月	129,099円/月	170,356円/月	238,780円/月	375,131円/月
30万円	72,424円/月	92,449円/月	120,233円/月	161,597円/月	230,129円/月	366,586円/月
支払利息合計	4,435,310円～	3,787,800円～	3,145,600円～	2,508,240円～	1,876,170円～	1,249,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

葛飾区細田３丁目 新築一戸建て／全２棟 物件詳細